Realiza el Curso Procedimiento Expropiatorio y consigue una titulación expedida por Euroinnova International Online Education

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Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre: Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Graciela Q.o

SEVILLA

Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles

El disponer de plataforma online me gustó mucho. Además de ser cómoda, se puede realizar tranquilamente desde casa. Por otro lado, he aprendido muchos conceptos sobre las indemnizaciones y su forma de fijación que valoro muy positivamente.

Hugo J.v

ALICANTE

Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles

Recomiendo 100% este Curso Procedimiento Expropiatorio. Desde el principio tuve una atención personalizada y pude consultar cosas que no entendía bien, logrando aprender lo que necesitaba para obtener la titulación. Además, me ha encantado poder hacer el curso a mi ritmo, desde casa. Lo único que me faltó fue algún ejercicio de comprensión más.

Vanesa T.l.

BARCELONA

Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles

Me decanté por esta formación por el precio, temario y duración. La verdad que ha cumplido con mis expectativas al 100%. Ahora me siento un experto en la gestión de la expropiación.
* Todas las opiniones sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Alumnos

Plan de estudios de Curso procedimiento expropiatorio

CURSO PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. Realiza nuestro curso online de procedimiento exploratorio y adquiere todos los conocimientos y habilidades necesarios para poder alcanzar todos tus objetivos de la forma más cómoda y sencilla posible. Solicita información y contacta con nosotros sin compromiso. ¡Te esperamos!

Resumen salidas profesionales
de Curso procedimiento expropiatorio
Este curso en Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles le ofrece una formación especializada en la materia. Una vez que se ha efectuado la declaración de utilidad pública o interés social actúa de presupuesto previo de la expropiación propiamente dicha, se está ya en condiciones de incoar el expediente expropiatorio. En relación con el mismo la Ley de Expropiación Forzosa regula un procedimiento general y varios procedimientos especiales. La indemnización expropiatoria es un elemento consustancial al concepto mismo de expropiación, y es esta la razón de que, como hemos visto, esté siempre presetne en todas las definiciones legales y constitucionales de la figura, ya que sin la presencia de este rasgo definitorio la expropiación dejaría de ser tal para convertirse en una mera confiscación (no creemos que haga falta recordar la prohibición constitucional de que pueda materializarse semejante posibilidad).
Objetivos
de Curso procedimiento expropiatorio
- Dar respuesta a las necesidades operativas de toda índole que formulan el procedimiento expropiatorio y las valoraciones a los profesionales. - Realizar la expropiación de conformidad con lo dispuesto en la Leyes, que es la garantía del procedimiento expropiatorio. - Determinar el justiprecio, que consiste en la determinación de la indemnización que corresponde al expropiado. - Tomar posesión, con la que se hace efectiva la indemnización debida y se lleva a cabo posteriormente la apropiación del objeto expropiado por parte de la Administración actuante.
Salidas profesionales
de Curso procedimiento expropiatorio
Abogacía y cualquier rama de actividad que esté relacionado con el procedimiento expropiatorio.
Para qué te prepara
el Curso procedimiento expropiatorio
Este curso en Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles le prepara para desarrollar la actividad en las Administraciones Públicas conociendo la importancia del Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles.
A quién va dirigido
el Curso procedimiento expropiatorio
Este curso en Procedimiento Expropiatorio y Cálculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles está dirigido a Abogados, Arquitectos e Ingenieros Técnicos, y cualquier otra persona interesada en dicha materia.
Metodología
de Curso procedimiento expropiatorio
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso procedimiento expropiatorio

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el temario en PDF
  1. Presentación
  2. Principios generales
  3. - Expropiación: concepto y objeto

    - Facultad de expropiar y sujetos

  1. Introducción
  2. Procedimiento ordinario
  3. - Requisitos previos

    - Necesidad de ocupación de bienes o adquisición de derechos

    - Justiprecio

    - Pago y toma de posesión

    - Adquisición libre de cargas

  4. Procedimiento de urgencia
  5. - Comentarios iniciales

    - Declaraciones y publicidad

    - Levantamiento de actas previas a la ocupación

    - Depósito previo y pago de indemnizaciones

    - Ocupación

    - Justiprecio

  6. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial
  7. - Por razón de ordenación territorial y urbanística

    - Justiprecio

  8. Procedimientos especiales
  9. Registro públicos
  10. Reversión y valoración
  1. Concepto y consideraciones previas
  2. Mutuo acuerdo
  3. Expediente ordinario
  4. - Inicio del expediente

    - Hojas de aprecio

    - Jurado provincial de expropiación forzosa

    - Órganos autonómicos de valoración

  5. Expediente de urgente ocupación
  1. Introducción
  2. Obligaciones, acciones y cuotas
  3. Concesiones administrativas
  4. Derechos reales sobre bienes inmuebles
  5. - Usufructo y nuda propiedad

    - Uso y habitación

    - Censo

    - Derecho de superficie

    - Servidumbre

    - Hipoteca

  6. Resto de bienes
  7. Fincas arrendadas
  8. - Generalidades

    - Fincas rústicas

    - Fincas urbanas

  9. Cosechas pendientes
  10. Expropiación parcial
  11. Ocupación temporal
  12. Perjuicios por rápida ocupación
  13. Premio de afección
  14. Plusvalías y mejoras
  1. Comentarios previos
  2. Justificación
  3. Territorio, ordenación, urbanismo y propiedad
  4. Situaciones básicas del suelo
  5. Utilización de suelo rural y actuaciones de transformación urbanística
  6. - Utilización de suelo rural

    - Actuaciones de transformación urbanística

    - Deberes

  7. Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas
  8. Definiciones
  9. - Explotación en suelo rural

    - Construcción

    - Legalidad

    - Ruina física

  10. Régimen de valoraciones y fechas de referencia
  11. Criterios generales para la valoración
  12. - Suelo

    - Edificaciones, construcciones e instalaciones, los sembrados y las plantaciones en el suelo rural

    - Concesiones administrativas y derechos reales sobre inmuebles

    - Otros supuestos

  13. Resumen
  1. Consideraciones previas
  2. Métodos y clases de explotaciones rurales
  3. Renta
  4. Tipos de capitalización
  5. - General (r1)

    - Actividades agropecuarias o forestales (r2)

    - Actividades extractivas, comerciales, industriales y de servicios (r3)

    - Actividades diferentes en suelo rural: subparcelas

  6. Capitalización de rentas
  7. - El método de capitalización de rentas o analítico

    - Criterios generales de capitalización de la renta de la explotación 149

    - Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones agropecuarias y forestales

    - Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones extractivas

    - Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones comerciales, industriales y de servicios en suelo rural

    - Capitalización de la renta en caso de imposible explotación

  8. Factor de corrección por localización
  9. Valoración de edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural
  10. - Antigüedad (a)

    - Coeficiente corrector según estado de conservación (c)

  11. Suelos forestales incendiados y espacios protegidos
  1. Situaciones iniciales y transformaciones
  2. Uso y edificabilidad de referencia
  3. Método residual estático y del coste de reposición
  4. Valoración en situación de suelo urbanizado no edificado
  5. - Parcelas completamente urbanizadas y sin cargas ni deberes

    - Parcelas que no se encuentren completamente urbanizadas o tengan pendientes cargas o deberes

    - Tasa libre de riesgo y prima de riesgo

  6. Valoración en situación de suelo edificado o en curso de edificación
  7. Tasación conjunta de suelo y edificación por el método de comparación
  8. - Consideraciones sobre el método comparativo o sintético

    - Procedimiento de tasación conjunta de acuerdo con el RVLS11

  9. Otros supuestos de valoración de suelo en situación de urbanizado
  10. - Regeneración de las ciudades

    - Suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación de la urbanización

    - Suelo urbanizado sometido a actuaciones de dotación

    - Valoración de suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas

    - Suelo urbanizables con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de suelo

  11. Indemnizaciones y gastos de urbanización
  12. - Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización

    - Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación

  13. Venta y sustitución forzosa
  14. EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de libro Procedimiento expropiatorio y cálculo justiprecio B.I.. Autor: Manuel Gonzalo Alcázar Molina. Publicado por Delta Publicaciones

Titulación de Curso procedimiento expropiatorio

TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings
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Materiales entregados con el Curso procedimiento expropiatorio

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Curso Procedimiento Expropiatorio

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¿Qué es el procedimiento expropiatorio?

Los procesos expropiatorios consisten en un conjunto de actividades que se llevan a cabo para terminar con la indemnización del objeto de la expropiación. El principal objetivo de esta indemnización es hacerse con el objeto expropiado. Dos de los elementos que integran el procedimiento expropiatorio son el justo precio y la necesidad de ocupación.  

¿Qué es una expropiación?

Una expropiación consiste en la acción de quitar la propiedad a una persona sobre un bien y hacerse con ella la Administración. Para hacerse con esta propiedad, la Administración deberá de indemnizar o pagar a la persona a la que pertenezca dicha propiedad. La expropiación de la propiedad se lleva a cabo para la utilidad de esa propiedad por las entidades públicas o con el fin de su utilización de interés social. 

El objeto de expropiación pueden ser bienes o derechos y la Administración los puede expropiar de forma grupal o individual. Dentro de los objetos de la expropiación forzosa entran en juego todas las propiedades de las personas, ya sea bien inmueble o derechos. 

Características de la expropiación

Algunas de las características más relevantes de la expropiación de objetos puede ser: 

  • Las expropiaciones pueden tener varios motivos como son los motivos económicos, culturales, etc. 
  • Las expropiaciones son coactivas, es decir, las personas no ofrecen su propiedad. 
  • Los beneficios para las personas que ofrecen su propiedad se denominan indemnizaciones. Estas están relacionadas con el valor de la propiedad en el proceso de expropiación. 
  • La Administración que desee adquirir la propiedad no debe de ser abusiva y regirse a lo que indica la ley.

Si deseas conocer mucho más sobre las expropiaciones, no dudes en realizar el Curso Procedimiento Expropiatorio. Gracias a este curso conseguirás desenvolverte en el área de las indemnizaciones y las expropiaciones. 

¿Qué es el justiprecio?

El justiprecio o justo precio consiste en la indemnización que se le ofrece a la persona que cuenta con la propiedad de la expropiación. Como hemos podido decir anteriormente, lo que más se tiene cuenta en el justiprecio es el valor de la propiedad o del derecho.

La forma en la que se fija el justo precio consiste en un acuerdo entre la parte de la expropiación y la Administración. Estas partes deben de conseguir un acuerde de indemnización en un plazo de unos 15 días. Si no ocurre ningún acuerdo en esos días, se pasa el cargo de fijación de indemnización a un Jurado Experto en Expropiación. Para realizar esta fijación de precio, las partes se ayudan de un perito que se encarga de tasar y estudiar el valor de la propiedad. 

Una vez que se ha obtenido la indemnización adecuada, se lleva a cabo un proceso de transmisión. Es importante destacar que la indemnización no debe de conllevar impuestos o tasas. Cuando las personas ofrecen su propiedad, en un plazo de unos 5 meses les llegará la indemnización pactada. 

Como puede ver el proceso de la expropiación de objetos es un proceso algo complejo. Por ello, se deben de contar con profesionales para que todo se lleve a cabo de forma eficiente. Desde Euroinnova estamos concienciados con ello, por esto te ofrecemos el Curso Procedimiento Expropiatorio Online

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Preguntas al director académico sobre el Curso procedimiento expropiatorio

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