Qué es un agente inmobiliario

¿Qué es un agente inmobiliario?. Un agente inmobiliario es el profesional que se ocupa de prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos.

Si te interesa el mundo inmobiliario deberías conocer qué es un agente inmobiliario para decidir si especializarte en sus tareas o preferirías trabajar dentro de otra área en la gestión inmobiliaria. 

En este artículo te mostraremos las principales funciones, requisitos y salario medio de un agente inmobiliario para que te decidas en comenzar tus estudios relacionados con este sector inmobiliario.

Un agente inmobiliario es una persona que se dedica principalmente a prestar servicios de mediación, asesor inmobiliario y gestión en transacciones inmobiliarias que se encuentran relacionadas con la compra y venta, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos.

Principales funciones de un agente inmobiliario

Las principales funciones de un agente inmobiliario son parecidas a las tareas de un comercial, aunque varían de una agencia a otra.pero si quieres saber qué hace un agente inmobiliario debes observar estas funciones de una forma más detallada:

• Elaborar los acuerdos de arrendamiento y venta, así como estimar costos.
• Mostrar las propiedades en venta o para arrendamiento a los posibles compradores o arrendatarios.
• Facilitar negociaciones de los alquileres y las tasas.
• Redactar contratos
• Organizar la firma de contratos de arrendamiento y transferencia de los derechos de propiedad.
• Garantizar el mantenimiento de las propiedades.
• Obtener información sobre las propiedades vendidas o arrendadas, las circunstancias del propietario y las necesidades de los compradores.
• Servicios de mediación asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias.

Los estudios para ser agente inmobiliario requieren de mucha organización y esfuerzo, en el caso de querer ser agente inmobiliario independiente existen una serie de requisitos para ser api como los siguientes:

• Realizar un curso y certificarte como agente inmobiliario.
• Especializarte en un área concreta en tu trabajo.
• Estudiar tu mercado, a los clientes y a los potenciales clientes.
• Crear un plan de negocios y promoción.
• Estudiar la ley relacionada con los inmuebles.
• Manejar bases de datos.
• Conocimiento de redes sociales y del mercado inmobiliario.

¿Cuánto cobra un agente inmobiliario?

En primer lugar se debe tener en cuenta que el salario medio de un agente inmobiliario variará en función de varios factores como son la experiencia, las habilidades comerciales, las comisiones, los objetivos o la empresa en la que desarrolles tus tareas laborales. En España este salario medio se encuentra entorno a los 34.000 euros brutos anuales.

Existen diferentes acuerdos en función de las diferencias entre las agencias inmobiliarias, así encontramos diferentes acuerdos de sueldo fijo+variable, fijo+variable+comisiones, fijo+comisiones, todo variable o todo comisiones. Normalmente es que el sueldo fijo sea más bajo que la parte variable para que te impliques al máximo en la venta de propiedades.

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