CURSO ADMINISTRACION DE FINCAS ONLINE
CURSO ADMINISTRACION DE FINCAS ONLINE: Curso Superior en Administracion de Fincas y Arrendamientos
(Matricúlate en este Curso Administracion de Fincas Online y consigue una Titulación Profesional expedida por Euroinnova)
- Los Derechos reales
- Derechos personales sobre bienes inmuebles
- El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
- El Registro de la Propiedad
- La propiedad y el dominio
- La Comunidad de bienes y el condominio
- Las Propiedades especiales
- La Propiedad horizontal
- El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
- La ley de ordenación de la edificación
- El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria
- Elementos del contrato
- Condiciones de contratación
- Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
- Tipos de contratos inmobiliarios
- Contratos relacionados con la construcción de edificios
- El contrato de mandato
- Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación
- Tipos básicos de compraventa de vivienda
- Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
- Análisis y redacción de contratos de compraventa
- Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
- Clausulado habitual
- Análisis y redacción de contratos de arrendamientos
- Arrendamiento rústico: conceptualización y normativa aplicable
- Contrato de Arrendamiento Rústico: Partes y Formalización
- Duración de los arrendamientos
- Fianza y Renta
- Derechos y obligaciones de las partes
- Extinción, resolución y suspensión del contrato
- Las aparcerías
- Ejemplo: El contrato de aparcería
- Contrato de arrendamiento de Industria
- Viviendas turísticas
- Arrendamiento para uso distinto de vivienda: Edificaciones y mejoras
- Plazas de garaje
- Arrendamiento de viviendas por razón del cargo que se desempeñe: Porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios
- Viviendas protegidas
- Regulación: El Desahucio en la LEC
- Procedimiento y tipos de desahucio
- Procedimiento monitorio
- Procedimiento verbal, reclamación de rentas
- Juicio de desahucio
- Contrato Arrendamiento de Vivienda: Aproximación
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Vivienda
- Contrato de Arrendamiento de local: Aproximación
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de local
- Contrato de Arrendamiento de plaza de garaje: Aproximación
- Inventario de enseres de la vivienda
- Solicitud de permiso para la realización de obras
- Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza.
- Requerimiento por falta de pago de la vivienda
- Desistimiento del arrendatario
- Inventario de enseres del local
- Solicitud de permiso para la realización de obras
- Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza
- Requerimiento por falta de pago del local
- Desistimiento del arrendatario
- Solicitud de autorización para subarriendo parcial del local
- Contrato de subarriendo parcial del local
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de plaza de garaje
- Contrato de Arrendamiento de industria: Aproximación
- Contrato de Arrendamiento de despacho profesional: Aproximación
- Contrato de Arrendamiento rústico: Aproximación
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Industria
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de despacho profesional
- Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento rústico
Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova
Nuestros alumnos opinan sobre el Curso online Curso Superior en Administracion de Fincas y Arrendamientos
- Analizar y atender a los derechos reales y personales que van a ser de aplicación a los bienes inmuebles.
- Saber identificar la legislación a aplicar atendiendo al objeto del arrendamiento o el lugar del mismo.
- Atender al contexto práctico de los elementos de aplicación a los contratos de arrendamiento.
- Conocer los pasos a seguir y legislación aplicable en caso de incumplimiento de las cláusulas pactadas del contrato.
- Dotar al alumnado de las nociones y técnicas necesarias para saber afrontar un caso real de administración de fincas.
- Prepararse como administrador de los distintos tipos de fincas.
CURSO ADMINISTRACION DE FINCAS ONLINE
Concepto de Administrador de Fincas
Un administrador de fincas (administrador de comunidades, gestor de comunidades o gestor de fincas) es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y gestión económica de las mismas.
¿Cuáles son las funciones de un Administrador de Fincas?
Las funciones del Administrador de Fincas varían en función de si gestiona fincas arrendadas o fincas de propiedad. Dentro de las Funciones del Administrador de Fincas arrendadas encontramos las siguientes:
- Seleccionar al arrendatario, constituye una fianza, se encarga de la redacción y firma del contrato.
- Obtener la cédula de habitabilidad.
- Cobrar la renta y actualizarla.
- Realizar el pago de gastos e impuestos.
- Gestionar el traspaso de locales comerciales.
- Atender las obras de mejora y reparación.
- Realizar liquidaciones a los propietarios.
- Gestionar los asuntos relacionados con vecinos morosos.
- Asesorar sobre cualquier cuestión relativa al arrendamiento.
Concepto de Arrendamiento
Un arrendamiento es una relación entre dos partes contractuales mediante la cual se produce una cesión por un tiempo determinado de un bien o servicio. A cambio, la parte que aprovecha esta posesión debe realizar una contraprestación económica. Distinguimos 3 principales tipos:
- Arrendamiento de cosas. Se trata de bienes muebles o inmuebles. Es el alquiler típico, donde el arrendatario toma posesión del bien por tiempo determinado a cambio del pago de la renta pactada. Por ejemplo, es el caso de un contrato de alquiler de vivienda
- Arrendamiento de servicios. En este caso lo que se arrienda es una prestación de servicios. No debe confundirse con el contrato de trabajo, ya que no establece una relación laboral. Por ejemplo, concurre cuando se contrata a un abogado.
- Arrendamiento de obras. Se trata de un negocio similar al anterior, pero la obligación arrendada es de resultado y no de medios. Es decir, lo que se paga no es el mero servicio, sino la obtención de un resultado. Por ejemplo, concurre cuando se contrata una instalación eléctrica.
Metodología de la formación
Este Curso de Administración de Fincas se imparte 100% online por lo que el alumno podrá estudiar desde cualquier lugar con conexión a Internet.
Una vez matriculado recibirás en casa todo el material necesario para completar el curso. También tendrás acceso de inmediato al Campus Virtual, dónde podrás comprobar los datos de comunicación de los tutores. Podrás ponerte en contacto con ellos en caso de duda por teléfono o correo electrónico. ¡Te aseguramos que responden lo antes posible!
A medida que avances en la formación podrás realizar los ejercicios correspondientes a cada tema las veces que quieras. Una vez completados todos los ejercicios podrás enviar los resultados obtenidos y se comprobará que los has realizado satisfactoriamente.
Una vez completado el curso te enviaremos a casa el Diploma correspondiente al Curso de Administración de Fincas con todos tus datos y los del centro para acreditar su realización.
¡Esperamos que te pongas en contacto con nosotros lo antes posible!
Pregunta: ¿Existe algún tipo de prueba durante la realización del curso?
Respuesta: Sí, existen autoevaluaciones al final de cada unidad didáctica y un examen final. Las primeras ponen a prueba los conocimientos adquiridos durante la unidad sin un límite de intentos, mientras que la segunda define la nota final del curso. Esta solo se puede realizar una vez e y te examina de todo el temario.
Pregunta: Antes de inscribirme me gustaría resolver algunas dudas, ¿dónde tendría que llamar?
Respuesta: Hola! Puedes llamar al 958050200 o vía email escribiendo a http://centros.euroinnova.edu.es/contacto. ¡Te atenderemos encantados!
Pregunta: ¿Cuándo se envía la formación?
Respuesta: ¡Hola! Los materiales impresos te llegarán a los pocos días desde que se haga efectiva tu matrícula.
