Euroinnova Business School

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANISTICA

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANISTICA: Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria
(Matricúlate en este Curso Control de la Legalidad Urbanistica y consigue una Titulación Múltiple con 24 ECTS baremable en Oposiciones y Bolsas de Empleo)

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANISTICA
Modalidad
Modalidad
Online
Duración - Créditos
Duración - Créditos
450 horas - 24 ECTS
Baremable Oposiciones
Baremable Oposiciones
Administración pública
Becas y Financiación
Becas y Financiación
Sin Intereses
Equipo Docente Especializado
Equipo Docente Especializado
Acompañamiento Personalizado
Acompañamiento Personalizado

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANISTICAAprovecha esta oportunidad y conviértete en un experto en administración empresarial con este Curso de la Legalidad Urbanistica. Dale a tu carrera el impulso que te mereces y alcanza tus metas profesionales de la manera más cómoda.

PARA MATRICULARTE INTRODUCE TU EMAIL
1. ¿Cómo desea realizar el pago de la matrícula?

cursos online comprar

Sin pago por adelantado
(Pagarás cuando lo recibas)
En el siguiente punto se procedera con la forma de pago
Pago Seguro Euroinnova
Últimas becas
RELLENA TUS DATOS
Y TE LLAMAMOS GRATIS
+34

Información básica sobre Protección de Datos aquí

Con este Curso Online obtendrás una Titulación Múltiple:

    • Título Propio Experto en Contratación y Control Legal de la Actividad Urbanística expedido por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal(INEAF)
    • Título Propio Universitario en Derecho Urbanístico: Régimen del suelo y Ordenación Urbana con 8 créditos ECTS y Título Propio Universitario en Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios con 8 créditos ECTS, ambas expedidas por la Universidad Antonio de Nebrija y son, baremables en Oposiciones y Bolsas de Empleo a la Administración Pública.

Curso homologado universidad Antonio de NebrijaINEAF

INEAF - Instituto Europeo Asesoria Fiscal
Manual Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion UniversitariaCurso Online 100% Calidad
¿Te interesa esta formación?
¡MATRICULATE YA!
SOLICITAR INFO
  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo

    - Últimas reformas

  4. Normativa actual en materia de urbanismo
  5. - Estatal

    - Normativa autonómica

  6. Principios de la normativa actual de Suelo
  7. - Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible

    - Ordenación del territorio y ordenación urbanística

  8. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  9. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  10. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
  2. - El derecho de propiedad del suelo

    - Función social y propiedad privada

  3. Derechos y deberes en materia urbanística
  4. - Derechos del ciudadano

    - Deberes del ciudadano

    - En suelo urbanizado

    - En suelo rural

  5. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  6. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  7. Licencia de obra
  8. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  9. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
  1. Criterios básicos de utilización del suelo
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones básicas del suelo
  4. Utilización del suelo rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística
  8. Otros aspectos urbanísticos
  9. - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas

    - Operaciones de distribución de beneficios y cargas

    - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos

    - Declaración de obra nueva

  10. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  11. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
  3. - Clasificación del planeamiento

    - Bien inmueble como objeto del planeamiento

    - Características elementales del planeamiento

  4. Instrumentos de planeamiento
  5. - Planeamiento general en el ámbito local

  6. Los Planes Parciales
  7. - Aspectos comunes

    - Determinaciones

    - Evaluación económica

    - Sistema de actuación

    - Iniciativa particular

    - Documentación a aportar

  8. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  9. Ejercicio Resuelto. Planeamiento
  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
  2. - Causa expropiandi

    - Características generales del procedimiento de expropiación

    - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística

    - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho

  3. Normas de aplicación
  4. - Régimen competencial

    - Legislación estatal

    - Legislación autonómica

  5. PARTES INTERVINIENTES EN EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO
  6. - Expropiante

    - Expropiado

    - Beneficiario

  7. Clases de expropiación
  8. Procedimiento de expropiación
  9. - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación

    - Justiprecio

    - Pago y toma de posesión

    - Impuestos

  10. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  11. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
  1. Reglas de valoración
  2. - Fecha de valoración

    - Régimen transitorio

    - Normas de validez general

  3. Valoración del suelo
  4. - Primer sistema

    - Segundo sistema

    - Tercer sistema

    - Cuarto sistema

  5. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
  6. - Participación en actuaciones de nueva urbanización

    - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación

  7. Interés aplicable a la valoración urbanística
  8. - Demora en la fijación del justiprecio

    - Demora en el pago del precio fijado

    - Interés por ocupación urgente

    - Prescripción

    - Anatocismo

    - Interés en caso de retasación

    - Proceso judicial

    - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio

  9. Valoración y autoliquidación tributaria
  10. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  11. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
  3. - Actos inscribibles

    - Títulos inscribibles

    - Los tipos de asientos

  4. Anotaciones preventivas de demanda
  5. - Expediente disciplinario urbanístico

  6. Procedimiento
  7. - Tramitación

    - Calificación

    - Contenido

    - Duración

    - Cancelación

  8. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  9. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
  3. - Clases de licencias urbanísticas

    - Tramitación de licencias

    - Otorgamiento de licencias urbanísticas

    - Denegación de licencias urbanísticas

    - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas

  4. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
  5. - Deber de conservación

    - Orden de ejecución

    - Declaración de ruina

  6. Protección de la legalidad
  7. - Actos edificatorios irregulares

    - Cédulas de habitabilidad

    - Servicios de inspección

    - Control jurisdiccional

  8. Régimen sancionador
  9. - Infracciones urbanísticas

    - Clasificación de las infracciones

    - Sanciones urbanísticas

    - Responsables

    - Procedimiento sancionador y órgano competente

    - Extinción de la responsabilidad urbanística

  10. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  11. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
  2. - Elementos subjetivos del tipo

    - Medidas cautelares y reparatorias

    - Penas

  3. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
  4. - Elementos subjetivos del tipo

    - Autores del delito

    - Pena

  5. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  6. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público
  1. Elementos urbanos
  2. Elementos comunes de urbanización
  3. Mobiliario urbano
  4. Cascos históricos
  5. Seguridad en obras
  6. Prácticas mejorables
  1. Edificación pública
  2. Edificación privada
  3. Elementos comunes a las edificaciones pública y privada
  4. Prácticas mejorables
  1. Smart cities: conceptos de interés
  2. Modelos de sostenibilidad en Smart Cities
  3. Smart Cities y grado de madurez
  4. Medidas para lograr la ciudad inteligente
  5. El transporte en Smart Cities
  6. - Planes de Movilidad Urbana Sostenible

    - Sostenibilidad e innovación en el transporte

  1. Conocimientos sobre la tecnología empleada en Smart Cities
  2. - Internet de las Cosas

    - Big Data

    - Inteligencia Artificial

    - Nuevos sistemas Cloud

    - Tecnología móvil y 5G

    - Redes de telecomunicaciones de nueva generación

  1. Los Derechos reales
  2. Derechos personales sobre bienes inmuebles
  3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
  4. El Registro de la Propiedad
  1. La propiedad y el dominio
  2. La Comunidad de bienes y el condominio
  3. Las Propiedades especiales
  4. La Propiedad horizontal
  5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  6. La ley de ordenación de la edificación
  7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria
  1. Elementos del contrato
  2. Condiciones de contratación
  3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
  4. Tipos de contratos inmobiliarios
  5. Contratos relacionados con la construcción de edificios
  6. El contrato de mandato
  7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación
  1. Tipos básicos de compraventa de vivienda
  2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
  3. Análisis y redacción de contratos de compraventa
  1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
  2. Clausulado habitual
  3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos
  1. Propiedad Horizontal: Aproximación
  2. El Régimen de Propiedad Horizontal: Formas de creación y Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. El Título Constitutivo: Aproximación
  6. Causas de extinción de la propiedad horizontal
  7. Ejercicios Resueltos: La Propiedad Horizontal
  1. Comunidades de bienes
  2. Complejos inmobiliarios privados: Las Urbanizaciones
  3. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Ejercicios Resueltos: Garajes y Aparcamientos
  1. El Título Constitutivo
  2. El Título Constitutivo y la Escritura de Compraventa: Diferenciación
  3. La cuota de participación
  4. Ejercicios Resueltos: cuestiones relacionadas con la participación
  1. Los Estatutos: Definición, Naturaleza jurídica, Inscripción, Delimitación, Otorgamiento, Aprobación, Modificación y Contenido
  2. Las normas de régimen interior. Definición. Naturaleza jurídica. Delimitación aprobación. Modificación. Contenido. Diferencias con los Estatutos
  3. Ejercicios Resueltos: Los Estatutos
  1. La Junta de Propietarios
  2. El Presidente
  3. El Vicepresidente
  4. El Administrador
  5. El Secretario
  6. Ejercicios Resueltos: Órganos de Gobierno
  1. Competencias de la Junta de Propietarios
  2. Clases de Junta
  3. Convocatoria de la Junta
  4. Documentación de la comunidad
  5. La Junta de propietarios y la adopción de acuerdos
  6. - Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad

    - Notificación a los propietarios ausentes

    - Mayorías en la adopción de acuerdos

    - Mayorías especiales

    - Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación

    - La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez

    - Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta

    - Impugnación de los acuerdos de la Junta

    - Notificación a los propietarios ausentes de la Junta

    - Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió

    - Diferencia entre acuerdos nulos y anulables

  7. Ejercicios Resueltos: La Junta de Propietarios
  1. Elementos Comunes en General
  2. Elementos Comunes en Particular
  3. - Mantenimiento y reparaciones

    - Uso y modificación

    - Instalación de antenas

    - Elementos estructurales

    - Fachadas y elementos de cierre que las conforman

    - Elementos destinados a esparcimiento

  4. Los Elementos Privativos
  5. Ejercicios Resueltos: Elementos comunes y privativos
  1. Derechos y Obligaciones de la Comunidad
  2. - Conservación del inmueble

    - Responsabilidad de la comunidad frente a terceros

  3. Derechos y Obligaciones de los Propietarios
  4. - Derechos relativos a elementos privativos y Comunes

    - Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes

  5. Ejercicios Resueltos: Derechos y Obligaciones en las Comunidades de propietarios
  1. Obras en Elementos Comunes
  2. Obras de reparación en Elementos Comunes
  3. - Contribución a las obras de reparación

  4. Obras de Innovación en Elementos Comunes
  5. - Contribución a las obras de innovación

  6. Aprobación de mejoras que modifican un elemento común
  7. Obras en Elementos Privativos
  8. Ejercicios Resueltos: Régimen jurídico de las Obras
  1. Suscripción de seguros por parte de las comunidades de propietarios: Introducción
  2. Definición y Duración: Ley del Contrato de Seguro
  3. La Responsabilidad Civil y su Relación con las Comunidades de Propietarios
  4. El Seguro Multirriesgo
  5. Revalorización de las Garantías
  6. Exclusión de la cobertura
  7. El Seguro de defensa jurídica
  1. Procedimientos previstos para la solución de controversias en materia de propiedad horizontal: Introducción
  2. La Legitimación procesal
  3. - La legitimación activa

    - La legitimación pasiva

  4. La Postulación Procesal
  5. - Poderes otorgados a abogados y procuradores

    - Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador

  6. Los procedimientos en la Ley de Propiedad Horizontal
  7. - Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente

    - Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta

    - Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente

    - Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta

    - Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH

    - Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos

  8. La ejecución de sentencias en el régimen de Propiedad Horizontal
  9. Ejercicios Resueltos: Procedimientos y ejercicio de acciones
  1. Introducción. Requisitos legales
  2. Objeto de la Comunidad de propietarios
  3. Normalización Contable
  4. Cuadro de cuentas adaptado a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  5. - Grupo 1. Financiación Básica

    - Grupo 2. Inmovilizado

    - Grupo 3. Existencias

    - Grupo 4. Acreedores y deudores

    - Grupo 5. Cuentas financieras

    - Grupo 6. Compras y Gastos

    - Grupo 7. Ventas e Ingresos

  6. Cuentas anuales adaptadas a la contabilidad de la comunidad de propietarios
  7. El fondo de reserva y el presupuesto
  8. Asientos básicos en la gestión contable para el Administrador de la comunidad
  1. La gestión laboral: Introducción
  2. Contratación de Personal
  3. Cotización a la Seguridad Social
  4. Trámites Periódicos
  5. La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios
  6. Extinción de la relación laboral
  7. Ejercicios Resueltos: Gestión del personal en las comunidades de propietarios
  1. Normativa General de Protección de datos
  2. La protección de Datos en España
  3. Legitimación para el tratamiento de datos
  4. Identificación de tratamiento de datos
  5. Las comunidades de propietarios y el administrador de fincas como responsables y encargados del tratamiento
  6. Obligaciones de las Comunidades de Propietarios y de los administradores de fincas
  7. - Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios

    - Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios

  8. Registro de actividades de tratamiento
  9. Supuestos específicos
  10. Ejercicios Resueltos: Administración de Fincas y Protección de Datos
  1. Introducción: Importancia económica y jurídica
  2. El sector inmobiliario español en el entorno europeo
  3. Relación jurídica entre intermediador y cliente
  4. - El contrato de intermediación inmobiliaria

    - El contrato de mandato

    - El contrato de arrendamiento de servicios

    - Contrato de mediación o corretaje

    - La nota de encargo

  5. La figura del consumidor
  6. - Normativa

    - Figura del consumidor en el ámbito inmobiliario

  7. Ejercicio práctico resuelto. Realizar nota de encargo
  1. El Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API)
  2. Normativa
  3. Ingreso en la profesión
  4. Colegio profesional
  5. - Requerimientos

    - Fianza

    - Oposición a la colegiación

    - Situación colegial

    - Régimen disciplinario

  6. Aspectos laborales de la profesión
  7. - Despliegue de efectos

    - Garantías ad personam

    - Organización del trabajo

    - Grupos profesionales

    - Jornada, permisos, vacaciones y excedencias

  8. Características del API
  9. Estrategias y técnicas para la compraventa
  10. Marketing
  11. Código deontológico y de conducta profesional del API
  12. - Código Deontológico y de Conducta Profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria

    - Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios

  13. Ejercicio práctico resuelto. Rescisión de contrato por violación de la exclusividad
  1. Otros profesionales del sector inmobiliario
  2. Administrador de fincas
  3. Captador inmobiliario
  4. Broker inmobiliario
  5. La intermediación inmobiliaria en Cataluña
  6. Ejercicio práctico resuelto. Honorarios del captador inmobiliario
  1. Los Derechos reales
  2. - Concepto y caracteres

    - La posesión

    - Análisis de los derechos reales limitativos del dominio

  3. Derechos personales sobre bienes inmuebles
  4. - Los arrendamientos urbanos

    - Los arrendamientos rústicos

    - El contrato de aparcería

  5. El derecho real de hipoteca inmobiliaria
  6. - Caracteres y requisitos

    - Elementos personales, reales y formales

    - La hipoteca inversa

  7. Protección de datos en el ámbito inmobiliario
  8. - Código Tipo del Sector de la Intermediación Inmobiliaria

  9. Ejercicio práctico resuelto. Contrato de aparcería
  1. La propiedad y el dominio
  2. - Concepto y terminología

    - Clases de Propiedad

    - Limitaciones del dominio

    - Modos de adquirir y de perder la propiedad

  3. Las plazas de garaje
  4. La propiedad horizontal
  5. - Régimen legal

    - Constitución del régimen de propiedad horizontal

    - La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta

  6. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  7. La ley de ordenación de la edificación
  8. Ejercicio práctico resuelto. Conceptos elementales: Derechos sobre los bienes inmuebles
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
  3. El Registro de la propiedad
  4. - La finca como objeto del registro

    - La inmatriculación

    - Situaciones inscribibles

    - Títulos inscribibles

    - Situaciones que ingresan en el registro

    - Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad

  5. Ejercicio práctico resuelto. Solicitud de expediente de dominio
  1. Importancia económica y jurídica
  2. Concepto y caracteres del contrato
  3. Contratos análogos
  4. - Cesión de derechos

    - Permuta

    - Cesión en pago: Dación en pago y Dación para pago

    - Leasing: arrendamiento financiero

    - Negocio fiduciario

    - Aportación de un inmueble a una sociedad

    - Cesión en posesión de Viviendas de Protección Oficial

  5. Sujetos de la compraventa
  6. - Conceptos previos

    - Personas físicas

    - Personas jurídicas

  7. Objeto de la compraventa: el bien inmueble
  8. Causa de la compraventa inmobiliaria
  9. Forma y perfección de la compraventa inmobiliaria
  10. El precio de la compraventa inmobiliaria
  11. Obligaciones del vendedor
  12. - Entrega

    - Saneamiento

    - Licencia de primera ocupación

    - Hipoteca pendiente

    - Notificaciones relativas a la Propiedad Horizontal

    - Documentos de obra ejecutada

    - Certificación de eficiencia energética

  13. Obligaciones del comprador
  14. - El pago del precio

    - El pago de los intereses

    - El lugar de entrega

    - Resolución del contrato

    - Garantías en el pago: aval, reserva de dominio, pacto comisorio e hipoteca

  15. Problema de la propiedad en supuestos de doble venta
  16. - Inmuebles inscritos en el Registro

    - Inmuebles no inscritos en el Registro

  17. Ejercicio práctico resuelto. El contrato de compraventa
  1. Trámites previos a la compraventa
  2. Modelos de contrato
  3. - Contrato de compraventa de bienes inmuebles

    - Contrato de arras o señal

    - Contrato de opción de compra

    - Promesa de compra y venta

    - Contratos relacionados con la construcción de edificios

  4. Modelos de precontrato
  5. - Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de arras o señal

    - Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de anticipo del precio sin constituir arras o señal

    - Contrato de promesa de compraventa

  6. Ejercicio práctico resuelto. El contrato de promesa de compraventa
  1. Concepto y características el contrato de arrendamiento
  2. Elementos del contrato
  3. Normativa reguladora
  4. Derechos y deberes del arrendatario
  5. El subarriendo
  6. Obligaciones del arrendador
  7. Enajenación de la cosa arrendada
  8. El juicio de desahucio
  9. Ejercicio práctico resuelto. Contrato de Arrendamiento
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda
  4. Duración del contrato: prórrogas
  5. La renta
  6. La fianza
  7. Obras de conservación y mejora
  8. Cesión del arrendamiento
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Extinción del arrendamiento
  11. Indemnización al arrendatario
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 09/05/85 (Decreto Boyer)
  13. Ejercicio práctico resuelto. Resolución del contrato de arrendamiento
  1. Arrendamiento rústico: conceptualización y normativa aplicable
  2. Contrato de Arrendamiento Rústico: Partes y Formalización
  3. Duración de los arrendamientos
  4. Fianza y Renta
  5. Derechos y obligaciones de las partes
  6. Extinción, resolución y suspensión del contrato
  7. Las aparcerías
  8. - Ejemplo: El contrato de aparcería

  1. Contrato de arrendamiento de Industria
  2. Viviendas turísticas
  3. Arrendamiento para uso distinto de vivienda: Edificaciones y mejoras
  4. Plazas de garaje
  5. Arrendamiento de viviendas por razón del cargo que se desempeñe: Porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios
  6. Viviendas protegidas
  1. Regulación: El Desahucio en la LEC
  2. Procedimiento y tipos de desahucio
  3. - Procedimiento monitorio

    - Procedimiento verbal, reclamación de rentas

    - Juicio de desahucio

  1. Contrato Arrendamiento de Vivienda: Aproximación
  2. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Vivienda
  3. - Inventario de enseres de la vivienda

    - Solicitud de permiso para la realización de obras

    - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza

    - Requerimiento por falta de pago de la vivienda

    - Desistimiento del arrendatario

  4. Contrato de Arrendamiento de local: Aproximación
  5. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de local
  6. - Inventario de enseres del local

    - Solicitud de permiso para la realización de obras

    - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza

    - Requerimiento por falta de pago del local

    - Desistimiento del arrendatario

    - Solicitud de autorización para subarriendo parcial del local

    - Contrato de subarriendo parcial del local

  7. Contrato de Arrendamiento de plaza de garaje: Aproximación
  8. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de plaza de garaje

  1. Contrato de Arrendamiento de industria: Aproximación
  2. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Industria

  3. Contrato de Arrendamiento de despacho profesional: Aproximación
  4. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de despacho profesional

  5. Contrato de Arrendamiento rústico: Aproximación
  6. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento rústico

  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. - Obligado tributario

    - Sujeto pasivo

    - Responsabilidad tributario

    - Hecho imponible

    - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta

    - Tipo impositivo

    - Cuota tributaria

    - Impreso declarativo

  3. Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
  4. Imposición Directa
  5. - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

    - Impuesto sobre el Patrimonio

    - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

    - Impuesto sobre Sociedades

  6. Imposición Indirecta
  7. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados

    - Impuesto sobre el Valor Añadido

  8. Imposición Local
  9. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles

    - Impuesto sobre actividades Económicas

    - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

    - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

  1. Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
  2. - Operaciones inmobiliarias en el IRPF

  3. Rendimientos del Trabajo
  4. - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso

    - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso

  5. Rendimientos de capital inmobiliario
  6. - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario

    - Gastos deducibles

    - Gastos no deducibles

    - Rendimiento Neto Reducido

    - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario

    - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario

  7. Imputación de Rentas Inmobiliarias
  8. Rendimientos de actividades económicas
  9. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  10. - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas

    - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos

  11. Vivienda: incentivos fiscales
  12. - Rendimientos de capital inmobiliario

    - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual

  13. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  1. Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
  2. - Naturaleza

    - Principales funciones del impuesto

    - Ámbito de aplicación

    - Devengo del impuesto

    - Sujetos pasivos

    - Obligación de nombrar a un representante

    - Convenios y tratados internacionales

    - Exenciones

  3. Titularidad de los elementos patrimoniales
  4. Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
  5. - Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio

    - Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas

    - Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad

  6. Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
  7. - Base liquidable

    - Cuota integra

    - Cuota liquida

    - Presentación de la declaración

  8. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
  1. Introducción al Impuesto sobre Sociedades
  2. - Regulación

    - Naturaleza

    - Ámbito de aplicación espacial

    - Hecho imponible

    - Contribuyentes

    - Periodo impositivo

    - Devengo del impuesto

  3. Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
  4. - Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas

    - Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles

    - Amortización de inmuebles

    - Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible

  5. Liquidación del Impuesto
  6. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
  1. Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
  2. - Regulación

    - Características del impuesto

    - Objeto del impuesto

    - Compatibilidad con otros impuestos

  3. Ámbito territorial del impuesto
  4. Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
  5. - Sucesiones

    - Donaciones

  6. Reducciones estatales y autonómicas
  7. - Reducciones en adquisiciones mortis causa

    - Reducciones en adquisiciones inter vivos

  8. Tarifas y coeficiente multiplicador
  9. - Tipo de gravamen

    - Cuota tributaria: coeficiente multiplicador

  10. Deducciones y bonificaciones
  11. - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa

    - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos

  12. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  1. Introducción al IRNR
  2. - Regulación

    - Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación

    - Hecho imponible

    - Base imponible

    - Cuota tributaria

    - Devengo

  3. Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  4. Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  5. Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  6. - Rentas obtenidas con establecimiento permanente

    - Rentas obtenidas sin establecimiento permanente

  7. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  1. Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
  2. - Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias

    - Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

    - Devengo en las operaciones inmobiliarias

  3. Exención en las operaciones inmobiliarias
  4. - Disposiciones generales

    - Exenciones inmobiliarias

  5. Tipo Impositivo
  6. - Tipo general

    - Tipo reducido

    - Tipo superreducido

  7. Regla de la Prorrata
  8. - Reglas generales

    - Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir

    - Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales

    - Exclusión y límites al derecho a la deducción

    - Caducidad del derecho a deducir

    - Reglas especiales: prorrata

  9. Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
  10. Autoconsumo de bienes de inversión
  11. - Autoconsumo de bienes

    - Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión

    - Autoconsumo interno y regla de prorrata

  12. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
  1. Cuestiones generales sobre ITP y AJD
  2. - Régimen jurídico aplicable

    - Naturaleza y características

    - Modalidades

    - Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades

    - Principios

    - Ámbito de aplicación

  3. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  4. - Hecho imponible

    - Operaciones sujetas

    - Operaciones no sujetas

    - Sujeto pasivo

    - Base imponible

    - Tipo de gravamen

    - Operaciones más usuales

  5. Operaciones Societarias
  6. - Cuestiones generales

    - Compatibilidad con otras modalidades del impuesto

    - Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias

    - Base imponible y Tipo de gravamen

  7. Actos Jurídicos Documentados
  8. - Hecho imponible

    - Base imponible y base liquidable

    - Tipo de gravamen

    - Operaciones más usuales

  9. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados
  1. Las Haciendas Locales: Introducción
  2. - Recursos de las entidades locales

    - Impuestos exigibles por las entidades locales

    - Gestión de los impuestos municipales

  3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
  4. - Naturaleza

    - Hecho imponible

    - Exenciones

    - Sujeto pasivo

    - Base imponible y base liquidable

    - Cuota tributaria

    - Bonificaciones

    - Recargos

    - Período impositivo y devengo

    - Gestión del impuesto

    - El IBI en Navarra y en los Territorios Históricos Vascos

    - Ejercicio práctico resuelto: Impuestos sobre Bienes Inmuebles

  5. Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
  6. - Normas generales

    - Hecho imponible y naturaleza

    - Sujetos pasivos

    - Obligaciones censales

    - Exenciones

    - Cuota tributaria

    - Bonificaciones

    - Prorrateo de cuotas

    - Período impositivo y devengo

    - Gestión del impuesto

    - El IAE en los Territorios Forales

    - Ejercicio práctico resuelto: Impuesto sobre Actividades Económicas

  1. Cuestiones generales
  2. Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)
  3. - Hecho imponible

    - Exenciones

    - Sujetos pasivos

    - Cuota tributaria

    - Bonificaciones

    - Período impositivo y devengo

    - Gestión del impuesto

    - Esquema de liquidación del impuesto

    - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación del IVTM

  4. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
  5. - Hecho imponible y exenciones

    - Sujetos pasivos

    - Base imponible, cuota tributaria y devengo

    - Gestión del impuesto

    - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación del ICIO

  6. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
  7. - Hecho imponible

    - Exenciones

    - Sujetos pasivos

    - Base imponible

    - Cuota íntegra

    - Cuota líquida

    - Devengo

    - Gestión del impuesto

    - Esquema de liquidación del impuesto

    - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación IIVTNU

  8. Impuesto Municipal sobre Gastos Suntuarios
  9. - Hecho imponible y sujeto pasivo

    - Base imponible

    - Tipo de gravamen, devengo y gestión del impuesto

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre el Curso Online Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria

Media de opiniones de los Cursos y Master Euroinnova
Opinión de JUAN
Sobre Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria
BARCELONA
UN CURSO FASCINANTE. ADEMÁS, AL SER ONLINE LO HE PODIDO COMPAGINAR CON MI OTRAS FORMACIONES. ESTE CURSO SOBRE LEGALIDAD URBANISTICA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA COMPLETAR MI FORMACIÓN.
Opinión de JEUS
Sobre Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria
MADRID
Este curso me ha aportado gran cantidad de conocimientos sobre la legalidad urbanística. Además, el tutor ha resuelto todas las dudas y problemas en el menor tiempo posible, facilitándome así, avanzar en la formación.
Opinión de FRANCISCO
Sobre Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria
ISLAS BALEARES
Un curso completo y actualizado. Además, el temario es bastante interesante, como el caso de los temas que abordan el asunto de elementos comunes a urbanismo y edificación. Introduciría más autoevaluaciones al final de cada unidad didáctica.
Opinión de PABLO
Sobre Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria
TERUEL
GRACIAS A EUROINNOVA HE CONSEGUIDO LA TITULACIÓN QUE ME OTORGA PUNTOS DETERMINANTES EN LAS OPOSICIONES. ME HA FASCINADO PODER ESTUDIAR LO REFERENTE A CONTROL DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. NO AÑADIRÍA NADA MÁS, ESTA COMPLETO.
Opinión de LAURA
Sobre Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria
GRANADA
Finalicé mis estudios en derecho y quería especializarme en el ámbito del derecho urbanístico. Gracias a Euroinnova lo he conseguido de la manera más cómoda posible al ser online y poder compaginarlo con mi vida laboral y personal sin problema alguno.
* Todas las opiniones sobre el Curso Online Curso Experto en Contratacion y Control Legal de la Actividad Urbanistica + Titulacion Universitaria, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Resumen salidas profesionales de control de la legalidad urbanistica:
La situación actual, con las nuevas demandas en la construcción, ha hecho que se acreciente la necesidad de profesionales especializados en este sector. Cualquier operación inmobiliaria tiene siempre una repercusión fiscal. Ni los propios profesionales conocen todas las consecuencias tributarias que implican. Este curso permite profesionalizarse en dicho sector, sabiendo en cada momento la forma en que queda gravada una operación inmobiliaria, además de conocer las herramientas con las que poder realizar una planificación fiscal óptima que nos ayude a gestionar la carga impositiva. Todo ello acompañado de ejemplos prácticos que nos permitan visualizarlo mejor. El conocimiento económico y jurídico del entorno de los bienes inmuebles aportará un conocimiento práctico de la materia, que le permitirá desarrollar profesionalmente y con solvencia todas estas funciones.
Objetivos de control de la legalidad urbanistica:
 
- Analizar los instrumentos materiales y jurídicos que nos permiten conocer e intervenir en la ordenación urbanística.
- Desarrollar el proceso desde la planificación hasta quedar el suelo apto para solicitar las licencias urbanísticas y otras autorizaciones.
- Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.
- Conocer aspectos básicos de contabilidad, la contratación y la protección de datos en Comunidades de Propietarios.
- Saber identificar en cada operación inmobiliaria los impuestos que van a aplicarse y su repercusión, incidiendo en la liquidación de los mismos de forma práctica.
- Analizar el funcionamiento y la gestión de los impuestos locales, distinguiéndolos de aquellos que son competencia estatal.
Salidas profesionales de control de la legalidad urbanistica:
- Abogado Inmobiliario Urbanístico
- Experto en Derecho Inmobiliario y Urbanístico
- Administrador/gestor de Fincas
- Agente/intermediador  inmobiliario
- Experto en Gestión Inmobiliaria
- Experto en Fiscalidad Inmobiliaria
- Empresas constructoras y promotoras inmobiliarias
- Desarrolla tu propia actividad profesional
- Asesorías y consultorías.
Para qué te prepara el control de la legalidad urbanistica:
Este Curso Experto ofrece conocimientos sobre los instrumentos materiales y jurídicos que nos permiten conocer e intervenir en la ordenación urbanística, aporta conocimientos de propiedad horizontal, desarrolla los aspectos básicos en la administración de fincas, entre ellos los estatutos, normas de régimen común u órganos de gobierno. Obtener estudios prácticos que permitan el desarrollo profesional como agente inmobiliario. Tiene por objeto aportar a los profesionales de la asesoría fiscal estudios especializados en el tratamiento de un determinado tipo de operaciones; las relaciones con bienes inmuebles. Aporta igualmente competencias para mejorar el estudio sobre los impuestos locales.
A quién va dirigido el control de la legalidad urbanistica:
Dirigido a personal de administración de empresas o despachos de asesoramiento empresarial, arquitectos, aparejadores, estudiantes, diplomados, titulados universitarios, no titulados universitarios que requieran esta formación, secretarios de Ayuntamiento, empresarios, emprendedores, trabajadores en el ámbito de administración de fincas, profesionales de la mediación y asesoramiento inmobiliario, abogados fiscalistas, agentes de la propiedad, gestores administrativos o inmobiliarios, asesorías…
Metodología de control de la legalidad urbanistica:
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial de la formación:
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANISTICA

El Derecho urbanístico es una rama del Derecho Administrativo formada por el conjunto de normas jurídicas que regulan el urbanismo, la ordenación del territorio y el uso del suelo, y por tanto fijan las concretas facultades y obligaciones del propietario del suelo.

¡Gracias a Euroinnova ampliarás tu formación de la manera más cómoda posible al ser un curso a distancia!

La disciplina urbanística es el conjunto de medidas, técnicas y facultades que las Administraciones públicas están obligados a poner en marcha antes, durante, y después de cualquier actuación urbanística, con el fin de garantizar que se cumple con la legalidad urbanística. En definitiva, la disciplina urbanística es la manera que tiene la Administración de que se cumpla con las normas urbanísticas.

Cuando se comete una infracción urbanística, se abren dos procedimientos: el procedimiento sancionado y el procedimiento de restitución de la legalidad urbanística. Esto lo estudiarás en el Curso Control de la Legalidad Urbanistica.

El procedimiento de restitución de la legalidad urbanística consiste en la reposición física de la edificación a su estado original y consta esencialmente de dos momentos procedimentales básicos: el requerimiento de legalización y la orden de ejecución, caso de no cumplir el requerimiento.

Control de la Legalidad Urbanistica en España

Las sucesivas Leyes de suelo de 1976, de 1992 y de 1998 (modificada en 2003), han establecido los parámetros básicos de los tipos de suelos y correspondientes derechos y deberes de los propietarios. Sin embargo, la aplicación práctica corresponde a las comunidades autónomas lo que dificulta un tratamiento homogéneo de la materia y conduce a derechos urbanísticos distintos según cada autonomía.

En el Derecho español, los planes se integran en el ordenamiento urbanístico a través de la técnica de la remisión normativa que establece, actualmente, el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

¿Cómo interviene la ciudadanía en el Control de la Legalidad Urbanistica?

La ciudadanía puede reaccionar ante los incumplimientos de la legalidad urbanística ejerciendo la conocida como acción pública.

Los propietarios y titulares de derechos reales, sin perjuicio del ejercicio de la acción pública, podrán exigir ante los Tribunales ordinarios la demolición de las obras e instalaciones que vulneren lo dispuesto respecto a la distancia entre construcciones, pozos, cisternas, o fosas, comunidad de elementos constructivos u otros urbanos así como las disposiciones relativas a usos incómodos, insalubres o peligrosos que estuvieren directamente encaminadas a tutelar el uso de las demás fincas.

Entra en nuestra web y encuentra toda la información sobre el Curso Control de la Legalidad Urbanistica

Aprovecha esta oportunidad de formación y realiza este Curso Control de la Legalidad Urbanistica que te permitirá estar actualizado y formado para trabajar en esta área de trabajo. Confía en una empresa con más de una década de experiencia y con más de 10000 alumnos anuales para realizar tu formación y apúntate al Curso Control de la Legalidad Urbanistica.

Este Curso Control de la Legalidad Urbanistica está pensado para proporcionar una formación de calidad ofreciendo el valor añadido de la comodidad online. Si tienes dudas o necesitas más información sobre el Curso Control de la Legalidad Urbanistica no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Si buscas una formación especializada en administración empresarial, este Curso Control de la Legalidad Urbanistica. Matricúlate ya y no te quedes sin tu plaza en el Curso Control de la Legalidad Urbanistica.

¡Te esperamos en el Curso Control de la Legalidad Urbanistica!

Pregunta:
¿Qué es la Legalidad Urbanística?

Respuesta:
¡Hola! Por la Legalidad Urbanística, se entiende el conjunto de medidas y potestades de que dispone la Administración urbanística con competencias en la materia, en los supuestos de incumplimiento de la legalidad formal o material urbanística con el fin de restaurar el orden jurídico infringido

Pregunta:
He estado viendo el curso y me surgen varias dudas del temario, ¿tengo algún tipo de soporte?

Respuesta:
¡Hola! Por supuesto, puedes ponerte en contacto con nuestros compañeros de atención al alumno en el número 958050200 para solventar cualquier duda antes de matricularte. Después de hacer efectiva la matrícula, debes saber que todos los cursos de Euroinnova Business School cuentan con un servicio de tutorización personalizada, con lo que cada alumno tiene asignado un tutor experto en la materia para acompañarte y responder cualquier duda o pregunta.

Pregunta:
¿Puedo realizar dos cursos a la vez para complementarlos?

Respuesta:
Hola, sí se pueden compatibilizar, no hay ningún problema.

Comparte con tus amigos: Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en Whatsapp Compartir en Linkedin
Es tu momento.
Continúa creciendo profesionalmente con Euroinnova
¡MATRICULATE YA!
Foto docente
Noemí Romero González
Grado en Derecho, MÁSTER PROPIO EN CONSUMO Y EMPRESA, MÁSTER EN ABOGACIA
Linkedin Euroinnova Twitter Euroinnova Google Scholar Euroinnova

Blogs relacionados con curso contratacion y control de la actividad urbanistica