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Modalidad
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Online
Duración - Créditos
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250 horas
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sin intereses
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24 Horas
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Alumnos

Plan de estudios de Curso experto en derecho inmobiliario

CURSO EXPERTO EN DERECHO INMOBILIARIO: Realiza este curso que te ofrece Euroinnova International Online Education, estudia de manera cómoda desde casa, a tu ritmo y sin horarios con nuestra metodología E-Learning y siempre asesorado por un grupo de tutores especializados que te ayudarán durante todo el proceso. Con Euroinnova Sé Quien Quieras Ser.

Resumen salidas profesionales
de Curso experto en derecho inmobiliario
El mercado laboral demanda profesionales con conocimientos en materia inmobiliaria, con una visión global de la administración de fincas, contratación inmobiliaria y urbanismo. El Curso de Derecho Inmobiliario aporta las herramientas para poder desenvolverse en estos ámbitos con máxima soltura.
Objetivos
de Curso experto en derecho inmobiliario
- Conocer cuál es el marco jurídico de las operaciones inmobiliarias. - Adquirir las competencias necesarias para saber cómo realizar un contrato. - Saber qué tipos de contratos de arrendamiento existen. - Conocer cuáles son los procedimientos de desahucio existentes.
Salidas profesionales
de Curso experto en derecho inmobiliario
- Experto en administración de fincas. - Experto en contratos inmobiliarios. - Profesionales en materia de urbanismo. - Profesionales en gestión urbanística.
Para qué te prepara
el Curso experto en derecho inmobiliario
El Curso en Derecho Inmobiliario te prepara para desarrollarte profesionalmente en la administración de fincas, realización de contratación inmobiliaria, y en materia de urbanismo. Por tanto, se trata de una formación multidisciplinar, ya que te prepara para ejercer como profesional administrador o gestor en la constitución de comunidades, arrendamientos, compraventas, e incluso, pudiendo realizar recomendaciones o asesoramientos en materia urbanística.
A quién va dirigido
el Curso experto en derecho inmobiliario
Dirigido a profesionales del sector inmobiliario, o a cualquier otro profesional o estudiante que deseen reforzar sus conocimientos en el área inmobiliaria y mejorar sus competencias en la materia.
Metodología
de Curso experto en derecho inmobiliario
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso experto en derecho inmobiliario

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  1. Los Derechos reales
  2. Derechos personales sobre bienes inmuebles
  3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
  4. El Registro de la Propiedad
  1. La propiedad y el dominio
  2. La Comunidad de bienes y el condominio
  3. Las Propiedades especiales
  4. La Propiedad horizontal
  5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
  6. La ley de ordenación de la edificación
  7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria
  1. Elementos del contrato
  2. Condiciones de contratación
  3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
  4. Tipos de contratos inmobiliarios
  5. Contratos relacionados con la construcción de edificios
  6. El contrato de mandato
  7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación
  1. Tipos básicos de compraventa de vivienda
  2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
  3. Análisis y redacción de contratos de compraventa
  1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
  2. Clausulado habitual
  3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos
  1. Arrendamiento rústico: conceptualización y normativa aplicable
  2. Contrato de Arrendamiento Rústico: Partes y Formalización
  3. Duración de los arrendamientos
  4. Fianza y Renta
  5. Derechos y obligaciones de las partes
  6. Extinción, resolución y suspensión del contrato
  7. Las aparcerías
  8. - Ejemplo: El contrato de aparcería

  1. Contrato de arrendamiento de Industria
  2. Viviendas turísticas
  3. Arrendamiento para uso distinto de vivienda: Edificaciones y mejoras
  4. Plazas de garaje
  5. Arrendamiento de viviendas por razón del cargo que se desempeñe: Porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios
  6. Viviendas protegidas
  1. Regulación: El Desahucio en la LEC
  2. Procedimiento y tipos de desahucio
  3. - Procedimiento monitorio

    - Procedimiento verbal, reclamación de rentas

    - Juicio de desahucio

  1. Contrato Arrendamiento de Vivienda: Aproximación
  2. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Vivienda
  3. - Inventario de enseres de la vivienda

    - Solicitud de permiso para la realización de obras

    - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza.

    - Requerimiento por falta de pago de la vivienda

    - Desistimiento del arrendatario

  4. Contrato de Arrendamiento de local: Aproximación
  5. Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de local
  6. - Inventario de enseres del local

    - Solicitud de permiso para la realización de obras

    - Acuerdo de finalización de contrato con liquidación de fianza

    - Requerimiento por falta de pago del local

    - Desistimiento del arrendatario

    - Solicitud de autorización para subarriendo parcial del local

    - Contrato de subarriendo parcial del local

  7. Contrato de Arrendamiento de plaza de garaje: Aproximación
  8. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de plaza de garaje

  1. Contrato de Arrendamiento de industria: Aproximación
  2. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de Industria

  3. Contrato de Arrendamiento de despacho profesional: Aproximación
  4. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento de despacho profesional

  5. Contrato de Arrendamiento rústico: Aproximación
  6. - Ejemplo: Contrato tipo de Arrendamiento rústico

  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 2.6. - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Real Decreto Legislativo 2.8. - Últimas reformas

  4. Normativa actual en materia de urbanismo
  5. - Estatal

    - Normativa autonómica

  6. Principios de la normativa actual de Suelo
  7. - Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible

    - Ordenación del territorio y ordenación urbanística

  8. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  9. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  10. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
  2. - El derecho de propiedad del suelo

    - Función social y propiedad privada

  3. Derechos y deberes en materia urbanística
  4. - Derechos del ciudadano

    - Deberes del ciudadano

    - En suelo urbanizado

    - En suelo rural

  5. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  6. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  7. Licencia de obra
  8. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  9. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
  1. Criterios básicos de utilización del suelo.
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística.
  3. Situaciones básicas del suelo.
  4. Utilización del suelo rural.
  5. Transformación urbanística.
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
  8. Otros aspectos urbanísticos.
  9. - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.

    - Operaciones de distribución de beneficios y cargas.

    - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.

    - Declaración de obra nueva.

  10. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  11. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
  3. - Clasificación del planeamiento

    - Bien inmueble como objeto del planeamiento

    - Características elementales del planeamiento

  4. Instrumentos de planeamiento
  5. - Planeamiento general en el ámbito local

  6. Los Planes Parciales
  7. - Aspectos comunes

    - Determinaciones

    - Evaluación económica

    - Sistema de actuación

    - Iniciativa particular

    - Documentación a aportar

  8. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  9. Ejercicio Resuelto. Planeamiento
  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
  2. - Causa expropiandi

    - Características generales del procedimiento de expropiación

    - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística

    - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho

  3. Normas de aplicación
  4. - Régimen competencial

    - Legislación estatal

    - Legislación autonómica

  5. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
  6. - Expropiante

    - Expropiado

    - Beneficiario

  7. Clases de expropiación
  8. Procedimiento de expropiación
  9. - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación

    - Justiprecio

    - Pago y toma de posesión

    - Impuestos

  10. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  11. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
  1. Reglas de valoración
  2. - Fecha de valoración

    - Régimen transitorio

    - Normas de validez general

  3. Valoración del suelo
  4. - Primer sistema

    - Segundo sistema

    - Tercer sistema

    - Cuarto sistema

  5. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
  6. - Participación en actuaciones de nueva urbanización

    - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación

  7. Interés aplicable a la valoración urbanística
  8. - Demora en la fijación del justiprecio

    - Demora en el pago del precio fijado

    - Interés por ocupación urgente

    - Prescripción

    - Anatocismo

    - Interés en caso de retasación

    - Proceso judicial

    - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio

  9. Valoración y autoliquidación tributaria
  10. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  11. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
  3. - Actos inscribibles

    - Títulos inscribibles

    - Los tipos de asientos

  4. Anotaciones preventivas de demanda
  5. - Expediente disciplinario urbanístico

  6. Procedimiento
  7. - Tramitación

    - Calificación

    - Contenido

    - Duración

    - Cancelación

  8. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  9. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
  3. - Clases de licencias urbanísticas

    - Tramitación de licencias

    - Otorgamiento de licencias urbanísticas

    - Denegación de licencias urbanísticas

    - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas

  4. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
  5. - Deber de conservación

    - Orden de ejecución

    - Declaración de ruina

  6. Protección de la legalidad
  7. - Actos edificatorios irregulares

    - Cédulas de habitabilidad

    - Servicios de inspección

    - Control jurisdiccional

  8. Régimen sancionador
  9. - Infracciones urbanísticas

    - Clasificación de las infracciones

    - Sanciones urbanísticas

    - Responsables

    - Procedimiento sancionador y órgano competente

    - Extinción de la responsabilidad urbanística

  10. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  11. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
  2. - Elementos subjetivos del tipo

    - Medidas cautelares y reparatorias

    - Penas

  3. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
  4. - Elementos subjetivos del tipo

    - Autores del delito

    - Pena

  5. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  6. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público

Titulación de Curso experto en derecho inmobiliario

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
Curso Derecho InmobiliarioCurso Derecho Inmobiliario
INEAF - Instituto Europeo Asesoria Fiscal

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