Derecho inmobiliario

Curso de derecho inmobiliario

El curso de derecho inmobiliario que ofrece Euroinnova Formación ofrece grandes facilidades en todos los ámbitos. Ponemos a tu disposición una gran lista de cursos entre los que se encuentra el curso de derecho inmobiliario. Si quieres tener todos los conocimientos requeridos para realizar tasaciones inmobiliarias o cualquier tarea relacionada con los contratos de compraventa, arrendamiento, Registro de la Propiedad, etc.

¿De qué trata el derecho inmobiliario?

El Derecho Inmobiliario es un área específica de práctica del derecho que regula, principalmente, las transacciones inmobiliarias. Es un campo en auge surgido del aumento de la importancia del mercado inmobiliario y las situaciones que este plantea entre las partes implicadas.

Los principales campos de actuación son los contratos de compraventa, arrendamiento, Registro de la Propiedad, Bienes Inmuebles y Derechos reales, ordenación de la edificación y promociones inmobiliarias, entre otros.

El derecho es una disciplina que se adapta a las nuevas situaciones sociales que surgen del contacto de las personas. En los últimos tiempos, el acto de la adquisición, disfrute y venta de una vivienda ha generado todo un campo de actuación a su alrededor de diferentes disciplinas que orbitan en torno al mundo inmobiliario.

El contenido básico del derecho inmobiliario consiste en la parte aplicada de derechos reales, contratos sobre inmuebles, derecho urbanístico, notarial y registral.

Su marco legal se establece en la Constitución y el Código Civil y su Legislación Complementaria. Para llevarlo a la práctica es necesario un análisis transversal de diferentes áreas legislativas tales como el Derecho Civil (parte de contratos), fiscalidad, área urbanística, notarial, registral…Y aúna derecho privado y público.

Nuestro curso te prepara para ello. Ya puedes realizar esa formación que tanto has deseado pero por falta de tiempo no has podido, ya que tenemos una metodología online en la que puedes gestionar el tiempo como tú prefieras, puedes dedicarle al estudio las horas que quieras y cuando lo quieras, ya que el acceso a la plataforma del curso de derecho inmobiliario no tiene horario, puedes estudiar las 24 horas y todos los días.

Si tienes que hacer algún viaje o salir por un tiempo, tampoco debes preocuparte, ya que puedes seguir formándote desde cualquier parte.

¿Qué es un inmueble y cuáles son los tipos?

Etimológicamente la palabra inmueble significa “que no puede ser trasladado”. La principal diferencia entre bienes muebles e inmuebles es la aplicación de Derecho Civil de la que son objeto, puesto que los inmuebles pueden ser registrados y están sujetos a garantía hipotecaria. En algunos países, las aeronaves y los grandes buques también son considerados bienes inmuebles al cumplir estas dos condiciones.

Como curiosidad apuntar que los árboles y las plantas también forman parte de los bienes inmuebles según el Código Civil.

• Inmueble Rústico

Son construcciones de carácter agrario situadas en terrenos rústicos e indispensables para el desarrollo de las actividades agrícolas, ganaderas o forestales.

En este primer tipo entran también las minas, embarcaderos, incluso materiales y utensilios que sean necesarios para la explotación y que el propietario haya designado a tal efecto. Además, se considera que los derechos reales otorgados por la administración forman parte del inmueble, de forma que si éste se traspasa, quedan traspasados los derechos inherentes.

Los inmuebles rústicos, al igual que los urbanos, están sujetos a impuestos, por lo que existe un registro de la propiedad a tal efecto que garantiza los derechos de los propietarios así como la capacidad de la administración de recabar información para la imposición de cargas tributarias.

• Inmuebles urbanos

Son aquellos que se encuentran en zonas así catalogadas por los ayuntamientos, tales como casas, edificios, naves y locales. Al igual que los rústicos, los bienes inmuebles urbanos pueden ser inscritos en un registro de la propiedad que garantice los derechos de los propietarios.

Como curiosidad, las puertas y ventanas de una casa se consideran también bienes inmuebles, mientras que antes de ser colocadas, serían bienes muebles.

Por último, destacar una última tipología poco conocida por el gran público. Se trata de los bienes inmuebles mostrencos, aquellos que por diversas causas como defunción, abandono o ausencia nunca se han registrado ni catalogado.

¿Cuáles son las operaciones no sujetas al IVA en operaciones inmobiliarias?

Entre las diversas operaciones no sujetas al IVA, destacaremos la transmisión global del patrimonio empresarial.

Transmisión global del patrimonio global

Las operaciones más importantes encontramos:

a. La exclusión del supuesto de no sujeción de las siguientes transmisiones:

• Las que sean realizadas por quienes tengan la condición de empresarios o profesionales exclusivamente por realizar una o varias entregas de bienes o prestaciones de servicios que supongan la explotación de un bien corporal o incorporal  con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo cuando estas transmisiones tengan por objeto la mera cesión de bienes.
• Las realizadas por quienes tengan la condición de empresarios o profesionales exclusivamente por la realización ocasional de las operaciones de urbanización de terrenos o la promoción, construcción o rehabilitación de edificaciones  destinadas a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título.

b.  La subrogación del adquiriente del adquiriente en la posición del transmitente  a efectos de la aplicación de las normas relativas a la exención de las segundas entregas de edificaciones.

 Otros supuestos

Otros supuestos  de no sujeción relativos a operaciones inmobiliarias serían:

• Autoconsumo de bienes y de servicios que implica que el sujeto pasivo que efectúa  el autoconsumo no tuvo atribuido el derecho a la deducción de los bienes y servicios que son objeto de autoconsumo.
• Concesiones  y autorizaciones administrativas, excepto  que tengan por objeto:cesión de del derecho a utilizar el dominio público portuario; cesión de los inmuebles e instalaciones  en aeropuertos;cesión del derecho a utilizar infraestructuras ferroviarias; prestación de servicios al público.
• Cesiones obligatorias  de terrenos a los ayuntamientos efectuadas en virtud de la normativa sustantiva, Art. 16, Ley del Suelo.
• Entregas de dinero a título de contraprestación o pago.

¿Por qué Euroinnova?

A través de nuestra formación relacionada con derecho inmobiliario podrás adquirir todos los conocimientos así como habilidades necesarias para poder llevar a cabo tu inserción laboral relacionada con operaciones inmobiliarias. En Euroinnova ofrecemos una formación elabora para ti, se trata de una formación exclusiva y específica que se adapta a tus gustos y preferencias.

Por lo tanto podrás estar capacitado para poder ejecutar cualquier tipo de operaciones inmobiliarias como la tributación de la compraventa de inmuebles, desde impuestos directos así como indirectos. También de conocer todo el contenido propio de estas operaciones como por ejemplo pueden ser los locales de negocio que son las denominadas edificaciones no destinadas a vivienda o bien, los terrenos que no tengan condición de edificables entre otros. Se trata de una educación elaborada para ti que se adapta a tus gustos y necesidades para sacar el máxima rendimiento a tu potencial.

Además al tratarse de una formación online, contamos con todo el contenido actualizado en función de las últimas novedades existentes en el mercado. Contamos con casi 20 años de experiencia y más de 100000 alumnos nos avalan cada año. ¿A qué estás esperando tú?

Asimismo contamos con numerosos convenios con universidades de gran relevancia nacional como la Universidad de Nebrija entre otras. Asimismo muchos de nuestros clientes son latinoamericanos que disfrutan ya de los múltiples beneficios que conlleva estudiar con Euroinnova Business School. No esperes más y únete a la formación más completa que puedes encontrar y conviértete en un gran profesional y lleva a cabo tu inserción laboral de manera destacable.

A través de nuestra formación relacionada con el derecho inmobiliario lograrás adquirir todos los conocimientos necesarios y poder descargar todo acerca de derecho inmobiliario pdf además podrás conocer en qué te puede ayudar y asesorar abogado derecho inmobiliario.

No esperes más  y únete a nuestro inmobiliario curso y si además estás interesado en profundizar aún más en derecho inmobiliario puedes acceder a derecho inmobiliario master y conocer todo sobre los abogados especialistas en derecho inmobiliario y ser un gran profesional.

Gracias a nuestra formación podrás aprender todo acerca del abogado inmobiliario y conocer las funciones de los abogados laborales. Consigue tu título como diplomada derecho inmobiliario y conoce toda la información acerca de los abogados especialistas en derecho inmobiliario y realiza tu estudio jurídico. Además puedes conocer todo acerca de la asesoría jurídica así como las operaciones derivadas del divorcio o para conocer el funcionamiento de la herencia y los derechos reales.

Tendrás derecho a un tutor para que pueda resolverte cualquier duda que te surja a medida que vas avanzando en tu estudio. Queremos hacer que tu situación económica no sea un obstáculo para poder formarte y por eso ofrecemos unos precios muy bajos y adaptados a ti. El curso de derecho inmobiliario te preparará para conseguir ese trabajo al que tanto tiempo has deseado acceder o si tu propósito es ampliar conocimientos, podrás hacerlo de una manera enriquecedora, sencilla, económica y flexible.

Salidas profesionales y alternativas de estudio

Cursos relacionados

• Curso Universitario de Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias (Curso Homologado con Titulacion Universitaria + 2 ECTS).

 Es baremable en Oposiciones de la Administración Pública

Este CURSO ONLINE HOMOLOGADO de Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias le prepara para adquirir unos conocimientos específicos dentro del área desarrollando en el alumno unas capacidades para desenvolverse profesionalmente en el sector, y más concretamente en Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias siendo un CURSO UNIVERSITARIO por lo que está HOMOLOGADO para OPOSICIONES.

Este CURSO ONLINE HOMOLOGADO de Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias está dirigido a todas aquellas personas interesada en el ámbito de Comercio y Marketing y quieran especializarse en Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias adquiriendo una TITULACIÓN UNIVERSITARIA HOMOLOGADA.

• Curso Superior en Intermediación Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento.

Formación eminentemente práctica en la que se desarrollarán las habilidades fundamentales dentro del ámbito de la intermediación inmobiliaria que permitirán un asesoramiento eficiente en compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles. La especialización profesional se pondrá de manifiesto a través del aprendizaje basado en situaciones reales, consiguiendo el ejercicio profesional con garantías suficientes en la gestión inmobiliaria.

Orientado especialmente a profesionales del sector inmobiliario, Asesorías, Gestorías y personal de Notaría. También enfocado a aquellos estudiantes interesados en el área de la administración de fincas, o quieran acceder a dicha profesión. Se dirige a quienes deseen ejercer con garantías suficientes en la actividad inmobiliaria, perfeccionar o actualizar sus conocimientos en las áreas del asesoramiento, gestión e intermediación inmobiliaria y empresas gestoras de éstas.

Másteres relacionados

• Master en Dirección y Gestión Comercial Inmobiliaria + Titulación Universitaria de Agente Inmobiliario (Triple Titulación + Regalo: Licencia Educativa de Software para la Gestión Inmobiliaria)

Es baremable en Oposiciones de la Administración Pública

El siguiente Master en Dirección y Gestión Comercial Inmobiliaria le prepara para obtener una formación específica y profundizar en aspectos de la Dirección y Gestión Comercial Inmobiliaria. Además la presente formación se ajusta al itinerario formativo del Certificado de Profesionalidad COMT0111 Gestión Comercial Inmobiliaria certificando el haber superado las distintas Unidades de Competencia en él incluidas, y va dirigido a la acreditación de las Competencias Profesionales adquiridas a través de la experiencia laboral y de la formación no formal, vía por la que va a optar a la obtención del correspondiente Certificado de Profesionalidad, a través de las respectivas convocatorias que vayan publicando las distintas Comunidades Autónomas, así como el propio Ministerio de Trabajo (Real Decreto 1224/2009 de reconocimiento de las competencias profesionales adquiridas por experiencia laboral).

• Master en Marketing y Promoción Inmobiliaria + Titulación Universitaria

Es baremable en Oposiciones de la Administración Pública

El Master en Marketing y Promoción Inmobiliaria le prepara para tener una visión completa del sector inmobiliario, llegando a especializarse en las funciones relacionadas con la gestión de ventas y marketing, para realizar una promoción inmobiliaria con profesionalidad.

Este Master en Marketing y Promoción Inmobiliaria está dirigido a todos aquellos profesionales del sector que deseen ampliar su formación y realizar estrategias de marketing y ventas en el ámbito inmobiliario.

 No pierdas esta oportunidad que te brindamos y matricúlate en el curso de derecho inmobiliario con nosotros. Nuestro curso de derecho inmobiliario te prepara para que encajes con lo buscado por las empresas, por lo que tendrás más facilidades para encontrar una oferta que se adecue a ti. Te esperamos en Euroinnova Formación para que puedas cumplir todas tus metas.