Inscríbete ahora en el Curso de Urbanismo a Distancia y consigue unos conocimientos avanzados en este sector profesional con una Titulación expedida por INEAF

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120 horas
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sin intereses
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24 Horas
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Opiniones de nuestros alumnos

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre: Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Fabian S.a

MÁLAGA

Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana

Me ha encantado esta formación, lo que más me ha gustado ha sido el apartado final de delitos de ordenación del territorio.

Laura H.d

ZARAGOZA

Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana

El curso de urbanismo a distancia es ideal si tienes otras tareas que ocupen tu tiempo. Lo que más me ha gustado ha sido el soporte del tutor, el cual ha conseguido resolver todas mis dudas.

Estefanía P.j

A CORUÑA

Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana

El contenido del curso me ha parecido muy completo y especializado, me ha gustado mucho que profundizara en aspectos clave que pueden utilizarse en el trabajo relacionado con el urbanismo.

Pablo C.z

MADRID

Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana

Lo que más me ha gustado de este curso es la flexibilidad que te da la metodología online, gracias a esta modalidad he conseguido mi título de INEAF compaginándolo con el trabajo. Espero optar a nuevas ofertas laborales gracias a esta formación.

Alba T.b

GUADALAJARA

Opinión sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana

Realice este curso después de cursar mi grado en derecho para poder especializarme en la materia de urbanismo. Siempre me ha llamado mucho la atención y he podido mejorar mi formación notablemente.
* Todas las opiniones sobre Curso Superior en Urbanismo: Regimen del suelo y Ordenacion Urbana, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Alumnos

Plan de estudios de Curso régimen del suelo y ordenación urbana

CURSO RÉGIMEN DEL SUELO Y ORDENACIÓN URBANA: Con este Curso Superior en Urbanismo podrás adquirir los conocimientos adecuados en régimen de suelo y ordenación urbana con los que dar el impulso definitivo a tu carrera laboral, y alcanzar todas tus metas. No es esperes más, solicita información sin compromiso y benefíciate de los mejores descuentos.

Resumen salidas profesionales
de Curso régimen del suelo y ordenación urbana
La especialización en Urbanismo reviste especial interés por el carácter complejo y profesionalizado del sector profesional. Un recorrido compacto y riguroso por la materia y su composición público-privada aportará luz para aquellos profesionales o estudiosos dispuestos a formarse en este ámbito, siempre desde una óptica prevalentemente jurídica por su preeminencia en la realidad urbanística. La situación actual, derivada de la crisis del ladrillo, la intensificación de los procesos de urbanización y las consecuencias de todo ello han hecho que se acreciente la necesidad de profesionales especializados en este sector.
Objetivos
de Curso régimen del suelo y ordenación urbana
- Identificar las estructuras público-privadas. - Profundizar en el estudio municipal por ser el ámbito concreto del urbanismo. - Identificar los factores fundamentales del planeamiento y relacionarlos con el resto de instrumentos. - Fomentar la práctica de trámites a través de las actividades prácticas.
Salidas profesionales
de Curso régimen del suelo y ordenación urbana
Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Administrador de fincas, Registrador de la Propiedad, Notaría, Abogado especializado en el área urbanística, Asesor.
Para qué te prepara
el Curso régimen del suelo y ordenación urbana
Este curso prepara al estudiante para desenvolverse en los diversos ámbitos del Urbanismo, conocer los procesos que lo constituyen y llevar a cabo recomendaciones, asesoramientos o acciones directas en las diversas fases de la acción urbanística.
A quién va dirigido
el Curso régimen del suelo y ordenación urbana
Este curso de Urbanismo es recomendable para todos aquellos que quieran profundizar sus estudios en esta área del Derecho Administrativo y Urbanísitico. Ideal para aquellos profesionales relacionados con el área de la construcción o con el ámbito inmobiliario. Todo aquel que pretenda orientar su desarrollo profesional a actividades relacionadas con la aplicación de las disciplinas especializadas que convergen en la ordenación del territorio y el urbanismo.
Metodología
de Curso régimen del suelo y ordenación urbana
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso régimen del suelo y ordenación urbana

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  1. Introducción a la gestión urbanística
  2. El urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo

    - Últimas reformas

  4. Normativa actual en materia de urbanismo
  5. - Estatal

    - Normativa autonómica

  6. Principios de la normativa actual de Suelo
  7. - Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible

    - Ordenación del territorio y ordenación urbanística

  8. Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
  9. Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
  10. Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
  1. Régimen urbanístico del suelo
  2. - El derecho de propiedad del suelo

    - Función social y propiedad privada

  3. Derechos y deberes en materia urbanística
  4. - Derechos del ciudadano

    - Deberes del ciudadano

    - En suelo urbanizado

    - En suelo rural

  5. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  6. Deberes y cargas de la propiedad del suelo
  7. Licencia de obra
  8. Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
  9. Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
  1. Criterios básicos de utilización del suelo.
  2. Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística.
  3. Situaciones básicas del suelo.
  4. Utilización del suelo rural.
  5. Transformación urbanística.
  6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
  7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
  8. Otros aspectos urbanísticos.
  9. - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.

    - Operaciones de distribución de beneficios y cargas.

    - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.

    - Declaración de obra nueva.

  10. Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
  11. Ejercicio Resuelto. Parcelación
  1. Planeamiento: Introducción
  2. Elementos del planeamiento
  3. - Clasificación del planeamiento

    - Bien inmueble como objeto del planeamiento

    - Características elementales del planeamiento

  4. Instrumentos de planeamiento
  5. - Planeamiento general en el ámbito local

  6. Los Planes Parciales
  7. - Aspectos comunes

    - Determinaciones

    - Evaluación económica

    - Sistema de actuación

    - Iniciativa particular

    - Documentación a aportar

  8. Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
  9. Ejercicio Resuelto. Planeamiento
  1. Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
  2. - Causa expropiandi

    - Características generales del procedimiento de expropiación

    - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística

    - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho

  3. Normas de aplicación
  4. - Régimen competencial

    - Legislación estatal

    - Legislación autonómica

  5. Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
  6. - Expropiante

    - Expropiado

    - Beneficiario

  7. Clases de expropiación
  8. Procedimiento de expropiación
  9. - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación

    - Justiprecio

    - Pago y toma de posesión

    - Impuestos

  10. Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
  11. Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
  1. Reglas de valoración
  2. - Fecha de valoración

    - Régimen transitorio

    - Normas de validez general

  3. Valoración del suelo
  4. - Primer sistema

    - Segundo sistema

    - Tercer sistema

    - Cuarto sistema

  5. Actuaciones facultativas: indemnizaciones
  6. - Participación en actuaciones de nueva urbanización

    - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación

  7. Interés aplicable a la valoración urbanística
  8. - Demora en la fijación del justiprecio

    - Demora en el pago del precio fijado

    - Interés por ocupación urgente

    - Prescripción

    - Anatocismo

    - Interés en caso de retasación

    - Proceso judicial

    - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio

  9. Valoración y autoliquidación tributaria
  10. Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
  11. Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
  1. Principios hipotecarios y gestión urbanística
  2. La inscripción en materia de urbanismo
  3. - Actos inscribibles

    - Títulos inscribibles

    - Los tipos de asientos

  4. Anotaciones preventivas de demanda
  5. - Expediente disciplinario urbanístico

  6. Procedimiento
  7. - Tramitación

    - Calificación

    - Contenido

    - Duración

    - Cancelación

  8. Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
  9. Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
  1. Disciplina Urbanística
  2. Licencias Urbanísticas
  3. - Clases de licencias urbanísticas

    - Tramitación de licencias

    - Otorgamiento de licencias urbanísticas

    - Denegación de licencias urbanísticas

    - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas

  4. Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
  5. - Deber de conservación

    - Orden de ejecución

    - Declaración de ruina

  6. Protección de la legalidad
  7. - Actos edificatorios irregulares

    - Cédulas de habitabilidad

    - Servicios de inspección

    - Control jurisdiccional

  8. Régimen sancionador
  9. - Infracciones urbanísticas

    - Clasificación de las infracciones

    - Sanciones urbanísticas

    - Responsables

    - Procedimiento sancionador y órgano competente

    - Extinción de la responsabilidad urbanística

  10. Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
  11. Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
  1. Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
  2. - Elementos subjetivos del tipo

    - Medidas cautelares y reparatorias

    - Penas

  3. Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
  4. - Elementos subjetivos del tipo

    - Autores del delito

    - Pena

  5. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
  6. Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público

Titulación de Curso régimen del suelo y ordenación urbana

Titulación expedida por el Instituto Europeo de Asesoría Fiscal (INEAF), avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales (INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
Curso Superior En Urbanismo Regimen Del Suelo Y Ordenacion UrbanaCurso Superior En Urbanismo Regimen Del Suelo Y Ordenacion Urbana
INEAF - Instituto Europeo Asesoria Fiscal

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Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF; y actualmente, cursando el Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM. 
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Materiales entregados con el Curso régimen del suelo y ordenación urbana

Información complementaria

Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

En el sector profesional del Urbanismo son demandados perfiles profesionales con una especialización en esta materia, es por ello que el Curso de Urbanismo a Distancia puede ayudarte a mejorar tu formación. En la actualidad las tareas de urbanización han tenido una gran intensificación, esto ha provocado un aumento de la demanda de profesionales especializados en este sector. 

Con el Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana consigue conocer todos los aspectos legales y de gestión relacionados con esta temática, consiguiendo aplicarlos de forma profesional en tu actual o futuro puesto laboral. 

Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

¿Qué es el régimen urbanístico?

El régimen urbanístico del suelo es un conjunto de derechos y deberes recogidos en el derecho de la propiedad del suelo, desde la vista jurídica este aspecto pertenece a la ley urbanística de las zonas aplicables. 

Este régimen es considerado como estatutario, consecuencia de ello es una clasificación de los metros cuadrados de suelo, obteniendo una calificación que emite el planeamiento urbanístico, este planeamiento urbanístico son unas herramientas para ordenar el uso del suelo según se quiera transformar o conservar. 

Clasificación del suelo

El suelo como hemos visto se clasifica, esto se realiza con el objetivo de ordenarlo según cuál va a ser su utilización, la clasificación se compone de:

  • Suelo urbano o urbanizado, en este ya se ha transformado en edificaciones y se ha integrado a la red de servicios de la zona, para integrarlo en esta red es necesario una serie de procedimientos legales. La red de servicios se compone de agua, saneamiento, electricidad y tener un acceso vial a esta edificación. Según si es necesario la realización de obras para conectar la edificación a la red o ya está preparado el suelo para la urbanización, se considerará consolidado o no consolidado.
  • Urbanizable, son zonas que no están urbanizadas, pero se puede transformar, dentro de los urbanizables puede ser delimitado o sectorizado, la clasificación de urbanizable depende de la planificación y régimen urbanístico que tenga la zona a la que pertenece este suelo. 
  • No urbanizable, son aquellas zonas de suelo donde no está permitido la transformación o edificación, al igual que en las anteriores encontramos subcategorizaciones dentro del suelo no urbanizable, en este caso será debido a:
    • Protección del suelo
    • Razones relacionadas con el medioambiente o la modificación del paisaje.
    • No preparado o inadecuado para la urbanización, esto son zonas con terrenos abruptos o que puedan ser inundados.

Valoraciones urbanísticas

Estas valoraciones tienen una gran importancia a la hora de vender un inmueble, que este sea expropiado o que sea sustituido de una manera forzosa. Según la Ley del Suelo, existen una serie de criterios y métodos para la valoración de ese terreno. 

Para calcular los valores que tienen unas construcciones se deberá de tener en cuenta dos aspectos básicos, estos son la legalidad del terreno cuando se realizó la construcción y el otro si se ha conseguido legalizar después de realizarse la construcción. 

Cuando se produce una regularización en materia legal de una construcción por distintos motivos, como puede ser la caducidad de la revisión o volver a tener legalidad urbanística, no son considerados como suficientes para poder ser tasados según el Reglamento

Aspectos como estos son muy importantes y es necesario un conocimiento experto por parte de los profesionales del sector urbanístico para poder realizar construcciones de forma efectiva, cumpliendo los procedimientos legales, y posteriormente en la materia de tasación y valoración del suelo urbanizado. Por lo que cada vez son más demandados profesionales con una formación especializada en esta temática como la del Curso Régimen del Suelo y Ordenación Urbana que ofrece Euroinnova. 

Delitos en la ordenación del territorio

En el Curso de Urbanismo a Distancia conocerás los distintos delitos relacionados con la ordenación del territorio, estos son aquellos donde se realizan acciones que pueden dañar las prioridades de uso de un suelo. Estos son muy comunes en la destrucción de terrenos que tienen una categorización ya establecida para modificarla a través de una modificación o daño del terreno, poniendo por encima los intereses individuales. 

Esta es la oportunidad que esperabas para conseguir una formación especializada en el sector laboral del urbanismo, consiguiendo destacar como profesional gracias al Curso de Urbanismo a Distancia.

Consigue una Titulación expedida por INEAF desde casa gracias a la metodología 100% online, con la que poder compaginar actividades cotidianas, laborales o formativas mientras adquieres una serie de conocimientos.

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Preguntas al director académico sobre el Curso régimen del suelo y ordenación urbana

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