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Euroinnova Business School

Uf1927 fiscalidad de las operaciones inmobiliarias

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UF1927 Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias

Certificados a los que pertenece la unidad formativa:


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Gestión Comercial Inmobiliaria

Captar y comercializar productos inmobiliarios asistiendo y orientando en la mediación y tramitación legal, fiscal y financiera de la venta, compra o alquiler de inmuebles, en contacto directo con los clientes, o a través de distintos canales de comercialización, coordinando un equipo de comerciales y utilizando, en caso necesario, la lengua inglesa.



Información

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Código:
UF1927

Descripción:

Nº Horas:
30

Nº Horas de Formación a Distancia:

  1. C1: Calcular la cuota de los distintos tipos de tributos que gravan las operaciones inmobiliarias habituales, aplicando la normativa fiscal vigente.
    1. CE 1.1 Identificar los supuestos de aplicación del Impuesto sobre trasmisiones patrimoniales o Impuesto sobre el Valor Añadido a las operaciones inmobiliarias.
    2. CE 1.2 En un supuesto convenientemente caracterizado, calcular la Base imponible, tipo impositivo, cuota líquida y deuda tributaria del Impuesto sobre trasmisiones patrimoniales o Impuesto sobre el Valor Añadido, según el caso.
    3. CE 1.3 En un supuesto convenientemente caracterizado, identificar al obligado tributario del impuesto en operaciones inmobiliarias y lugar donde debe presentarse la declaración, cumplimentando los impresos establecidos al efecto por la Administración Tributaria.
    4. CE 1.4 En un supuesto convenientemente caracterizado, calcular el coste del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados aplicable a las operaciones, conociendo los tipos impositivos y supuestos de exención.
    5. CE 1.5 Explicar el procedimiento de liquidación del Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y calcular el importe aproximado aplicable al caso.
    6. CE 1.6 En un supuesto convenientemente caracterizado, calcular el tipo y clase de papel timbrado necesario para la formalización del contrato de arrendamiento, o bien calcular la deuda tributaria y efectuar su liquidación mediante declaración al efecto.



Formación Relacionada con la Unidad Formativa UF1927 Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias





Contenidos de la Unidad Formativa UF1927 Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias

Solicitar unidad

Nº Horas: 30 h

Contenidos:

- Unidad Didáctica:
    Marco fiscal de las operaciones inmobiliarias.


Contenidos:
  1. Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias: ? sujeto pasivo, ? hecho imponible, ? base imponible, ? tipo impositivo, ? determinación de la cuota tributaria. ? Impreso o formulario declarativo.
  2. Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles. ? Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas. ? Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen. ? Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. ? Impuesto de Sociedades.
  3. Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta). ? Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias. ? Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias. ? Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
  4. Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria. ? Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. ? Impuesto sobre Bienes Inmuebles. ? Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. ? Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. ? Impuesto sobre Actividades Económicas.

- Unidad Didáctica:
    Liquidación de impuestos de las operaciones inmobiliarias habituales.


Contenidos:
  1. Compraventa de vivienda: ? Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas. ? Vivienda en construcción. ? Vivienda de segunda residencia.
  2. Otras compraventas: ? Local comercial situado en un edificio de viviendas. ? Local alojado en un centro comercial. ? Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo. ? Solar. ? Solar en aportación.
  3. Desarrollo de la promoción inmobiliaria.
  4. La tributación de los Arrendamientos: ? Arrendamiento de vivienda. ? Arrendamiento de un local con opción a compra ? Arrendamiento de una nave industrial.
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Opiniones de UF1927 Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias

Opinión de ANGEL ENRIQUE
Sobre COMT0111 Gestion Comercial Inmobiliaria (Dirigida a la obtencion del Certificado de profesionalidad a traves de la acreditacion de las Competencias Profesionales R.D. 1224/2009) (A Distancia)
STA CRUZ DE TENERIFE
Que he aprendido:

Aspectos generales del día a día del mundo inmobiliario

Lo que mas me ha gustado:

Todo

He echado en falta:

Modelos de contratos típicos

Opinión de ANTONIO R. G.
Sobre UF1927 Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias
SEVILLA
Que he aprendido:

TEMARIO

Lo que mas me ha gustado:

Interés por los contenidos y relación calidad-precio.

He echado en falta:

COMODIDAD.

Comentarios:

Necesitaba documentación de repaso, y anteriores experiencias me han servido de mucha ayuda

Opinión de PEDRO R. R.
Sobre UF1927 Fiscalidad en las Operaciones Inmobiliarias (A Distancia)
MADRID
Que he aprendido:

como se ha explicado todo el concepto de subrogacion y de como se debe de solicitar y bajo que terminos y condiciones se puede realizar. el curso es muy ameno y entretenido con un lexico sencillo y facil de entender.

Lo que mas me ha gustado:

mas calculos de tipos e intereses y casos practicos de calculos

He echado en falta:

salida profesional...trabajo en una inmobiliaria

Comentarios:

por el precio que me ha costado, creo que ha superado mis espectaticas a la hora de adquirir conociemientos de las operaciones inmobiliarias

Opinión de PALOMA DEL C. S.
Sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario
CANTABRIA
Que he aprendido:

Fiscalidad en las operaciones inmobiliarias

Lo que mas me ha gustado:

un poco más de tiempo

He echado en falta:

temario

Comentarios:

En general es muy completo

Opinión de PALOMA DEL C. S.
Sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario (A Distancia)
CANTABRIA
Que he aprendido:

Fiscalidad en las operaciones inmobiliarias

Lo que mas me ha gustado:

un poco más de tiempo

He echado en falta:

temario

Comentarios:

En general es muy completo