Realiza este Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanismo y obtén Doble Titulación expedida por Euroinnova y la Universidad Antonio de Nebrija con 6 créditos ECTS

Modalidad
Online
Duración - Créditos
750 horas - 6 ECTS
Baremable Oposiciones
Administración pública
Becas y Financiación
Sin Intereses
Equipo Docente
Especializado
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Plan de estudios de Master En Gestion Inmobiliaria Y Urbanismo

MASTER EN GESTIÓN INMOBILIARIA Y URBANISMO: Aprovecha la oportunidad que te ofrece nuestro Máster en Gestión Inmobiliaria y Urbanismo y obtén 6 créditos ECTS. Desarrolla las habilidades y competencias profesionales necesarias para cumplir tus objetivos en el ámbito laboral. ¡Pide información sin compromiso!

Resumen salidas profesionales
de master en gestion inmobiliaria y urbanismo
Este Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria le ofrece una formación especializada en la materia. El objetivo general del Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria consiste en que el alumno o alumna adquiera a su finalización las competencias necesarias para dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria, dominando además las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos necesarios en el sector urbanístico profesional.
Objetivos
de master en gestion inmobiliaria y urbanismo
Entre los principales objetivos del Máster en Gestión Inmobiliaria y Urbanismo podemos destacar los siguientes:
- Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria.
- Dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria.
- Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario.
- Asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico.
- Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
Salidas profesionales
de master en gestion inmobiliaria y urbanismo
El presente Máster en Gestión Inmobiliaria y Urbanismo está planteado para profesionales del sector urbanístico y de gestión inmobiliaria que deseen ampliar o adquirir nuevos conocimientos de este sector, con el fin de aplicarlos en su día a día laboral.
Para qué te prepara
el master en gestion inmobiliaria y urbanismo
Los alumnos y alumnas que cursen el Master Urbanismo Inmobiliaria Online obtendrán un alto grado de especialización en la gestión de empresas inmobiliarias, así como los conocimientos teóricos necesarios en el campo profesional del derecho inmobiliario y la gestión urbanística.
A quién va dirigido
el master en gestion inmobiliaria y urbanismo
Este Master Urbanismo Inmobiliaria Online está dirigido a licenciados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y todo aquel que busque obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico.
Metodología
de master en gestion inmobiliaria y urbanismo
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Master En Gestion Inmobiliaria Y Urbanismo

  1. Importancia económica y jurídica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación y corretaje.
  6. La nota de encargo.
  1. Introducción.
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad.
  4. El usufructo.
  5. La servidumbre.
  6. Limitaciones del dominio.
  7. Conflictos de vecindad.
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  9. Clasificación del suelo.
  10. Limitaciones y derechos derivados.
  11. Limitaciones a las parcelaciones.
  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y características del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Títulos inscribibles.
  5. Situaciones que ingresan en el registro.
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.
  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.
  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extinción del arrendamiento.
  9. El juicio de desahucio.
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización del arrendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arrendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones
  1. Conceptos y definiciones.
  2. Principios generales de la valoración.
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
  2. Nociones básicas sobre urbanismo.
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
  4. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
  5. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
  6. Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.
  7. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  8. Disposiciones del Código Civil.
  9. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
  1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.
  2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas.
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.
  3. Valoración de fincas rústicas.
  4. Valoración de solares y terrenos.
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.
  4. Régimen de responsabilidad del tasador.
  1. El Tributo.
  2. Hecho Imponible.
  3. Sujeto Pasivo.
  4. Determinación de la deuda tributaria.
  5. Contenido de la deuda tributaria.
  6. Extinción de la deuda tributaria.
  1. Devengo.
  2. Base imponible.
  3. Deducción de las cuotas soportadas.
  4. Régimen especial del grupo de entidades.
  5. IPSI e IVIC.
  1. Introducción.
  2. Elementos del Impuesto.
  3. Rendimientos de actividades económicas.
  4. Rendimientos de capital inmobiliario.
  5. Rendimientos de capital mobiliario.
  6. Ganancias y pérdidas patrimoniales.
  1. Actuaciones urbanísticas.
  2. Imputación de rentas inmobiliarias.
  3. Liquidación del impuesto.
  4. Gestión del impuesto.
  1. Impuesto sobre bienes inmuebles.
  2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
  3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
  4. Impuesto sobre actividades económicas.
  1. Introducción.
  2. Concepto de contabilidad.
  3. Partida doble (dualidad).
  4. Valoración.
  5. Registro contable.
  6. Los estados contables.
  7. El patrimonio.
  1. Observaciones previas.
  2. Apertura de la contabilidad.
  3. Registro de las operaciones del ejercicio.
  4. Ajustes previos a la determinación del resultado.
  5. Balance de comprobación de sumas y saldos.
  6. Cálculo del resultado.
  7. Cierre de la contabilidad.
  8. Cuentas anuales.
  9. Distribución del resultado.
  1. Introducción. El proceso de reforma.
  2. Planes Sectoriales de Contabilidad.
  3. El Plan General de Contabilidad.
  4. El nuevo PGC para las PYMES.
  5. El marco conceptual.
  1. Concepto de pagos y cobros.
  2. Concepto de gastos e ingresos.
  3. Clasificación.
  4. Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable.
  5. Registro y valoración de los gastos.
  6. Valoración de los ingresos.
  7. Periodificación de ingresos y gastos.
  1. Introducción.
  2. Contabilización del IVA soportado.
  3. Contabilización del IVA repercutido.
  4. Cálculo del impuesto y base imponible.
  5. Tipo de gravamen.
  6. Liquidación del IVA.
  1. Inmovilizado material.
  2. Inversiones inmobiliarias.
  3. Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta (sólo para grandes empresas).
  4. Inmovilizado en curso.
  5. Inmovilizado intangible.
  6. Arrendamientos.
  1. Concepto.
  2. Clasificación.
  3. Registro contable.
  4. Valoración.
  5. Correcciones valorativas.
  6. Contabilización de las existencias en empresas constructoras.
  7. Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias.
  1. Introducción.
  2. Empresas constructoras.
  3. Empresas inmobiliarias.
  1. Introducción.
  2. Préstamos y partidas a cobrar: clientes y deudores.
  3. Efectos comerciales a cobrar.
  1. Clasificación.
  2. Inversiones mantenidas hasta el vencimiento.
  3. Activos financieros disponibles para la venta.
  4. Reclasificación de los activos financieros.
  5. Intereses y dividendos recibidos en activos financieros.
  6. Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas.
  1. Concepto.
  2. Débitos por operaciones comerciales.
  3. Deudas con personal de la empresa y administraciones públicas.
  4. Débitos por operaciones no comerciales.
  5. Pasivos financieros mantenidos para negociar.
  6. Baja de pasivos financieros.
  7. Instrumentos de patrimonio propios.
  8. Casos particulares.
  1. Introducción.
  2. Fondos propios.
  3. Subvenciones, donaciones y legados.
  4. Provisiones y contingencias.
  1. Concepto.
  2. Régimen fiscal.
  3. Aspectos contables de la UTE.
  1. Introducción.
  2. Balance.
  3. Cuenta de pérdidas y ganancias.
  4. Estado de cambios en el patrimonio neto.
  5. Estado de flujos de efectivo.
  6. Memoria.
  7. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras.
  8. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias.
  1. Introducción.
  2. Distinción entre el gasto devengado y la cuota a pagar por el impuesto sobre sociedades.
  3. Cálculo de la cuota líquida.
  4. Gasto devengado.
  5. Registro contable.
  6. Diferencias temporarias.
  7. Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores.
  8. Diferencias entre resultado contable y base imponible.
  1. Objetivos y función de la valoración de inmuebles
  2. Conceptos básicos en la tasación de inmuebles
  3. Principios de valoración
  4. Fuentes de información de precios y alquileres
  5. Tipos de valoración
  6. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
  1. Método de comparación para el cálculo del valor de mercado
  2. Método de capitalización de las rentas para el cálculo del valor en venta
  3. Método del coste
  4. Método residual para el precio del suelo
  1. Tipos de informes
  2. Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
  3. Análisis e interpretación del informe de valoración del precio
  1. Introducción.
  2. La financiación propia.
  3. Sistemas de amortización.
  4. La financiación ajena.
  1. Capital.
  2. Reservas.
  3. Amortización.
  4. Subvenciones.
  1. Introducción.
  2. Financiación a corto plazo.
  3. Financiación a medio o largo plazo.
  4. Garantía de certificaciones de obra.
  1. Transferencia bancaria.
  2. El recibo bancario.
  3. La tarjeta bancaria.
  1. Sociedad de Garantías Recíprocas.
  2. Capital de riesgo y sociedades de inversión.
  3. Préstamo participativo.
  4. Business Angels (BA)
  1. Introducción.
  2. Interés nominal (j).
  3. Interés efectivo (i).
  4. Tasa anual de equivalencia.
  5. Formas de cálculo.
  1. Introducción.
  2. Equivalencia de capitales en capitalización simple.
  3. Equivalencia de capitales en capitalización compuesta.
  4. Tantos medios.
  1. Concepto y elementos.
  2. Clasificación de las rentas financieras.
  3. Rentas pospagables.
  4. Rentas prepagables.
  5. Rentas temporales, perpetuas y diferidas.
  6. Rentas anticipadas.
  1. Introducción al urbanismo.
  2. - El origen de las ciudades.

  3. Antropología del urbanismo.
  4. - Metodologías de intervención en ámbito urbano.

  1. Planeamiento: Introducción.
  2. Elementos del planeamiento.
  3. - Clasificación del planeamiento.

    - Bien inmueble como objeto del planeamiento.

    - Planeamiento general en el ámbito local.

  4. Los Planes Parciales.
  5. - Aspectos comunes.

    - Determinaciones.

    - Evaluación económica.

    - Sistema de actuación.

    - Iniciativa particular.

    - Documentación a aportar.

  1. Introducción a la gestión urbanística.
  2. El urbanismo en España.
  3. - La ley del Suelo de 1956.

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976.

    - Constitución Española de 1978.

    - Ley de 1990 y texto refundido de 1992.

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997.

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998.

    - Últimas reformas.

    - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

  4. Definiciones relevantes en la normativa del Real Decreto Legislativo 7/2015.
  5. Principios de la Normativa vigente en la actualidad.
  1. Derechos del ciudadano.
  2. Deberes del ciudadano.
  3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística.
  4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo.
  1. Criterios básicos de utilización del suelo.
  2. Situaciones básicas del suelo.
  3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano.
  4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
  5. Tramitación de fincas y deberes urbanísticos.
  6. Declaración de obra nueva.
  7. Informes de evaluación de los edificios según normativa vigente.
  1. Ámbito de régimen de valoraciones.
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles.
  3. Valoración en el suelo rural.
  4. Valoración en el suelo urbanizado.
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
  6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
  8. Régimen de valoración.
  1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
  2. Justiprecio.
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
  4. Adquisición libre de cargas.
  5. Modalidades de gestión de la expropiación.
  6. Supuestos de reversión y de retasación.
  7. Supuestos indemnizatorios.
  1. Venta y sustitución forzosa.
  2. - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa.

    - Régimen de la venta o sustitución forzosa.

  3. Patrimonios públicos de suelo.
  4. - Noción y finalidad.

    - Destino.

  5. El derecho de superficie.
  6. - Contenido, constitución y régimen.

    - Transmisión, gravamen y extinción.

  1. Régimen jurídico.
  2. - Actuaciones ilegales con el Ministerio Fiscal.

    - Peticiones, actos y acuerdos.

    - Acciones y recursos.

  3. Registro de la Propiedad.
  4. - Actos inscribibles.

    - Certificación administrativa.

    - Clases de asientos.

    - Expedientes de distribución de beneficios y cargas.

  1. Calidad ambiental.
  2. Edificación sostenible.
  3. - El reto de la sostenibilidad.

    - La edificación vs. La sostenibilidad.

    - Edificación sostenible: habitabilidad.

  4. Habitabilidad.
  5. - Enfoques a considerar.

  6. Ciudad sostenible: concepto.
  7. - El nuevo modelo: ciudad sostenible.

    - Los siete pilares de la ciudad sostenible.

  1. Comentarios previos
  2. Origen
  3. El catastro en la época romana
  4. El catastro hasta el siglo XV
  5. - La España visigoda

    - La España árabe

    - La España cristiana

    - Otros catastros

  6. El catastro durante los siglos XVI y XVII
  7. Proyectos catastrales españoles en el siglo XVIII
  8. - Contribución única de Aragón

    - El catastro de Patiño en Cataluña

    - El equivalente valenciano

    - Talla general del reino de Mallorca

    - Planimetría general de Madrid

  9. Otros proyectos catastrales
  10. - Europa

    - América Latina

    - Estados Unidos

  11. El catastro del marqués de la Ensenada
  1. Proyectos catastrales rústicos literales
  2. - Hasta 1845

    - Contribución de inmuebles, cultivos y ganadería

  3. Proyectos catastrales rústicos con soporte cartográfico
  4. Francisco Coello
  5. Subsistencia de los amillaramientos
  6. El Instituto Geográfico y José Echegaray
  7. Nueva rectificaciones de los amillaramientos
  8. El catastro por masas de cultivo y clases de terreno
  9. - Justificación y planteamiento

    - Ejecución

  10. Catastro urbano
  11. Situación catastral fuera de las fronteras españolas
  12. Conclusiones
  1. Catastro parcelario
  2. - Introducción

    - Desarrollo del catastro parcelario

  3. Periodo a 1939
  4. - Presentación

    - Catastro parcelario jurídico de España (1925)

    - Catastro sobre fotografía aérea (1932)

    - Registro fiscal de rústica sobre fotografía (1934)

  5. De a finalización del catastro
  6. - Primeras actuaciones

    - Confección de los nuevos catastros

  7. Reforma del sistema tributario
  8. - Introducción

    - Catastro rústico

    - Catastro urbano

  9. Conclusiones
  1. Introducción
  2. Geomática catastral
  3. - Antecedentes

    - Impulso y coordinación cartográfica

    - Cartografía catastral

  4. Rústica
  5. - Ortofotografía

    - Características

  6. Urbana
  7. - Normas generales

    - Normas específicas

  8. Referencia catastral
  9. - Introducción

    - Rústica

    - Urbana

    - Conservación

  10. Productos y perspectivas
  11. - Introducción

    - Productos

    - Sistemas de Información Catastral

    - Actuaciones

  1. Introducción
  2. Bienes inmuebles
  3. - Bien inmueble catastral

    - Naturalezas catastrales de los bienes inmuebles

  4. Marco de actuación
  5. - Presentación

    - Impulso

    - Conceptos urbanísticos y catastrales

  6. Desarrollo de los trabajos catastrales
  7. - Programación

    - Marco legal y directrices catastrales

    - Delimitación de la zona de trabajo

    - Estudio inmobiliarios socioeconómicos

    - Recopilación de la información disponible

    - Documentación gráfica rústica

    - Captura y procesado de datos rústicos

    - Documentación gráfica urbana

    - Captura y procesado de datos urbanos

    - Elaboración de la documentación provisional

    - Edición de la documentación definitiva

  8. Conclusiones
  1. Introducción a la valoración inmobiliaria catastral
  2. Principios técnicos y criterios en materia de valoración inmobiliaria
  3. - Introducción

    - Principios valorativos

    - Criterios valorativos

  4. Bases de valoración y conceptos
  5. - Introducción

    - Valor de mercado y valor catastral

  6. Métodos de valoración
  7. - Método comparativo

    - Método analítico

    - Métodos del coste de reposición y residual

    - Métodos estadísticos y econométricos

    - Métodos geoestadísticos

    - Método analógico

    - Método de los precios hedónicos

    - Redes neuronales artificiales (RNA)

  8. Conclusiones
  1. Valor catastral
  2. - Características principales

    - Inmuebles rústicos

    - Inmuebles urbanos

    - Conclusiones

    - Perspectivas inmediatas

  3. Origen de la metodología de valoración catastral rústica en España
  4. - Antecedentes

    - Definiciones y metodología: origen

    - Tipo evaluatorio

  5. Procedimiento actual
  6. - General

    - Específico

    - Suelo urbanizable sin ordenación detallada

  7. Tendencias y conclusiones
  1. Introducción
  2. - Valor catastral

    - Procedimientos de valoración

    - Ponencia de valores

  3. Coordinación de valores
  4. - Módulo de valor (M)

    - Áreas homogéneas

    - Módulo básico de repercusión de suelo (MBR)

    - Módulo Básico de Construcciones (MBC)

    - Cuantificación de los módulos básicos

  5. Normativa técnica de valoración de bienes urbanos y cuadro marco de valores de suelo y construcciones
  6. - Antecedentes y alcance

    - Etapas

    - Polígonos de valoración

  7. Conceptos y definiciones aplicables en la valoración del suelo
  8. - Valor en polígono

    - Valor en zona, calle, tramo de calle o paraje

    - Valor en parcela

  9. Valoración del suelo
  10. - Casos generales

    - Parcelas afectadas por modificación del planeamiento que determinan cambios de naturaleza del suelo

    - Casos especiales

  11. Valoración de las construcciones
  12. - Construcciones

    - Casos generales

    - Procedimiento de valoración singularizada

  13. Coeficientes correctores
  14. - Coeficientes correctores del valor del suelo

    - Coeficientes correctores del valor de las construcciones

    - Coeficientes correctores conjuntos (suelo y construcción)

  15. Ponencia de valores
  16. - Presentación

    - Documento 1

    - Documento 2

    - Documento 3

    - Documento 4

    - Ejemplo y comprobación

  17. Casos prácticos
  18. - Caso práctico. Valoración catastral de un solar

    - Valoración catastral de una edificación y de las unidades independientes

    - Valoración catastral de una edificación y de las unidades independientes

    - Valoración catastral de edificaciones singulares urbanas: presas y camping

  1. Estudios de mercado
  2. - Presentación

    - Directrices básicas

    - Órganos colegiados de ámbito catastral

    - Plan estratégico

    - Carta de servicios

  3. Registro de la Propiedad y Notaría
  4. - Introducción

    - Evolución conjunta

    - Coordinación

    - Representación gráfica georreferenciada

    - Procedimientos

    - Profesionalización

    - Resumen

  1. Estudios de mercado
  2. - Presentación

    - Directrices básicas

  3. Bienes inmuebles de naturaleza rústica
  4. - Objetivos

    - Análisis del entorno

    - Fuentes de información

    - Técnicas de muestreo

    - Encuesta y trabajo de campo

    - Análisis

    - Presentación del informe

  5. Bienes inmuebles de naturaleza urbana
  6. - Generalidades

    - Especificidades catastrales

    - Diseño

    - Captura y procesamiento

    - Conclusiones

  7. Observatorio de mercado y valor de referencia
  8. - Observatorio catastral del mercado inmobiliario

    - Valor de referencia

  9. Actualización y conservación catastral
  10. - Importancia

    - Conservación

    - Regularización

    - Inspección catastral

    - Actualización de valores

  11. Conclusiones
  1. Introducción
  2. Tributación
  3. - Ley Reguladora de las Haciendas Locales

    - Ley General Tributaria

    - Gestión tributaria

    - Gestión recaudatoria

  4. Impuesto sobre Bienes Inmuebles
  5. - Naturaleza, hecho imponible y exenciones

    - Sujeto pasivo

    - Base imponible y liquidable

    - Cuota, bonificaciones y tipo de gravamen

    - Devengo y gestión del impuesto

    - Reforma del IBI

  6. Otros tributos relacionados con el valor catastral
  7. - Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

    - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

    - Impuesto sobre el Patrimonio

    - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales

    - Otros tributos

  8. Otros usos no tributarios
  9. - Políticas públicas

    - Parcelas agrícolas

    - Planificación y gestión de infraestructuras

    - Medio ambiente

    - Sector privado

  10. Conclusiones
  11. EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de libro Catastro Inmobiliario. Autor: Manuel G. Alcázar Molina. Publicado por Delta Publicaciones

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Paco B. R.

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* Todas las opiniones sobre el Master Online Master en Urbanismo y Gestion Inmobiliaria + Titulacion Universitaria, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.

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