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Dirigido a la obtención del CERTIFICADO DE PROFESIONALIDAD a través de las Competencias Profesionales Adquiridas R.D. 1224/2009 y R.D. 143/2021 del Ministerio de Educación y Formación Profesional
Yawhuar Mohamed
MELILLA
Opinión sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario
Yawhuar Mohamed, ¿qué te hizo decidirte por nuestro Curso online?
La titulación que se otorga al finalizar el curso.
Yawhuar Mohamed, ¿qué has aprendido en el Curso online?
He recordado y reforzado conocimientos que tenía olvidados. Además, he adquirido otros necesarios.
Yawhuar Mohamed, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso online?
La parte de fiscalidad.
Yawhuar Mohamed, ¿qué has echado en falta del Curso online?
En realidad ha ido todo correctamente.
Raúl Fernández
ÁLAVA
Opinión sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario
Raúl Fernández, ¿qué te hizo decidirte por nuestro Curso online?
Me lo recomendó un familiar que lo había realizado.
Raúl Fernández, ¿qué has aprendido en el Curso online?
Especialmente de la parte de liquidación de impuestos. Complicada, pero interesante.
Raúl Fernández, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso online?
El apoyo del tutor ante las dudas.
Raúl Fernández, ¿qué has echado en falta del Curso online?
Nada, ya que ha sido un temario amplio.
Jorge Marcos
ASTURIAS
Opinión sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario
Jorge Marcos, ¿qué te hizo decidirte por nuestro Curso online?
La relación calidad - precio.
Jorge Marcos, ¿qué has aprendido en el Curso online?
Conceptos para actualizar conocimientos, sobre todo de gestión documental.
Jorge Marcos, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso online?
El campus online y el trato telefónico.
Jorge Marcos, ¿qué has echado en falta del Curso online?
No he echado nada en falta, todo bien.
Jesús Carrillo
JAÉN
Opinión sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario
Jesús Carrillo, ¿qué te hizo decidirte por nuestro Curso online?
Me asesoraron muy bien telefónicamente.
Jesús Carrillo, ¿qué has aprendido en el Curso online?
Pasos a seguir en la compra- venta.
Jesús Carrillo, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso online?
El temario, está muy bien explicado.
Jesús Carrillo, ¿qué has echado en falta del Curso online?
Algún ejemplo práctico, pero el tutor me facilitó datos extra.
María Quesada
VALENCIA
Opinión sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario
María Quesada, ¿qué te hizo decidirte por nuestro Curso online?
El título y el precio.
María Quesada, ¿qué has aprendido en el Curso online?
Sobre como financiar operaciones inmobiliarias.
María Quesada, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso online?
La relación calidad - precio.
María Quesada, ¿qué has echado en falta del Curso online?
Nada, me ha resultado muy interesante todo el temario.
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- Concepto y caracteres.
- La posesión.
- Análisis de los derechos reales limitativos del dominio.
- Los arrendamientos urbanos.
- Los arrendamientos rústicos.
- El contrato de aparcería.
- Caracteres y requisitos.
- Elementos personales, reales y formales.
- La hipoteca inversa.
- El sistema registral en España.
- Principios hipotecarios.
- El procedimiento registral en España.
- Concepto y terminología.
- Clases de Propiedad.
- Limitaciones del dominio.
- Modos de adquirir y de perder la propiedad.
- Acciones que protegen el dominio.
- Régimen legal.
- Constitución del régimen de propiedad horizontal.
- La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta.
- Normativa reguladora.
- Código deontológico.
- Responsabilidades de las partes.
- Elementos reales.
- Elementos personales.
- Elementos de forma.
- Clausulado.
- Normativa de protección al consumidor. Cláusulas abusivas.
- Efectos y pérdida de estos.
- Contratos que transmiten la propiedad de los inmuebles.
- Contrato de compraventa.
- Contratos preparatorios de la compraventa.
- Contrato de opción y el de permuta.
- Contrato de renta vitalicia.
- Los contratos cuyo objeto es sólo alguno de los derechos de la propiedad de los inmuebles.
- Contrato de arrendamiento.
- Contrato de usufructo, uso y habitación.
- La constitución de las servidumbres.
- La constitución de la hipoteca.
- Contratos de constitución del derecho de superficie y del derecho a elevación de edificios.
- El contrato de obra.
- Aranceles notariales,
- Derechos del Registro de la Propiedad y
- Otros costes de las gestiones administrativas.
- Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.
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- Local comercial situado en un edificio de viviendas.
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- Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.
- Solar.
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- Arrendamientos de vivienda.
- Arrendamiento de un local con opción a compra.
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- Condiciones generales.
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- Créditos y préstamos.
- La hipoteca.
- Los avales bancarios.
- Función y tipos de garantías.
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- Avales bancarios.
- Documentación exigible.
- Plazos y Procedimiento de resolución.
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- La preparación de la firma hipotecaria.
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- Importe del préstamo hipotecario.
- Límites de financiación.
- Características de disposición.
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- Tipos de interés, simple, compuesto.
- La tasa de Interés Nominal y la Tasa Anual Equivalente (TAE).
- Plazo, periodo de amortización, interés de cálculo, pago por periodo.
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- Registro de la Propiedad.
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- Cancelación parcial o total de la carga hipotecaria.
- De apertura.
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- Motivos.
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- Rango de las Hipotecas.
- Concepto y naturaleza jurídica.
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- Concepto y Naturaleza jurídica.
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- Subrogación futura a clientes.
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- Impreso o formulario declarativo.
- Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas.
- Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen.
- Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- Impuesto de Sociedades.
- Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias.
- Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias.
- Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
- Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
- Impuesto sobre Actividades Económicas.
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El mercado inmobiliario es uno de los sectores de mayor auge en los últimos años. Son muchas las ocasiones en las que existe un mediador entre el comprador y el vendedor. Este es el llamado asesor inmobiliario.
Es por ello que, actualmente, esta figura se ha convertido en uno de los agentes principales del sector inmobiliario. Entre sus cualidades es ser especialista en compras y ventas inmobiliarias.
Asimismo, tiene dominio de las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos del sector urbanístico. Además de ello, también es experto en valoraciones, las gestiones del suelo, legislaciones, etc.
Hoy en día el mercado de bienes raíces es cada vez más competitivo. Es decir, los clientes son más exigentes y las transacciones más sofisticadas.
Entre las habilidades que debe tener un asesor inmobiliario encontramos:
Por último, pero no menos importante, no confundas un asesor con un agente inmobiliario. Un agente inmobiliario está enfocado a las ventas, buscando personas con perfiles predominantemente comerciales. Un asesor inmobiliario implica contar con diversas habilidades y tener cualidades particulares asociadas con otros conocimientos.
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