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Plan de estudios de Curso bróker inmobiliario online

CURSO BRÓKER INMOBILIARIO ONLINE

Resumen salidas profesionales
de Curso bróker inmobiliario online
El Bróker Inmobiliario es una figura que surge en el sector inmobiliario estadounidense. Su papel es similar al del Agente Inmobiliario tradicional, no obstante, su ámbito de actuación es sumamente más extenso que éste último. Concretamente, estos profesionales trabajan, a su vez, con agentes que captan las propiedades, así como los compradores y vendedores. El Curso Superior de Bróker Inmobiliario se encuentra enfocado al encargo y coordinación de la operativa inmobiliaria al completo, desde la propia comercialización y valoración hasta los aspectos legales correspondientes. Eligiendo a INESEM, tendrás a tu disposición a un equipo de profesionales especializados en la operativa inmobiliaria, los cuáles te acompañarán durante toda tu formación proporcionándote los aspectos prácticos indispensables.
Objetivos
de Curso bróker inmobiliario online
- Conocer el régimen normativo aplicable al sector inmobiliario. - Analizar las técnicas para la valoración de activos inmobiliarios. - Estudiar los aspectos más relevantes para la comercialización de estos activos.
Salidas profesionales
de Curso bróker inmobiliario online
El Curso Superior en Bróker Inmobiliario garantiza la adquisición de los conocimientos y habilidades indispensables para acometer la operativa inmobiliaria al completo. Asimismo, el alumno/a podrá ejercer la actividad inmobiliaria por cuenta propia; asesorar en Derecho Inmobiliario, especializarse en la valoración y comercialización de activos, entre otras.
Para qué te prepara
el Curso bróker inmobiliario online
El Curso Superior en Bróker Inmobiliario está orientado hacia la especialización de los alumnos y alumnas en la gestión integral de las distintas operaciones inmobiliarias que suelen surgir en la actividad diaria en el sector. Con ello, se logra acercar esta figura estadounidense al sector nacional, el cual se configura como uno de los pilares económicos principales, siendo inevitable el contar con unos profesionales altamente cualificados.
A quién va dirigido
el Curso bróker inmobiliario online
El Curso Superior en Bróker Inmobiliario está dirigido a los profesionales del sector inmobiliario, así como a cualquier interesado que deseen ampliar o adquirir los conocimientos indispensables en Derecho Inmobiliario, Técnicas de Valoración de Activos, así como en lo relativo a la comercialización y administración de comunidades de propietarios.
Metodología
de Curso bróker inmobiliario online
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso bróker inmobiliario online

MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA. DERECHO Y REGULACIÓN

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS DE LA GESTIÓN INMOBILIARIA
  1. Repercusión jurídica y económica
  2. El técnico gestor inmobiliario
  3. El mandato
  4. Arrendamiento de servicios
  5. Regulación jurídica del corretaje y la mediación
  6. Aspectos relevantes de la nota de encargo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO
  1. Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario
  2. Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
  3. El derecho de propiedad en la Constitución Española
  4. El derecho de usufructo
  5. El derecho real de servidumbre
  6. Derechos reales limitativos de dominio
  7. Problemas de vecindad
  8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
  9. Los tipos de suelo
  10. Las restricciones y los derechos derivados
  11. Restricciones y limitaciones de las parcelaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA COMPRAVENTA (I)
  1. La tramitación de la compraventa
  2. Aspectos fundamentales del contrato de arras
  3. Concepción jurídica del contrato de opción de compra
  4. Las promesas de compra y de venta
  5. Tipos de precontratos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA COMPRAVENTA (II)
  1. Repercusión jurídica y económica de la compraventa
  2. Concepción y caracteres de la compraventa
  3. Los sujetos intervinientes en la compraventa
  4. Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
  5. La perfección del contrato de compraventa
  6. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
  7. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
  8. Tipos de contratos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS TEÓRICOS DEL DERECHO INMOBILIARIO Y EL DERECHO REGISTRAL
  1. Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
  2. Principio de publicidad registral
  3. El registro de la propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA INSTITUCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. Institución registral: el Registro de la propiedad
  2. Objeto del registro
  3. Concepción jurídica de la inmatriculación
  4. Situaciones inscribibles
  5. Títulos inscribibles
  6. Situaciones que ingresan en el registro
  7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la Propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PROCESO Y PROCEDIMIENTO DEL REGISTRO
  1. Fundamentos teóricos del asiento de presentación
  2. Calificación en el Registro de la Propiedad
  3. La inscripción registral
  4. Concepción jurídica de la fe pública registral
  5. Concepción de las anotaciones preventivas
  6. Otras figuras jurídicas registrales: los asientos
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA
  1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
  2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
  3. Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria
  4. Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca
  5. El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca
  6. La obligación garantizada de la hipoteca
  7. Extinción del derecho real de garantía de hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ARRENDAMIENTO (I)
  1. Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
  2. Elementos fundamentales del arrendamiento
  3. La normativa vigente en materia de arrendamientos
  4. Obligaciones y derechos para el arrendatario
  5. Concepción jurídica del subarriendo
  6. Los deberes del arrendador
  7. Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
  8. La extinción del contrato de arrendamiento
  9. Concepción jurídica del desahucio
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL ARRENDAMIENTO (II)
  1. Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
  2. Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
  3. Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
  4. Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
  5. Concepción jurídica de la renta
  6. Obras de conservación y mejora
  7. Obras de conservación y mejora
  8. La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
  9. Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
  11. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  12. Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer
UNIDAD DIDÁCTICA 11. EL ARRENDAMIENTO (III)
  1. Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  2. Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
  3. Aspectos fundamentales de la duración del contrato
  4. Concepción jurídica de la renta
  5. Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora
  6. La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
  7. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
  8. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
  9. Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio

MÓDULO 2. TÉCNICAS PARA LA VALORACIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ¿QUÉ SON LAS VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
  1. Conceptos y definiciones
  2. Quién realiza la valoración o tasación
  3. Objeto de la valoración inmobiliaria
  4. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  5. Finalidad de la valoración y tasación inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y MARCO NORMATIVO
  1. Objetivos y función de la valoración de inmuebles
  2. Principios de valoración
  3. Fuentes de información de precios y alquileres
  4. Tipos de valoración
  5. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TIPOS DE PROPIEDADES Y DERECHOS SOBRE LOS BIENES
  1. La propiedad
  2. La accesión y la ocupación como modos específicos de adquirir la propiedad
  3. El derecho real de usufructo y los derechos de uso y habitación
  4. La hipoteca inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 4. NORMATIVA APLICABLE A LAS VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  3. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto reunido de la Ley Suelo y Rehabilitación Urbana
  4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley Suelo
  5. Real Decreto 775/1997, de 20 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
  6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  7. Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria
  8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el reglamento de valoraciones de la Ley Suelo
  9. Disposiciones del Código Civil
  10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
UNIDAD DIDÁCTICA 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
  3. Valoración de fincas rústicas
  4. Valoración de solares y terrenos
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
UNIDAD DIDÁCTICA 6. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
  1. Consideraciones relativas al método del coste
  2. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
  3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
UNIDAD DIDÁCTICA 7. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
  1. Consideraciones relativas al método de comparación y concepto
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
  3. Procedimiento para el cálculo por comparación
  4. Determinación del valor de mercado
UNIDAD DIDÁCTICA 8. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
  1. Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
  3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
  4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
  5. Compatibilidad con el método de comparación
UNIDAD DIDÁCTICA 9. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
  1. Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
  2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
  3. Método residual estático
  4. Método residual dinámico

MÓDULO 3. TÉCNICAS DE VENTA Y COMERCIALIZACIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARKETING Y COMUNICACIÓN EN EL SECTOR INMOBILIARIO
  1. Conceptos básicos de marketing aplicados a la comercialización inmobiliaria
  2. El plan de marketing:
  3. El plan de medios y comunicación:
  4. Las acciones comerciales en el sector inmobiliario
  5. Las campañas publicitarias periódicas o puntuales
  6. Marketing directo:
  7. Telemarketing y gestión de relaciones con clientes (CRM)
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ORGANIZACIÓN DE LA PROMOCIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA
  1. Los puntos de venta de inmuebles
  2. Líneas de producto y estrategias de posicionamiento
  3. El proceso de decisión de compra
  4. Información gráfica de los productos inmuebles
  5. Documentación de la promoción comercial de inmuebles
UNIDAD DIDÁCTICA 3. MEDIOS Y SOPORTES DE PROMOCIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA
  1. El diseño del mensaje comercial
  2. Medios e instrumentos de promoción
  3. Soportes de promoción inmobiliaria:
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA VENTA DE BIENES INMOBILIARIOS
  1. Definición de la venta personal inmobiliaria
  2. Características de la venta inmobiliaria
  3. La venta de bienes de consumo vs las ventas de alto precio y riesgo
  4. Las características del cliente y el proceso de decisión del cliente
UNIDAD DIDÁCTICA 5. TÉCNICAS DE VENTA PERSONAL EN LA VENTA INMOBILIARIA
  1. El proceso de venta
  2. Detección de necesidades y capacidad del cliente de productos o servicios inmobiliarios:
  3. Las técnicas de escucha activa
  4. Presentación del producto inmobiliario
  5. Argumentación comercial:
  6. Técnicas de tratamiento de objeciones a la venta:
  7. El cierre de la venta inmobiliaria:
  8. Las técnicas del cierre
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DOCUMENTACIÓN EN LA VENTA INMOBILIARIA
  1. El control de recepción de los clientes potenciales
  2. Las visitas al inmueble
  3. Preparación de las condiciones básicas de la oferta de compra
  4. La asistencia a la firma del acuerdo
  5. El estudio del éxito y fracaso de las operaciones intentadas

MÓDULO 4. ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE COMUNIDADES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Concepto de Propiedad Horizontal
  2. La constitución de la propiedad horizontal
  3. Exigencias de las comunidades de propietarios
  4. Aspectos fundamentales de la propiedad horizontal en relación con el registro de la propiedad
  5. Desaparición de la propiedad horizontal
  6. Fundamentación del título constitutivo
  7. Interrogantes de la propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Fundamentos jurídicos de la comunidad de bienes
  2. La privacidad de los complejos inmobiliarios
  3. Multipropiedad: el aprovechamiento por turnos
  4. Las plazas de garaje
  5. Interrogantes de las figuras análogas a la propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
  1. Aspectos introductorios del título constitutivo y la cuota de participación
  2. Identificación y diferenciación del título constitutivo y la escritura de compraventa
  3. Fundamentos de la cuota de participación
  4. Interrogantes del título constitutivo y la cuota de participación
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL RÉGIMEN INTERIOR: ESTATUTOS Y NORMAS
  1. Aspectos fundamentales de los estatutos
  2. Establecimiento de normas de régimen interior
  3. Interrogantes de los estatutos y normas de régimen interior
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL GOBIERNO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
  1. Constitución y funciones de la junta de propietarios
  2. La figura del presidente
  3. La figura del vicepresidente
  4. La importancia del administrador
  5. La designación y funciones del secretario
  6. Interrogantes de los órganos de gobierno de las comunidades de vecinos
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DIFERENCIACIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
  1. Los elementos comunes necesarios
  2. Especificación de ciertos elementos comunes
  3. Fundamentación de los elementos privativos
  4. Interrogantes de los elementos comunes y privativos
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PRERROGATIVAS Y DEBERES EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Los derechos y deberes de la comunidad
  2. Los derechos y deberes de los propietarios
  3. Interrogantes de los derechos y deberes en el régimen de propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA CONSECUCIÓN DE OBRAS EN EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Las obras en elementos y zonas comunes
  2. Las obras en elementos y zonas privativas
  3. Interrogantes de las obras en comunidades de propietarios
UNIDAD DIDÁCTICA 9. CONTRATACIÓN DEL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
  1. Aspectos introductorios del establecimiento de seguros en las comunidades de vecinos
  2. El concepto y la temporalidad de los seguros en las comunidades de vecinos
  3. La determinación de la responsabilidad civil en las comunidades de vecinos
  4. Fundamentación del seguro multiriesgo
  5. Revisión del valor de las garantías
  6. Reservas de la cobertura
  7. La defensa jurídica asegurada
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PROCESOS JUDICIALES EN EL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  1. Aspectos introductorios de los procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
  2. PARTES LEGITIMADAS EN EL PROCESO
  3. Demanda y solicitud procesal
  4. Procedimientos judiciales de la propiedad horizontal
  5. Ejecutividad de las resoluciones judiciales en la propiedad horizontal
  6. Interrogantes de los procesos judiciales en la propiedad horizontal
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA GESTIÓN CONTABLE EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
  1. Aspectos introductorios de la contabilidad en las comunidades de vecinos
  2. Supuesto de comunidad de propietarios
  3. Gestión contable de las comunidades de vecinos
  4. Las cuentas y su desglose en las comunidades de vecinos
  5. Planificación presupuestaria, las reservas
UNIDAD DIDÁCTICA 12. EMPLEADOS EN EL SERVICIO DE LA COMUNIDAD DE VECINOS
  1. Aspectos introductorios de la empleabilidad en las comunidades de vecinos
  2. La gestión de los contratos de los empleados de la comunidad de vecinos
  3. Determinación de la cuantía de cotización a la seguridad social
  4. La periodicidad de ciertos trámites
  5. Los riesgos laborales y su prevención en las comunidades de vecinos
  6. Desaparición de la relación laboral
  7. Interrogantes de los empleados en la comunidad de vecinos

Titulación de Curso bróker inmobiliario online

Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales. “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”

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Claustro docente de Curso bróker inmobiliario online

Noemí Romero González
Tutor
Grado en Derecho Máster en Consumo y Empresa Máster en Abogacía Curso en Asesoramiento Financiero (MIFID II) Curso en Metodologías Ágiles
Su formación +
ángel Luis Martínez Sanchez
Tutor
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Delegado de Prevención de Riesgos Laborales Responsable de Calidad y Auditor interno en materia de Calidad Asesoramiento Fnanciero MIFID II
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Jennifer Contreras Linde
Tutor
Licenciada en Administración y Dirección de Empresas Máster en Gestión del Talento y Recursos Humanos
Su formación +
José María García Labrac
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Diplomado en Relaciones Laborales por la Universidad de Granada. Experto Universitario en Derecho de Extranjería y en Gestión de Salarios y Seguros Sociales. Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales (especialidad en Seguridad en el Trabajo).
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Iván Girela Estudillo
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Grado en Administración y Dirección de Empresa
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Carmen Cristina Rodríguez Bayo
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Graduada en Finanzas y Contabilidad por la Universidad de Granada. Administración y Finanzas Gestión informática de nóminas, contabilidad y facturación Gestión Fiscal- IRPF
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Francisco Antonio Navarro Matarin
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Licenciado en Historia Máster Superior en Prevención de Riesgos Laborales Sensibilización Medioambiental Curso Superior en Dirección y Gestión de Seguridad Integral Técnico Auxiliar en Diseño Gráfico Máster Superior en Prevención de Riesgos Laborales Curso de Técnico en Formación E-Learning Máster en Project Management
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Maria Moreno Hidalgo
Tutor
Diplomada en Fisioterapia
Su formación +
Pilar Plaza órpez
Tutor
Titulado Universitario 2 ciclo o Licenciado - Licenciado en Derecho
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Javier Martín Ocete
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Grado en Finanzas y Contabilidad Técnico Superior en Administración y Finanzas Formación de Formadores en E-Learning
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Fátima García López
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Diplomada en Ciencias Empresariales y Licenciada en Dirección y Administración de Empresas por la Universidad de Granada.
Su formación +
Maria Raquel Cabrera-nyst Martos
Tutor
Graduada en Administración y Dirección de Empresas Graduada en Derecho Máster de Acceso al Ejercicio de la Abogacía Máster en Formación del Profesorado
Su formación +
María Encarnación Martínez Morillas
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Licenciada en Ciencias Emrpesariales por la Universidad de Málaga Máster en Dirección de Empresas y en Dirección de Recursos Humanos
Su formación +
Marina De Las Angustias Rivas Bastante
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Licenciada en Derecho Master de Asesoría Jurídica de Empresas, Formación de Formadores en E-Learning Curso Asesoramiento Financiero (MIFID II)
Su formación +
Cristina Jiménez Cerrillo
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Diplomada en Ciencias Empresariales y Licenciada en Administración y Dirección de Empresas.
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