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Plan de estudios de Curso superior en gestión inmobiliaria
CURSO SUPERIOR EN GESTIÓN INMOBILIARIA. Ahora vas a poder conocer las diferentes actividades que existen en el campo de la gestión en el sector inmobiliario, conoce de forma detallada las actividades más importantes que se realizan desde cualquier lugar y a cualquier hora con la modalidad online de Euroinnova International Online Education.
de Curso superior en gestión inmobiliaria
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- Conocer el Procedimiento del Registro de la Propiedad.
- Aprender sobre lo relativo a los Derechos Reales.
- Estudiar los contratos de Arrendamiento, Compraventa, etc.
- Planificar una adecuada gestión financiera de la Inmobiliaria.
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de la formación
Temario de Curso superior en gestión inmobiliaria
MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA. DERECHO Y REGULACIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 1. ASPECTOS INTRODUCTORIOS DE LA GESTIÓN INMOBILIARIA
- Repercusión jurídica y económica
- El técnico gestor inmobiliario
- El mandato
- Arrendamiento de servicios
- Regulación jurídica del corretaje y la mediación
- Aspectos relevantes de la nota de encargo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO
- Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario
- Aspectos fundamentales del derecho de propiedad
- El derecho de propiedad en la Constitución Española
- El derecho de usufructo
- El derecho real de servidumbre
- Derechos reales limitativos de dominio
- Problemas de vecindad
- Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica
- Los tipos de suelo
- Las restricciones y los derechos derivados
- Restricciones y limitaciones de las parcelaciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LA COMPRAVENTA (I)
- La tramitación de la compraventa
- Aspectos fundamentales del contrato de arras
- Concepción jurídica del contrato de opción de compra
- Las promesas de compra y de venta
- Tipos de precontratos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LA COMPRAVENTA (II)
- Repercusión jurídica y económica de la compraventa
- Concepción y caracteres de la compraventa
- Los sujetos intervinientes en la compraventa
- Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio
- La perfección del contrato de compraventa
- Deberes y obligaciones del vendedor: la entrega y el saneamiento
- Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses
- Tipos de contratos
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FUNDAMENTOS TEÓRICOS DEL DERECHO INMOBILIARIO Y EL DERECHO REGISTRAL
- Concepción, caracteres y contenido del Derecho inmobiliario y registral
- Principio de publicidad registral
- El registro de la propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA INSTITUCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
- Institución registral: el Registro de la propiedad
- Objeto del registro
- Concepción jurídica de la inmatriculación
- Situaciones inscribibles
- Títulos inscribibles
- Situaciones que ingresan en el registro
- Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el Registro de la Propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PROCESO Y PROCEDIMIENTO DEL REGISTRO
- Fundamentos teóricos del asiento de presentación
- Calificación en el Registro de la Propiedad
- La inscripción registral
- Concepción jurídica de la fe pública registral
- Concepción de las anotaciones preventivas
- Otras figuras jurídicas registrales: los asientos
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE GARANTÍA
- Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía
- Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria
- Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria
- Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca
- El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca
- La obligación garantizada de la hipoteca
- Extinción del derecho real de garantía de hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ARRENDAMIENTO (I)
- Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento
- Elementos fundamentales del arrendamiento
- La normativa vigente en materia de arrendamientos
- Obligaciones y derechos para el arrendatario
- Concepción jurídica del subarriendo
- Los deberes del arrendador
- Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada
- La extinción del contrato de arrendamiento
- Concepción jurídica del desahucio
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL ARRENDAMIENTO (II)
- Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos
- Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos
- Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda
- Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga
- Concepción jurídica de la renta
- Obras de conservación y mejora
- Obras de conservación y mejora
- La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo
- Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento
- Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano
- Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
- Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer
UNIDAD DIDÁCTICA 11. EL ARRENDAMIENTO (III)
- Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda
- Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación
- Aspectos fundamentales de la duración del contrato
- Concepción jurídica de la renta
- Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora
- La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora
- Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda
- Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario
- Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio
MÓDULO 2. INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTOS ECONÓMICOS BÁSICOS
- Economía
- Problemas fundamentales en un sistema económico
- Mercado y precios: leyes de oferta y demanda
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MERCADO INMOBILIARIO Y DISTRIBUCIÓN INMOBILIARIA
- El sector inmobiliario
- Características del mercado inmobiliario
- La agencia inmobiliaria
- Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TÉCNICAS DE PROSPECCIÓN Y LOCALIZACIÓN DE INMUEBLES
- La función de la prospección del mercado inmobiliario
- Rutas de prospección
- Técnicas de localización de inmuebles:
- Calificación de los prospectos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. AUGE Y CRISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO RECIENTE
- Sector inmobiliario reciente
- Crisis financiera y el sector inmobiliario Antecedentes
- Evolución del mercado inmobiliario
- Financiación inmobiliaria en Europa
- Auges inmobiliarios en España: análisis comparativo
- Intervención pública en el mercado inmobiliario Español
- Consideraciones sobre la política de vivienda en España: eficiencia y equidad
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL SISTEMA FINANCIERO
- Conceptos básicos
- Elementos del sistema financiero
- Estructura del sistema financiero
- La financiación pública
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PLANIFICACIÓN FINANCIERA
- Introducción
- Plan de inversiones y financiación a largo plazo
- Balances de situación previsionales a largo plazo
- Cuentas de resultados previsionales a largo plazo
- Presupuesto de tesorería a largo plazo
UNIDAD DIDÁCTICA 7. EL MERCADO DE CAPITALES
- Concepto y características generales
- Comisión nacional del mercado de valores
- El mercado primario de valores
- Los mercados secundarios de valores
- Las bolsas de valores
UNIDAD DIDÁCTICA 8. SISTEMAS DE GESTIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA
- Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
- Sistemas de organización y archivo de la información captada
- El trabajo en red inmobiliaria:
- Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria
Titulación de Curso superior en gestión inmobiliaria
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Claustro docente de Curso superior en gestión inmobiliaria
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Curso Superior en Gestión Inmobiliaria
En el sector inmobiliario existen muchas actividades que han de ser gestionadas para que las operaciones salgan de manera correcta, este sector tiene una gran importancia a lo largo del mundo por lo que conseguir una especialización en él es algo muy positivo para tu carrera laboral. Consigue una preparación única con el Curso Superior en Gestión Inmobiliaria.
Euroinnova International Online Education pone a tu disposición el Curso Superior en Gestión Inmobiliaria con el que poder mejorar de forma notable tus conocimientos en este sector y dar un salto a nivel profesional aprendiendo sobre el Registro de la Propiedad, los Derechos Reales o la contratación como puede ser la de compraventa o la de arrendamiento. Todo ello de la mano del Curso Superior en Gestión Inmobiliaria.
Aprende sobre gestión inmobiliaria junto a Euroinnova
A lo largo de este curso vas a poder conocer la gestión inmobiliaria y cómo es de importante esta actividad. Una inmobiliaria es una empresa dedicada a la construcción, venta o alquiler de edificaciones, viviendas, locales, parcelas y mucho más. A lo largo de esta actividad económica van a trabajarse diferentes áreas una de las más importantes es la de gestión para que todo funcione de forma correcta. La gestión de inmuebles se encarga de todo el procedimiento que sucede desde que la inmobiliaria se hace con los derechos de venta o la propiedad del inmueble hasta que este es entregado al comprador o arrendador. Por lo que en muchas ocasiones solo deben de realizar la mediación y asesoramiento, teniendo una gran importancia la gestión de viviendas.
Estos profesionales han de realizar muchas actividades que se deberán de conocer, esto lo podrás conseguir a lo largo del Curso Superior en Gestión Inmobiliaria, entre estas actividades se pueden destacar las siguientes:
- Análisis, deberá de analizarse el mercado de vivienda de la zona para conocer a los competidores, sus precios y cuáles son las situaciones en las que se encuentra el mercado inmobiliario en cada momento.
- Captación, se tiene como objetivo captar viviendas para su posterior venta y con ello la recepción del beneficio.
- Clientes, al igual que las viviendas, los clientes también deberán de ser captados, ofreciéndoles un amplio abanico de ofertas de vivienda que se ajuste a sus necesidades.
- Fotos, anuncios, deberán de realizarse fotos donde se consiga el mejor aspecto posible del lugar con las que poder llamar la atención de los clientes a través de los anuncios que se realicen, estos irán dedicados tanto a las webs de compraventa de inmuebles, la web propia y los carteles físicos.
- Atención al cliente, es uno de los aspectos más importantes de estos profesionales, conseguir tratar con el cliente de manera correcta, asignar citas, gestionar los contratos y mucho más será el groso de la actividad del gestor inmobiliario.
- Negociación y venta cuando se consigue cerrar un trato.
Conoce el Registro de la Propiedad a lo largo de este curso
Si decides matricularte en esta formación vas a poder conocer todo sobre el Registro de la Propiedad y el funcionamiento de este. El objetivo principal que tiene el registro de la propiedad es que quede registrado e inscritos los actos, contratos y resoluciones judiciales que tienen una incidencia directa sobre la propiedad de las personas. Además, también quedarán reflejadas las resoluciones judiciales que se hagan sobre la capacidad de las personas.
Todo ello nos ayudará a que podamos conocer los derechos reales que tiene una persona sobre una vivienda, si esta es pública o privada, además de otros aspectos como los bienes de dominio público o la seguridad que esto ofrece en el tráfico jurídico.
Aprender a gestionar las inscripciones y registros en el Registro de la Propiedad es algo muy importante, y aunque sea voluntario, los propietarios tendrán una mayor seguridad al realizar el registro de su vivienda en este.
Consigue una formación especializada en el ámbito inmobiliario y logra gestionar de forma correcta esta actividad, no dudes en matricularte en el Curso Superior Gestión Inmobiliaria con la que dar un salto a nivel profesional junto a Euroinnova International Online Education.
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