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Matricúlate en este Master de Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales y obtén una titulación universitaria expedida por la Universidad Antonio de Nebrija con 60 Créditos ECTS.

Opiniones de nuestros alumnos

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre: Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Antonio

VALENCIA

Opinión sobre Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS

Estoy muy contento con el máster porque he tenido un tutor que me ha ayudado mucho desde el principio. Todas las dudas que tenia, me las resolvía y me ha ayudado en todo lo que necesitaba a lo largo de la formación. Incorporaría mas vídeos prácticos que apoyen a la teoría.

Manuel

LA PALMA

Opinión sobre Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS

Estoy muy contento con el máster ya que tiene un horario muy flexible y además, he aprendido muchos conocimientos que me ayudarán en el mundo laboral. Ahora me siento un experto en lo referente al ámbito inmobiliario y tasaciones.

Laura

MALAGA

Opinión sobre Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS

Me ha encantado el máster tanto por los conocimientos que he aprendido como por la modalidad online en la que se ha impartido. Me ha permitido compaginarlo con mi trabajo actual. No le falta nada mas, esta bastante bien así.

Horacio

STA CRUZ DE TENERIFE

Opinión sobre Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS

El Máster Valoraciones Inmobiliarias me ha resuelto muchas dudas a cerca de como redactar e interpretar correctamente los documentos de toda actuación profesional en relación con las valoraciones, tasaciones y peritaciones judiciales. Tiene un temario muy completo. Me ha permitido conocer todos los conceptos del mercado inmobiliario y financiero.Le doy un 10 a este Master de Valoraciones Inmobiliarias.

Cesar Tobar

OURENSE

Opinión sobre Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS

Gracias a el Master Valoraciones Inmobiliarias he aprendido a desarrollar estudios de mercado, valoraciones y tasaciones, estudios de viabilidad inmobiliaria, peritación, tasación económica de riesgos y daños de la edificación entre otras muchas cosas más. Es un master muy extenso pero que se hace muy ameno. El Master Valoraciones Inmobiliarias te muestra como analizar la viabilidad urbanística de solares y te enseña como elaborar documentos relacionados con el planeamiento, gestión y control urbanístico. Amplio y muy bien explicado. Me ha encantado por eso os lo recomiendo.
* Todas las opiniones sobre Máster en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Créditos ECTS, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.

Plan de estudios de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones

MASTER ONLINE EN VALORACIONES INMOBILIARIAS TASACIONES. Amplía tu formación con este máster online. Dale a tu carrera el impulso que te mereces y desarrolla tus competencias de la manera más cómoda y al mejor precio.

Resumen salidas profesionales
de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones
Este curso aporta los conocimientos requeridos para desenvolverse de manera profesional en el entorno de las valoraciones inmobiliarias, tasaciones y peritajes judiciales, útil en ésta rama que está en constante cambio y crecimiento ya que se requieren profesionales que conozcan los aspectos legales aplicables al mundo inmobiliario. Este curso le permite especializarse en aspectos legales y en los conceptos necesarios de los diferentes campos dentro del ámbito inmobiliario, tanto si de dedica profesionalmente al entorno inmobiliario o desearía hacerlo y quiere adquirir los conocimientos sobre las técnicas necesarias para realizar la valoración de inmuebles, tasaciones y peritajes judiciales.
Objetivos
de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones

- Conocer todo lo referente a la legislación aplicable en cada caso.
- Aprender los distintos métodos de cálculo para obtener un valor de mercado.
- Adquirir conocimientos sobre la valoración de suelos rurales o urbanos.
- Conocer los conceptos básicos del mercado inmobiliario y financiero, así como de responsabilidad patrimonial.
- Saber los aspectos más importantes que envuelven a las valoraciones medioambientales e internacionales.
- Aprender sobre las diferencias entre peritaje y tasación.
- Elaborar certificados e informes correctamente según exige la ley.
Salidas profesionales
de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones
Las principales salidas profesionales de este Master de Formación Permanente en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones judiciales son aquellas que puedan estar relacionadas con el sector inmobiliario ya sea para empresas privadas por cuenta propia o ajena y para la administración pública realizando tareas de valoraciones, tasaciones y peritaciones.
Para qué te prepara
el Master valoraciones inmobiliarias tasaciones
Con el Master de Formación Permanente en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones judiciales podrás aprender de manera amplia los procesos de valoraciones, peritaciones y tasaciones formándote en legislación y técnicas de mercado inmobiliario y financiero. Al final del master sabrás aplicar los distintos métodos que expone la normativa para calcular el precio del inmueble, así como redactar y elaborar los documentos técnicos requeridos.
A quién va dirigido
el Master valoraciones inmobiliarias tasaciones
El Master de Formación Permanente en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones judiciales va dirigido a todos aquellos profesionales del sector de la edificación que quieran formarse en este ámbito, así como a cualquier persona que tenga un título universitario y desee adentrarse en el sector inmobiliario.
Metodología
de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones

MÓDULO 1. LA VALORACIÓN Y TASACIÓN DE BIENES INMOBILIARIOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ¿QUÉ SON LAS VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
  1. Conceptos y definiciones
  2. Quién realiza la valoración o tasación
  3. Objeto de la valoración inmobiliaria
  4. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  5. Finalidad de la valoración y tasación inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y MARCO NORMATIVO
  1. Objetivos y función de la valoración de inmuebles
  2. Principios de valoración
  3. Fuentes de información de precios y alquileres
  4. Tipos de valoración
  5. Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TIPOS DE PROPIEDADES Y DERECHOS SOBRE LOS BIENES
  1. La propiedad
  2. La accesión y la ocupación como modos específicos de adquirir la propiedad
  3. El derecho real de usufructo y los derechos de uso y habitación
  4. La hipoteca inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 4. NORMATIVA APLICABLE A LAS VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. La valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Regulación de las normas técnicas de valoración y valores del suelo
  3. La Ley del Suelo
  4. Régimen Jurídico de homologación para las valoraciones de bienes inmuebles
  5. Régimen Jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
  6. Ley General Tributaria
  7. Ley Hipotecaria
  8. Regulación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  9. Disposiciones del Código Civil
  10. Ley de Enjuiciamiento Civil
UNIDAD DIDÁCTICA 5. TÉCNICAS DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
  1. Cálculo del valor de reemplazamiento bruto y neto por el método del coste
  2. Cálculo del valor de mercado por el método de comparación
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actualización de rentas
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación
  4. Régimen de responsabilidad del tasador
UNIDAD DIDÁCTICA 7. INFORME DE TASACIÓN DEL INMUEBLE
  1. Tipos de informes
  2. Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
  3. Análisis e interpretación del informe de valoración del precio

MÓDULO 2. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE INMUEBLES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
  3. Valoración de fincas rústicas
  4. Valoración de solares y terrenos
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
  1. Consideraciones relativas al método del coste
  2. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
  3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
UNIDAD DIDÁCTICA 3. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
  1. Consideraciones relativas al método de comparación y concepto
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
  3. Procedimiento para el cálculo por comparación
  4. Determinación del valor de mercado
UNIDAD DIDÁCTICA 4. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
  1. Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
  3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
  4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
  5. Compatibilidad con el método de comparación
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
  1. Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
  2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
  3. Método residual estático
  4. Método residual dinámico

MÓDULO 3. VALORACIONES URBANÍSTICAS DE SUELOS Y TERRENOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
  1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
  2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo
  4. Modelo de Valoración
  5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
  6. Nociones básicas sobre urbanismo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. ASPECTOS INTRODUCTORIOS DE LA GESTIÓN DEL ÁMBITO URBANÍSTICO
  1. Aspectos introductorios de la gestión urbanística
  2. El sector urbanístico en España
  3. Definiciones relevantes en la Ley del Suelo
  4. Principios de la Normativa vigente en la actualidad
  5. Regulación legislativa en el sector urbanístico
  6. Fundamentación jurídica de la normativa del suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO
  1. Criterios Básicos de Utilización del suelo
  2. Situaciones básicas del suelo
  3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
  4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
  5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
  6. Declaración de obra nueva
  7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES
  1. Ámbito de régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
  1. Régimen de las expropiaciones por razón de la Ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios

MÓDULO 4. PERITO JUDICIAL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERITACIÓN Y TASACIÓN
  1. Delimitación de los términos peritaje y tasación
  2. La peritación
  3. La tasación pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 2. NORMATIVA BÁSICA NACIONAL
  1. Ley Orgánica del Poder Judicial
  2. Ley de Enjuiciamiento Civil
  3. Ley de Enjuiciamiento Criminal
  4. Ley de Asistencia Jurídica Gratuita
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LOS PERITOS
  1. Concepto
  2. Clases de perito judicial
  3. Procedimiento para la designación de peritos
  4. Condiciones que debe reunir un perito
  5. Control de la imparcialidad de peritos
  6. Honorarios de los peritos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL
  1. El reconocimiento pericial
  2. El examen pericial
  3. Los dictámenes e informes periciales judiciales
  4. Valoración de la prueba pericial
  5. Actuación de los peritos en el juicio o vista
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LEGISLACIÓN REFERENTE A LA PRÁCTICA DE LA PROFESIÓN EN LOS TRIBUNALES
  1. Funcionamiento y legislación
  2. El código deontológico del Perito Judicial
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA RESPONSABILIDAD
  1. La responsabilidad
  2. Distintos tipos de responsabilidad
  3. El seguro de responsabilidad civil
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PERITACIONES
  1. La peritación médico-legal
  2. Peritaciones psicológicas
  3. Peritajes informáticos
  4. Peritaciones inmobiliarias

MÓDULO 5. VALORACIÓN MEDIOAMBIENTAL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. VALORACIÓN ECONÓMICA DEL MEDIO AMBIENTE
  1. Bienes y servicios eco sistémicos
  2. Valoración Ambiental
  3. Principales características de la Valoración Medioambiental
  4. Valoración económica ambiental
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MÉTODOS DE VALORACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
  1. Métodos de valoración
  2. Valores ambientales
  3. Métodos de Valoración directa
  4. Métodos indirectos
  5. Otros métodos de valoración ambiental
UNIDAD DIDÁCTICA 3. APLICACIONES DE LA S VALORACIONES MEDIOAMBIENTALES
  1. Ejemplos de aplicación de los modelos de valoración ambiental
  2. Limitaciones de los métodos de valoración
  3. Educación y aplicación de valores ambientales
  4. Resolución de problemas como didáctica para la acción ambiental

MÓDULO 6. VALORACIONES INTERNACIONALES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. NORMAS INTERNACIONALES DE VALORACIÓN
  1. Criterios de valoración
  2. El valor razonable como medición de valor
  3. El valor actual neto como medición de valor
  4. El valor en uso como medición de valor
  5. El coste amortizado como medición de valor
  6. El valor residual como medición de valor
  7. NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera)
  8. US GAAP (Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados de los Estados Unidos)
  9. ASBJ (Junta de Normas Contable de Japón)
  10. Otros sistemas contables internacionales y su convergencia hacia las NIIF
  11. Diferencias entre los principales marcos reguladores internacionales (NIIF vs US AAP)
UNIDAD DIDÁCTICA 2. NORMAS EUROPEAS DE VALORACIÓN
  1. NICE (Normas Información Contable adoptadas por la UE)
  2. UK GAAP
  3. Spanish GAAP
  4. NIIF para las PYMES

MÓDULO 7. INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTOS ECONÓMICOS BÁSICOS
  1. Economía
  2. Problemas fundamentales en un sistema económico
  3. Mercado y precios: leyes de oferta y demanda
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MERCADO INMOBILIARIO Y DISTRIBUCIÓN INMOBILIARIA
  1. El sector inmobiliario
  2. Características del mercado inmobiliario
  3. La agencia inmobiliaria
  4. Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TÉCNICAS DE PROSPECCIÓN Y LOCALIZACIÓN DE INMUEBLES
  1. La función de la prospección del mercado inmobiliario
  2. Rutas de prospección
  3. Técnicas de localización de inmuebles:
  4. Calificación de los prospectos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. AUGE Y CRISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO RECIENTE
  1. Sector inmobiliario reciente
  2. Crisis financiera y el sector inmobiliario Antecedentes
  3. Evolución del mercado inmobiliario
  4. Financiación inmobiliaria en Europa
  5. Auges inmobiliarios en España: análisis comparativo
  6. Intervención pública en el mercado inmobiliario Español
  7. Consideraciones sobre la política de vivienda en España: eficiencia y equidad
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL SISTEMA FINANCIERO
  1. Conceptos básicos
  2. Elementos del sistema financiero
  3. Estructura del sistema financiero
  4. La financiación pública
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PLANIFICACIÓN FINANCIERA
  1. Introducción
  2. Plan de inversiones y financiación a largo plazo
  3. Balances de situación previsionales a largo plazo
  4. Cuentas de resultados previsionales a largo plazo
  5. Presupuesto de tesorería a largo plazo
UNIDAD DIDÁCTICA 7. EL MERCADO DE CAPITALES
  1. Concepto y características generales
  2. Comisión nacional del mercado de valores
  3. El mercado primario de valores
  4. Los mercados secundarios de valores
  5. Las bolsas de valores
UNIDAD DIDÁCTICA 8. SISTEMAS DE GESTIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA
  1. Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
  2. Sistemas de organización y archivo de la información captada
  3. El trabajo en red inmobiliaria
  4. Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria

MÓDULO 8. GESTIÓN INMOBILIARIA, COMERCIALIZACIÓN DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA Y TÉCNICAS DE CAPTACIÓN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTION INMOBILIARIA
  1. Importancia económica y jurídica
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria
  3. El contrato de mandato
  4. El contrato de arrendamiento de servicios
  5. Contrato de mediación y corretaje
  6. La nota de encargo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Regulación en la ordenación de la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
  1. Marketing y Comercialización
UNIDAD DIDÁCTICA 4. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. El derecho inmobiliario registral
  5. El registro de la propiedad
  6. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHOS DE LAS PERSONAS CONSUMIDORAS EN LA ADQUISICIÓN Y EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario
  2. El alquiler de la vivienda
UNIDAD DIDÁCTICA 7. TÉCNICAS DE CAPTACIÓN INMOBILIARIA
  1. Técnicas de aproximación a los prospectos
  2. Técnicas personales en la captación de encargos de intermediación
  3. La Entrevista de Captación
  4. Argumentario de captación y el tratamiento de objeciones
  5. Otros recursos para la captación
  6. Documentación de la captación
  7. El final de la captación
  8. Uso de los datos obtenidos en la captación
UNIDAD DIDÁCTICA 8. TÉCNICAS DE INTERMEDIACIÓN Y NEGOCIACIÓN
  1. Tipos de encargos de intermediación inmobiliaria
  2. Negociación de los términos del encargo de mediación inmobiliaria
  3. Acuerdos de captación en exclusiva
  4. El contrato de exclusiva
UNIDAD DIDÁCTICA 9. SISTEMAS DE GESTIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA
  1. Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
  2. Sistemas de organización y archivo de la información captada
  3. El trabajo en red inmobiliaria
  4. Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria

MÓDULO 9. PROYECTO FIN DE MASTER

Titulación de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones

Doble Titulación:

  • Titulación Propia Universitaria de Master de Formación Permanente en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales expedida por la Universidad Antonio de Nebrija con 60 créditos ECTS.
    •        
  • Titulación propia de Master de Formación Permanente en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales, expedida y avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales.(INESEM) “Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad.”
          

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Claustro docente de Master valoraciones inmobiliarias tasaciones

Noemí Romero González
Tutor
Grado en Derecho Máster en Consumo y Empresa Máster en Abogacía Curso en Asesoramiento Financiero (MIFID II) Curso en Metodologías Ágiles
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Tanoj Vashi De La Torre
Tutor
Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF; y actualmente, cursando el Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM. 
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Alba Megías Cabezas
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Grado en Derecho, Máster oficial de cultura de paz, conflictos, educación y Derechos Humanos., Máster oficial de Abogacía (CURSANDO)
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María Vergara Montes
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Marina De Las Angustias Rivas Bastante
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Licenciado en Derecho, Derecho Internacional y Estudios Jurídicos Internacionales. Máster Universitario en Formación del Profesorado de Formación Profesional en la Universidad Europea.
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Tasaciones judiciales

Una tasación judicial no es más que la valoración de un objeto, pudiendo ser este una obra de arte, una joya, vivienda, empresa, etc. Debemos indicar también que la mayoría de veces que se habla de tasaciones, lo están haciendo de aquellas inmobiliarias. Estas tasaciones pueden ser realizadas por orden de un juez o no, y, por tanto, podemos clasificarlas en dos tipos:

  • Particulares. Estas son solicitadas para conocer el valor del inmueble para actividades como el reparto hereditario, asesorías de compras, separaciones patrimoniales…
  • Judiciales. Son aquellas que son necesarias ante la justicia o administración, como la disolución de sociedades mercantiles, juicios, valoraciones de efectos urbanísticos…

En cuanto a la persona que realiza esta tasación, son los llamados peritos tasadores judiciales, aunque dependiendo del tipo de tasación que estemos realizando, contaremos también con arquitectos, economistas o abogados, ya que podrán aportarnos mayor información especializada para establecer el valor de estos objetos.

Diferencia entre Valoraciones Inmobiliarias y Tasaciones

Una valoración inmobiliaria es la valoración por parte de una agencia o empresa inmobiliaria sobre una propiedad. No se hace necesario realizar una visita a la vivienda, sino que pueden establecer su valor mediante sus datos, como el entorno o la propiedad. Esta debería estar realizada, o por lo menos firmada, por un agente de la propiedad inmobiliaria.

Su principal diferencia con las tasaciones es que, las valoraciones inmobiliarias no son un documento legal, su objetivo principal suele ser iniciar procesos de compra-venta de las propiedades o para tomar ciertas decisiones. Por el contrario, las tasaciones, como ya hemos visto, pueden ser objeto judicial, pudiendo ser realizadas por técnicos y arquitectos y sí que suele ser necesaria la visita al inmueble y el seguimiento de procesos oficiales.

Principales características de un contrato laboral

Las funciones o requisitos necesarios para la existencia de un contrato laboral con aplicación del derecho del trabajo son:

  • Carácter voluntario. El art 1 ET, excluye expresamente del ámbito de aplicación de la legislación laboral, las prestaciones de servicios que se realicen con carácter forzoso u obligatorio por imposición legal.
  • Carácter personal. No es posible, la delegación en la ejecución de la prestación de servicios.
  • Remunerabilidad. El objeto del contrato de trabajo, regulado por el ordenamiento laboral, ha de ser oneroso. Esto implica una contraprestación de contenido económico.
  • Dependencia. La dependencia laboral es equivalente a la existencia de órdenes ajenas al trabajador sobre el modo de ejecución del trabajo. El trabajador se subordina al empresario y está sujeto a órdenes e instrucciones.
  • Por cuenta ajena. La ausencia de ajenidad excluye determinadas prestaciones, de la aplicación de la normativa laboral.

¿Bajará el precio de la vivienda en los siguientes años?

La incertidumbre en el mercado inmobiliario de compraventa y alquiler, generado por la crisis económica como consecuencia de la pandemia y las restricciones a la actividad, deja un difícil panorama para pronosticar cómo evolucionarán los precios. Para el Consejo General de COAPI de España, la disminución del poder adquisitivo de los compradores, puede suponer una rebaja de los precios, pero también existen otros factores que pueden incidir en la evolución de los precios.

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Preguntas al director académico sobre el Master valoraciones inmobiliarias tasaciones

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