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Euroinnova Business School

Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)

Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU) (Curso online)

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MÉTODO DE PAGO
Condiciones legales

Curso homologado Camilo Jose CelaCurso homologado online de Administración de Fincas y Asesoría Laboral

Duración:200 horas

Modalidad: Cursos online

Precio: 420 € 260 €
Titulación Universitaria de Agente Inmobiliario Expedida por la Universidad Camilo José Cela como Formación Continua baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública.
Resumen salidas profesionales Curso online
Este CURSO HOMOLOGADO DE AGENTE INMOBILIARIO ofrece una formación especializada en la materia. El Agente Inmobiliario es un especialista en compras y ventas inmobiliarias que ahorrará al cliente el tiempo que usa para leer avisos clasificados, etc. Este Curso Baremable le ofrece la formación necesaria para que usted adquiera a su finalización las competencias necesarias para dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria, dominando además las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos necesarios en el sector urbanístico profesional. ES UN CURSO HOMOLOGADO BAREMABLE PARA OPOSICIONES.
Objetivos Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)
- Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria. - Dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria. - Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario. - Asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico. - Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
Salidas profesionales Curso online
Sector urbanístico y de gestión inmobiliaria
Para que te prepara este Curso online
El CURSO ONLINE HOMOLOGADO DE AGENTE INMOBILIARIO le prepara para obtener un alto grado de especialización en la gestión inmobiliaria, así como los conocimientos teóricos necesarios en el campo profesional del derecho inmobiliario y la gestión urbanística obteniendo así la formación mínima para poder ejercer como Agente. Al ser un CURSO UNIVERSITARIO está HOMOLOGADO para OPOSICIONES.
A quién va dirigido este Curso online
El siguiente CURSO ONLINE HOMOLOGADO DE AGENTE INMOBILIARIO está dirigido a cualquier profesional en activo o personas interesadas que deseen convertirse en Agentes Inmobiliarios, personas del sector urbanístico y la gestión inmobiliaria, con plena capacidad para dirigir su propia empresa y conseguir una rentabilidad positiva de la misma, o cualquier persona que quiera formarse en la materia y/o que quiera conseguir una TITULACIÓN UNIVERSITARIA HOMOLOGADA.
Metodología del Curso online
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Además recibirá los materiales didácticos que incluye el curso para poder consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo. La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.
Material Didáctico entregado con este Curso online
materiales Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)

MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación y corretaje.
  6. La nota de encargo.

MÓDULO 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
  1. Marketing y Comercialización
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. Nociones generales del contrato de compraventa
  5. El derecho inmobiliario registral
  6. El registro de la propiedad
  7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS DE LAS PERSONAS CONSUMIDORAS EN LA ADQUISICIÓN Y EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario
  2. El alquiler de la vivienda

MÓDULO 3. EXPERTO EN GESTIÓN DE VENTAS Y ALQUILERES DE INMUEBLES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
  1. Introducción.
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad.
  4. El usufructo.
  5. La servidumbre.
  6. Limitaciones del dominio.
  7. Conflictos de vecindad.
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  9. Clasificación del suelo.
  10. Limitaciones y derechos derivados.
  11. Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y características del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Títulos inscribibles.
  5. Situaciones que ingresan en el registro.
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA
  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extinción del arrendamiento.
  9. El juicio de desahucio.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización del arrendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arrendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones

MÓDULO 4. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  1. Conceptos y definiciones.
  2. Principios generales de la valoración.
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
  2. Nociones básicas sobre urbanismo.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
  4. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
  5. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
  6. Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.
  7. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  8. Disposiciones del Código Civil.
  9. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN
  1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.
  2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas.
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.
  3. Valoración de fincas rústicas.
  4. Valoración de solares y terrenos.
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.
  4. Régimen de responsabilidad del tasador.

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¿Qué es un agente inmobiliario?

Un  agente inmobiliario es aquel profesional encargado de realizar las tareas de de alquiler, compra y venta para sus clientes. El desarrollo de esta profesión implica realizar visitas con los clientes a los inmuebles, intermediar en el proceso de negociación, crear los contratos, etc.

¿Cuáles son las tareas de un agente inmobiliario?

Las principales tareas de un agente inmobiliario son las siguientes, aunque dependiendo del caso particular podrían ser más:

curso universitario agente inmobiliario

  • Realizar ofertas de compra para su valoración en negociaciones en nombre de algún cliente haciendo uso de informes y otros detalles que pudieran ayudar en la negociación
  • Gestionar las condiciones de contratos y pagos que afecten a su empresa y/o clientes
  • Realizar entrevistas personalizadas para elaborar perfiles de búsqueda de inmuebles individualizados
  • Preparar toda la documentación administrativa necesaria para las operaciones y en el caso de no poder obtenerla directamente indicarlo debidamente a las partes implicadas
  • Supervisar la firma y pago en las transacciones de inmuebles
  • Mediar en procesos de compra-venta entre particulares, representando a una o ambas partes
  • Realizar tasaciones de inmuebles en base al mercado y las características del inmueble
  • Realizar campañas publicitarias y promociones que posicionen el negocio y estimulen las operaciones
  • Realizar visitar con los clientes a los inmuebles ofertados
  • Obtener listados de viviendas que puedan resultar interesantes para la empresa

Como puede comprobar, este puesto, el de agente inmobiliario, es un puesto destinado a ser un intermediario multidisciplniario en las operaciones compra, venta y arrendamiento de propiedades inmobiliarias. Para ser un gran profesional que pueda acreditar unas competencias adquiridas en este ámbito una buena manera podría ser realizando este Curso Universitario y Homologado de Agente Inmobiliario, titulación con la que podrá demostrar que tiene los conocimientos necesarios para realizar su tarea conociendo de la mejor manera posible la profesión.

A continuación le presentamos en video este práctico curso de inmobiliaria universidad que le convertirá en un profesional del mercado inmobiliario:

Más abajo puede descargar el folleto informativo del curso de gestor inmobiliario de forma totalmente gratuita.

 

¿Qué es el contrato de mandato?

Se trata de un contrato mediante el cual un mandante, es decir, una persona, confía la gestión de uno o más negocios a otra. Esta última persona se conoce como mandatario y se encarga de la gestión de los negocios por cuenta y riesgo de la primera. Nos encontramos ante un contrato bilateral imperfecto, consensual, de buena fe y gratuito. Este tipo de contrato y otros más se analizarán detalladamente en la guía inmobiliaria del curso de gestor inmobiliario.

Este tipo de contratos están muy vinculados con el apoderamiento y la representación. El mandato puede ser la base en la que se sustente el poder dado al mandatario precisamente para la realización del encargo. No se excluye que la fuente de la representación la forme otra relación jurídica como el contrato de trabajo, el contrato de sociedad o la propia ley, entre otros. El mandado agota su esfera de actuación en las relaciones internas entre mandatario y mandante.

Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU) (Curso online)

La jurisprudencia y la doctrina ha construido el apoderamiento como un negocio recepticio y unilateral y el mandato como una de las relaciones jurídicas subyacente en las que puede asentarse el poder vinculante para el mandatario y el mandante.

El contrato puede ser gratuito u oneroso, es oneroso cuando ambas partes reciben valores económicos y en el caso de gratuito cuando no hay ningún interés patrimonial o los valores económicos le corresponden a una sola parte.

Opiniones Curso Universitario Agente Inmobiliario

Nuestros alumnos opinan sobre el Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)

11-03-2015
Opinión de Fernando sobre el Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)
Fernando

Fernando,¿Qúe te hizo decidirte por nuestro Curso online?

Adquirir los conocimientos básicos para abrir una inmobiliaria

Fernando,¿Qúe has aprendido en el Curso online?

Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria

Fernando,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso online?

Aprender a desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles

Fernando,¿Qúe has echado en falta del Curso online?

Más interacción en el chat con el resto de alumnos

01-11-2015
Opinión de ANTONIO MORILLO sobre el Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)
ANTONIO MORILLO

ANTONIO MORILLO,¿Qúe te hizo decidirte por nuestro Curso online?

Desearía aumentar mi asesoría.

ANTONIO MORILLO,¿Qúe has aprendido en el Curso online?

Aprendí de dominar las técnicas de valoración, tasación y compraventa inmobiliaria..

ANTONIO MORILLO,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso online?

Me encantaría mucho el trabajo.

ANTONIO MORILLO,¿Qúe has echado en falta del Curso online?

Nada

08-02-2016
Opinión de OSCAR DÍAZ sobre el Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU)
OSCAR DÍAZ

OSCAR DÍAZ,¿Qúe te hizo decidirte por nuestro Curso online?

Podría aprender mucho sobre Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU).

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Aprendí sobre desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles..

OSCAR DÍAZ,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso online?

Otro trabajo perfecto es este noveno curso que busco.

OSCAR DÍAZ,¿Qúe has echado en falta del Curso online?

Nada

* Todas las opiniones sobre el Curso online Agente Inmobiliario (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU) aquí recopiladas han sido rellenados de forma voluntaria por nuestros alumnos a través de un formulario que se adjunta a todos ellos junto a los materiales o al finalizar su curso en nuestro campus Online en el que se les invita a dejarnos sus impresiones a cerca de la formación cursada.
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