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Euroinnova Business School

Catastro online

CATASTRO ONLINE: Especialista en Catastro Inmobiliario

(21)
Catastro online

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Temario

Características generales del Curso online

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Opiniones de nuestros alumnos

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UNIDAD DIDÁCTICA 1. ORÍGENES DE LOS CATASTROS.
  1. Comentarios previos
  2. Origen
  3. El catastro en la época romana
  4. El catastro hasta el siglo XV
  5. - La España visigoda

    - La España árabe

    - La España cristiana

    - Otros catastros

  6. El catastro durante los siglos XVI y XVII
  7. Proyectos catastrales españoles en el siglo XVIII
  8. - Contribución única de Aragón

    - El catastro de Patiño en Cataluña

    - El equivalente valenciano

    - Talla general del reino de Mallorca

    - Planimetría general de Madrid

  9. Otros proyectos catastrales
  10. - Europa

    - América Latina

    - Estados Unidos

  11. El catastro del marqués de la Ensenada
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CATASTRO EN ESPAÑA DURANTE EL s.XIX.
  1. Proyectos catastrales rústicos literales
  2. - Hasta 1845

    - Contribución de inmuebles, cultivos y ganadería

  3. Proyectos catastrales rústicos con soporte cartográfico
  4. Francisco Coello
  5. Subsistencia de los amillaramientos
  6. El Instituto Geográfico y José Echegaray
  7. Nueva rectificaciones de los amillaramientos
  8. El catastro por masas de cultivo y clases de terreno
  9. - Justificación y planteamiento

    - Ejecución

  10. Catastro urbano
  11. Situación catastral fuera de las fronteras españolas
  12. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINALIZACIÓN DEL CATASTRO.
  1. Catastro parcelario
  2. - Introducción

    - Desarrollo del catastro parcelario

  3. Periodo a 1939
  4. - Presentación

    - Catastro parcelario jurídico de España (1925)

    - Catastro sobre fotografía aérea (1932)

    - Registro fiscal de rústica sobre fotografía (1934)

  5. De a finalización del catastro
  6. - Primeras actuaciones

    - Confección de los nuevos catastros

  7. Reforma del sistema tributario
  8. - Introducción

    - Catastro rústico

    - Catastro urbano

  9. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 4. GEOMÁTICA APLICADA AL CATASTRO.
  1. Introducción
  2. Geomática catastral
  3. - Antecedentes

    - Impulso y coordinación cartográfica

    - Cartografía catastral

  4. Rústica
  5. - Ortofotografía

    - Características

  6. Urbana
  7. - Normas generales

    - Normas específicas

  8. Referencia catastral
  9. - Introducción

    - Rústica

    - Urbana

    - Conservación

  10. Productos y perspectivas
  11. - Introducción

    - Productos

    - Sistemas de Información Catastral

    - Actuaciones

UNIDAD DIDÁCTICA 5. FORMACIÓN DEL CATASTRO.
  1. Introducción
  2. Bienes inmuebles
  3. - Bien inmueble catastral

    - Naturalezas catastrales de los bienes inmuebles

  4. Marco de actuación
  5. - Presentación

    - Impulso

    - Conceptos urbanísticos y catastrales

  6. Desarrollo de los trabajos catastrales
  7. - Programación

    - Marco legal y directrices catastrales

    - Delimitación de la zona de trabajo

    - Estudio inmobiliarios socioeconómicos

    - Recopilación de la información disponible

    - Documentación gráfica rústica

    - Captura y procesado de datos rústicos

    - Documentación gráfica urbana

    - Captura y procesado de datos urbanos

    - Elaboración de la documentación provisional

    - Edición de la documentación definitiva

  8. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 6. VALORACIÓN INMOBILIARIA.
  1. Introducción a la valoración inmobiliaria catastral
  2. Principios técnicos y criterios en materia de valoración inmobiliaria
  3. - Introducción

    - Principios valorativos

    - Criterios valorativos

  4. Bases de valoración y conceptos
  5. - Introducción

    - Valor de mercado y valor catastral

  6. Métodos de valoración
  7. - Método comparativo

    - Método analítico

    - Métodos del coste de reposición y residual

    - Métodos estadísticos y econométricos

    - Métodos geoestadísticos

    - Método analógico

    - Método de los precios hedónicos

    - Redes neuronales artificiales (RNA)

  8. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 7. VALOR CATASTRAL. VALORACIÓN CATASTRAL RÚSTICA.
  1. Valor catastral
  2. - Características principales

    - Inmuebles rústicos

    - Inmuebles urbanos

    - Conclusiones

    - Perspectivas inmediatas

  3. Origen de la metodología de valoración catastral rústica en España
  4. - Antecedentes

    - Definiciones y metodología: origen

    - Tipo evaluatorio

  5. Procedimiento actual
  6. - General

    - Específico

    - Suelo urbanizable sin ordenación detallada

  7. Tendencias y conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 8. VALOR CATASTRAL. VALORACIÓN CATASTRAL URBANA.
  1. Introducción
  2. - Valor catastral

    - Procedimientos de valoración

    - Ponencia de valores

  3. Coordinación de valores
  4. - Módulo de valor (M)

    - Áreas homogéneas

    - Módulo básico de repercusión de suelo (MBR)

    - Módulo Básico de Construcciones (MBC)

    - Cuantificación de los módulos básicos

  5. Normativa técnica de valoración de bienes urbanos y cuadro marco de valores de suelo y construcciones
  6. - Antecedentes y alcance

    - Etapas

    - Polígonos de valoración

  7. Conceptos y definiciones aplicables en la valoración del suelo
  8. - Valor en polígono

    - Valor en zona, calle, tramo de calle o paraje

    - Valor en parcela

  9. Valoración del suelo
  10. - Casos generales

    - Parcelas afectadas por modificación del planeamiento que determinan cambios de naturaleza del suelo

    - Casos especiales

  11. Valoración de las construcciones
  12. - Construcciones

    - Casos generales

    - Procedimiento de valoración singularizada

  13. Coeficientes correctores
  14. - Coeficientes correctores del valor del suelo

    - Coeficientes correctores del valor de las construcciones

    - Coeficientes correctores conjuntos (suelo y construcción)

  15. Ponencia de valores
  16. - Presentación

    - Documento 1

    - Documento 2

    - Documento 3

    - Documento 4

    - Ejemplo y comprobación

  17. Casos prácticos
  18. - Caso práctico. Valoración catastral de un solar

    - Valoración catastral de una edificación y de las unidades independientes

    - Valoración catastral de una edificación y de las unidades independientes

    - Valoración catastral de edificaciones singulares urbanas: presas y camping

UNIDAD DIDÁCTICA 9. MERCADO INMOBILIARIO Y CONSERVACIÓN CATASTRAL.
  1. Estudios de mercado
  2. - Presentación

    - Directrices básicas

    - Órganos colegiados de ámbito catastral

    - Plan estratégico

    - Carta de servicios

  3. Registro de la Propiedad y Notaría
  4. - Introducción

    - Evolución conjunta

    - Coordinación

    - Representación gráfica georreferenciada

    - Procedimientos

    - Profesionalización

    - Resumen

UNIDAD DIDÁCTICA 10. MERCADO INMOBILIARIO Y CONSERVACIÓN CATASTRAL.
  1. Estudios de mercado
  2. - Presentación

    - Directrices básicas

  3. Bienes inmuebles de naturaleza rústica
  4. - Objetivos

    - Análisis del entorno

    - Fuentes de información

    - Técnicas de muestreo

    - Encuesta y trabajo de campo

    - Análisis

    - Presentación del informe

  5. Bienes inmuebles de naturaleza urbana
  6. - Generalidades

    - Especificidades catastrales

    - Diseño

    - Captura y procesamiento

    - Conclusiones

  7. Observatorio de mercado y valor de referencia
  8. - Observatorio catastral del mercado inmobiliario

    - Valor de referencia

  9. Actualización y conservación catastral
  10. - Importancia

    - Conservación

    - Regularización

    - Inspección catastral

    - Actualización de valores

  11. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 11. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO.
  1. Introducción
  2. Tributación
  3. - Ley Reguladora de las Haciendas Locales

    - Ley General Tributaria

    - Gestión tributaria

    - Gestión recaudatoria

  4. Impuesto sobre Bienes Inmuebles
  5. - Naturaleza, hecho imponible y exenciones

    - Sujeto pasivo

    - Base imponible y liquidable

    - Cuota, bonificaciones y tipo de gravamen

    - Devengo y gestión del impuesto

    - Reforma del IBI

  6. Otros tributos relacionados con el valor catastral
  7. - Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

    - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

    - Impuesto sobre el Patrimonio

    - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales

    - Otros tributos

  8. Otros usos no tributarios
  9. - Políticas públicas

    - Parcelas agrícolas

    - Planificación y gestión de infraestructuras

    - Medio ambiente

    - Sector privado

  10. Conclusiones
EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de libro Catastro Inmobiliario. Autor: Manuel G. Alcázar Molina. Publicado por Delta Publicaciones
Resumen salidas profesionales Catastro online
Este curso en Catastro Inmobiliario le ofrece una formación especializada en la materia. El catastro es el inventario inmueble de un territorio y existe legalmente la obligación de incorporar en el catastro todos los bienes inmobiliarios, así como dar constancia de los cambios que se produzcan en su configuración. Se trata por consiguiente de una herramienta que por su carácter fiscal ejerce gran importancia en el desarrollo de un municipio o país y donde el técnico profesional puede desempeñar un papel importante. El catastro potencia su valor cuando se integra con los sistemas de información orográfica, necesario para la lectura de datos catastrales.
Objetivos Catastro online
- Facultar a los participantes para emprender actividades en el campo de la actividad catastral y dar respuesta a cuestiones o problemas inmobiliarios. - Conocer las características, estructura y funcionamiento del Catastro como instrumento indispensable en el desarrollo sostenible de un municipio o país. - Gestionar, Analizar y visualizar los datos catastrales mediante sistemas de información geográfica como herramienta esencial para resolver cuestiones que plantea el territorio, así como, facultar al alumnado en el mantenimiento y actualización de problemas inmobiliarios. - Incorporar conceptos y actividades topográficas en la ayuda del mantenimiento y actualización del catastro.
Salidas profesionales Catastro online
Catastro, Inmobiliaria.
Para que te prepara este Catastro online
El presente curso de Catastro Inmobiliario le prepara para implementar las herramientas conforme a los estándares cartográficos, editar y gestionar las parcelas catastrales.
A quién va dirigido este Catastro online
El curso en Catastro Inmobiliario está dirigido a aquellas personas que desarrollan o desean desarrollar su actividad profesional en el sector inmobiliario; ya sea en el ámbito de la promoción, de la intermediación o en el asesoramiento general.
Metodología del Catastro online
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

Especializate en catastro online inmobiliario

El catastro inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda. Es un importante órgano de información territorial disponible para todas las administraciones públicas, fedatarios, empresas y ciudadanos. De forma genérica, el catastro describe bienes inmuebles, rústicos y de características especiales, indicando sus condiciones físicas, jurídicas y económicas, tales como la localización y referencia catastral, superficie, uso y destino, clase de cultivo, representación gráfica, etc.

Sus orígenes se remontan a la Roma Antigua, donde lo instauró Servio Tulio con el propósito de imponer un tributo a la propiedad de nobles y terratenientes según el patrimonio inmobiliario que poseyeran. Pero se han encontrado datos aún más antiguos, como los del Egipto faraónico, donde se conservaban de forma detallada los límites de las parcelas de explotación agraria para que los agricultores pudieran recuperar sus tierras después de la crecida del Nilo.

¿Quién gestiona el catastro?

 

El titular catastral es cualquier persona natural o jurídica inscrita en el Catastro por ser titular de alguno de los siguientes derechos, que pueden referirse a la totalidad o a parte de un inmueble: Derecho de propiedad, derecho real de superficie o usufructo y concesión administrativa.

Cuando suceda en para un mismo inmueble tenga varios titulares, los tramites del catastro se desarrollan con el representante que se le haya designado. Y si la titularidad se corresponde a los dos cónyuges, la representación se presume otorgada a cualquiera de ellos, salvo que expresamente manifiesten otra cosa.

El valor catastral de una vivienda  depende de unos factores como la localización del inmueble y entorno, los materiales empleados en su construcción que van desde los costes, la antigüedad o la calidad de los materiales. El cálculo del valor catastral es un servicio gratuito que se debe de consultar en la página web del catastro. Acceden  al valor catastral los titulares de la vivienda. Hay que tener en cuenta que el valor del catastro siempre estará por debajo del valor del mercado.

El catastro inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Estado en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. El catastro tiene una sede electrónica para gestionar este servicio.

La consulta se realiza a través del certificado mediante la sede electrónica. Pulse el botón para acceder a la certificación de datos protegidos. Para acceder pulse a la certificación de la sede electrónica. Es necesario tener un certificado para la consulta. La consulta electrónica de la sede se hace a través del certificado. Para ello pulse en certificación y así podrá acceder a los datos protegidos.

Los derechos de propiedad tienen cuantías especiales. Los derechos de la propiedad tienen en cuenta la renta y si tiene características especiales. Los derechos vienen escritos.

Los efectos del articulo real de diciembre sigue un procedimiento general. La referencia de los procedimientos en dirección al acceso en consideración de la ley. El acceso a los distintos procedimientos toma como referencia la ley general de diciembre, escrita en los efectos del artículo de texto real según el procedimiento pertinente. A los efectos el artículo de texto de diciembre es real.

Durante los últimos años desde las administraciones se está apostando fuerte por las tecnologías. Así se demuestra la inversión y el esfuerzo que representa la elaboración de catastro online. 

Si quieres conocer más sobre el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, así como las Administraciones Públicas, la Dirección General del Catastro y otras cuestiones incluidas en cada artículo de dicha normativa, entra en la web para conseguir tu curso que te permitirá disfrutar de ofertas fantásticas para conseguir tu formación sobre el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, así como las Administraciones Públicas, la Dirección General del Catastro y otras cuestiones incluidas en cada artículo de dicha normativa.

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Si quieres comenzar el acceso a este curso, en el portal de nuestra página web encontrarás información acerca de cómo realizar los trámites. Además, encontrarás todos los servicios que ofrecemos  y los trámites que tienes que llevar a cabo. Si tienes dudas, en nuestro portal tendrás acceso a nuestra dirección de correo electrónico y a nuestras redes sociales. No lo dudes más y realiza los trámites para matricularte en este curso en colaboración con el Ministerio de Hacienda.

Opiniones Curso Catastro Inmobiliario

Nuestros alumnos opinan sobre el Curso online Especialista en Catastro Inmobiliario

Opinión de Olympia sobre el Curso online Especialista en Catastro Inmobiliario
Olympia

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DANIEL TORRES

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Genial
Por Carmen Migoya San Miguel el 14-01-2019

Muchas gracias a todo el equipo!!!. El curso "Experto en E-Marketing", ha cumplido todas mis expectativas, tanto por el contenido como el precio (muy asequible en comparación a otros con la misma temática)Sigo con vosotros, esta vez con el curso "Experto en Community y Social Media Management".Un abrazo

Genial
Por Enrique Baca el 29-10-2018

La verdad que todo ha estado fantastico, rapido, facil, comprensible. Sin duda seguire apostando por los cursos que imparten

Bueno
Por Cecilia Diego el 25-04-2018

Es la primera vez que hago un cursos con Euroinnnova y la verdad, es que estpy muy contenta con el temario y la rapidez de las respuetas, es mas tanto me ha gustado que estoy realizando otros curso

Genial
Por educador peludos el 29-10-2018

mi experiencia es muy buena la verdad que es mas de lo que esperaba

Genial
Por Guiomar Bañón Olivares el 10-10-2018

Curso muy completo, que me ha servido mucho en mi trabajo. Seguiré haciendo cursos por aquí.

Genial
Por Raul serrano tavera el 13-10-2018
MATRÍCULA VERIFICADA

A nivel de material de estudio bastante especifico y bien detallado, a nivel de resolución de dudas y problemas en cuanto al temario muy atentos

Bueno
Por evintxu el 08-05-2019

He realizado el curso de Técnico en Herbodietética y Nutrición.El temario, en general, me ha gustado porque no tenía mucha idea al respecto. Sin embargo, la redacción y presentación de los libros me ha parecido de muy baja calidad. Los términos sencillos se repetían hasta la saciedad de mil formas distintas, mientras que los complejos eran soltados "a cascoporro" sin ningún tipo de explicación, lo que de cuando en cuando hacía difícil enterarse de qué quería transmitir.Por otra parte, hay muchas erratas y hasta contradicciones en la redacción.Esperaba mucho más de fitoterapia y de uso de plantas, algo más completo que presentar las propiedades de la planta y, sobre todo, algo más "objetivo" también en la forma de redactar, pues da la sensación de que la comida es la curación para todos los males (incluso aunque lo sea, existen afirmaciones categóricas que no tienen mucho sentido).En cualquier caso, he aprendido muchas cosas, por lo que estoy contenta con el curso realizado.

Bueno
Por Ruben Llinas el 25-11-2018

Ha sido un curso muy bien elaborado, con todos los temas bien explicados

Genial
Por María de Lourdes Muñoz el 19-10-2018

La certificación IT en Excel 2013 + Visual Basic ha sido genial para recordar conceptos que ya conocía y para aprender a sacar todo el partido a excel y aprender a programar en visual basic, se lo recomiendo a todo el mundo qué quiera tener un dominio sobre este tema. Merece la pena!!!!

Genial
Por Antonio Rodriguez el 04-11-2018

he realizado varios cursos relacionados con mi profesion, y la verdad me han abierto varias puertas, gracias a los cursos. Estoy agradecido a vosotros.

Genial
Por Sara López-Francos Román el 11-04-2018

La experiencia ha sido estupenda y el curso muy, pero que muy interesante. Estoy totalmente satisfecha.

Genial
Por Gemma Martín el 23-09-2018

He realizado dos cursos con esta empresa (Inglés intermedio avanzado B2 y Agente de Integración Social + Mediación Intercultural) y me siento satisfecha.La atención es excelente, te avisan cuando vas a recibir el material, cuando les llega el cuadernillo hecho y cuando te van a mandar la titulación. Los contenidos de los cursos también son buenos, aprender es fácil porque además hay dos modalidades: a distancia y online. Y además, hay montones de cursos homologados por conocidas unviersidades, baremables en oposiciones.¿Qué más se puede pedir? Recomendable a todo el mundo por la calidad, atención, y variedad.

Genial
Por Cristo crelme el 05-08-2018
MATRÍCULA VERIFICADA

Una formación excelente en cuanto a temario y facilidad se refiere. Es una muy buena opción para tod@s los que queremos seguir formándonos y no disponemos del tiempo necesario debido a nuestros trabajos o vida familiar. Lo único que no me ha quedado muy claro es cual es su homologación exacta respecto a otras titulaciones. Estaría muy agradecido si me lo pudiesen confirmar.

Genial
Por Maria Doña Corrales el 25-05-2019

Me ha encantado realizar el curso de formador e formadores a distancia.Los materiales y temario son muy bueno y completos , al igual que la atención online.Sin duda volveré a repetir.Muy recomendable.

Bueno
Por Isaac Aira el 04-09-2018
MATRÍCULA VERIFICADA

Muy interesantes los cursos y a mi en especial me fue muy bien el curso que termine y por eso recomiento a todos mis amigos que es una buena occion para agregar mas títulos a el curriculum de uno.Atentamente Isaac a.

* Todas las opiniones sobre el Curso online Especialista en Catastro Inmobiliario aquí recopiladas han sido rellenados de forma voluntaria por nuestros alumnos a través de un formulario que se adjunta a todos ellos junto a los materiales o al finalizar su curso en nuestro campus Online en el que se les invita a dejarnos sus impresiones a cerca de la formación cursada.

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