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Compraventa Inmobiliaria
COMPRAVENTA INMOBILIARIA: Curso Superior en Intermediacion Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento
Información y contenidos de: Curso superior en intermediacion inmobiliaria compraventa y arrendamiento
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UNIDAD DIDÁCTICA 1. La relación jurídica inmobiliaria
- Introducción: Importancia económica y jurídica
- El sector inmobiliario español en el entorno europeo
- Relación jurídica entre intermediador y cliente
- La figura del consumidor
- Ejercicio práctico resuelto. Realizar nota de encargo
- El contrato de intermediación inmobiliaria
- El contrato de mandato
- El contrato de arrendamiento de servicios
- Contrato de mediación o corretaje
- La nota de encargo
- Normativa
- Figura del consumidor en el ámbito inmobiliario
UNIDAD DIDÁCTICA 2. La actividad profesional en el ámbito inmobiliario I
- El Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API)
- Normativa
- Ingreso en la profesión
- Colegio profesional
- Aspectos laborales de la profesión
- Características del API
- Estrategias y técnicas para la compraventa
- Marketing
- Código deontológico y de conducta profesional del API
- Ejercicio práctico resuelto. Rescisión de contrato por violación de la exclusividad
- Requerimientos
- Fianza
- Oposición a la colegiación
- Situación colegial
- Régimen disciplinario
- Despliegue de efectos
- Garantías ad personam
- Organización del trabajo
- Grupos profesionales
- Jornada, permisos, vacaciones y excedencias
- Código Deontológico y de Conducta Profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria
- Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
UNIDAD DIDÁCTICA 3. La actividad profesional en el ámbito inmobiliario II
- Otros profesionales del sector inmobiliario
- Administrador de fincas
- Captador inmobiliario
- Broker inmobiliario
- La intermediación inmobiliaria en Cataluña
- Ejercicio práctico resuelto. Honorarios del captador inmobiliario
UNIDAD DIDÁCTICA 4. Marco Jurídico de las Operaciones Inmobiliarias
- Los Derechos reales
- Derechos personales sobre bienes inmuebles
- El derecho real de hipoteca inmobiliaria
- Protección de datos en el ámbito inmobiliario
- Ejercicio práctico resuelto. Contrato de aparcería
- Concepto y caracteres
- La posesión
- Análisis de los derechos reales limitativos del dominio
- Los arrendamientos urbanos
- Los arrendamientos rústicos
- El contrato de aparcería
- Caracteres y requisitos
- Elementos personales, reales y formales
- La hipoteca inversa
- Código Tipo del Sector de la Intermediación Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. Fundamentos jurídicos de las Operaciones Inmobiliarias
- La propiedad y el dominio
- Las plazas de garaje
- La propiedad horizontal
- El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
- La ley de ordenación de la edificación
- Ejercicio práctico resuelto. Conceptos elementales: Derechos sobre los bienes inmuebles
- Concepto y terminología
- Clases de Propiedad
- Limitaciones del dominio
- Modos de adquirir y de perder la propiedad
- Régimen legal
- Constitución del régimen de propiedad horizontal
- La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta
UNIDAD DIDÁCTICA 6. Derecho Inmobiliario Registral
- Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
- La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
- El Registro de la propiedad
- Ejercicio práctico resuelto. Solicitud de expediente de dominio
- La finca como objeto del registro
- La inmatriculación
- Situaciones inscribibles
- Títulos inscribibles
- Situaciones que ingresan en el registro
- Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
UNIDAD DIDÁCTICA 7. El Contrato de Compraventa I
- Importancia económica y jurídica
- Concepto y caracteres del contrato
- Contratos análogos
- Sujetos de la compraventa
- Objeto de la compraventa: el bien inmueble
- Causa de la compraventa inmobiliaria
- Forma y perfección de la compraventa inmobiliaria
- El precio de la compraventa inmobiliaria
- Obligaciones del vendedor
- Obligaciones del comprador
- Problema de la propiedad en supuestos de doble venta
- Ejercicio práctico resuelto. El contrato de compraventa
- Cesión de derechos
- Permuta
- Cesión en pago: Dación en pago y Dación para pago
- Leasing: arrendamiento financiero
- Negocio fiduciario
- Aportación de un inmueble a una sociedad
- Cesión en posesión de Viviendas de Protección Oficial
- Conceptos previos
- Personas físicas
- Personas jurídicas
- Entrega
- Saneamiento
- Licencia de primera ocupación
- Hipoteca pendiente
- Notificaciones relativas a la Propiedad Horizontal
- Documentos de obra ejecutada
- Certificación de eficiencia energética
- El pago del precio
- El pago de los intereses
- El lugar de entrega
- Resolución del contrato
- Garantías en el pago: aval, reserva de dominio, pacto comisorio e hipoteca
- Inmuebles inscritos en el Registro
- Inmuebles no inscritos en el Registro
UNIDAD DIDÁCTICA 8. El Contrato de Compraventa II
- Trámites previos a la compraventa
- Modelos de contrato
- Modelos de precontrato
- Ejercicio práctico resuelto. El contrato de promesa de compraventa
- Contrato de compraventa de bienes inmuebles
- Contrato de arras o señal
- Contrato de opción de compra
- Promesa de compra y venta
- Contratos relacionados con la construcción de edificios
- Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de arras o señal
- Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de anticipo del precio sin constituir arras o señal
- Contrato de promesa de compraventa
UNIDAD DIDÁCTICA 9. El Contrato de Arrendamiento I
- Concepto y características el contrato de arrendamiento
- Elementos del contrato
- Normativa reguladora
- Derechos y deberes del arrendatario
- El subarriendo
- Obligaciones del arrendador
- Enajenación de la cosa arrendada
- El juicio de desahucio
- Ejercicio práctico resuelto. Contrato de Arrendamiento
UNIDAD DIDÁCTICA 10. El Contrato de Arrendamiento II
- La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
- Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
- Contrato de arrendamiento de vivienda
- Duración del contrato: prórrogas
- La renta
- La fianza
- Obras de conservación y mejora
- Cesión del arrendamiento
- La subrogación en el contrato de arrendamiento
- Extinción del arrendamiento
- Indemnización al arrendatario
- Régimen transitorio de los contratos anteriores al 09/05/85 (Decreto Boyer)
- Ejercicio práctico resuelto. Resolución del contrato de arrendamiento
Resumen salidas profesionales Compraventa Inmobiliaria
Esta formación dota al alumnado del conocimiento técnico y práctico demandado en el ámbito de la intermediación inmobiliaria. El conocimiento económico y jurídico del entorno de los bienes inmuebles aportará un conocimiento práctico y cotidiano de la materia, que le permitirá desarrollar profesionalmente y con solvencia las funciones relacionadas con la intermediación inmobiliaria. El desarrollo profesional de estas funciones requiere de una formación especializada y una puesta al día constante que permitan asesorar de forma correcta.
INEAF apuesta por el presente curso, destacado por un elenco de ejercicios prácticos completos, un contenido actualizado y revisado, que se apoya en todo momento en material jurisprudencial en forma de recursos.
Objetivos Compraventa Inmobiliaria
- Conocer el abanico de procedimientos contractuales.
- Diferenciar los contratos y sus peculiaridades.
- Aprender las técnicas y métodos del intermediador inmobiliario.
- Adquirir la capacidad de desarrollar soluciones a los problemas relacionados con la intermediación.
- Alcanzar conocimientos suficientes para poder asesorar en materia inmobiliaria.
Salidas profesionales Compraventa Inmobiliaria
Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Administrador de finca, Captador inmobiliario, Broker inmobiliario, Técnico de venta inmobiliaria, Agente comercial inmobiliario, Asesor inmobiliario.
Para que te prepara este Compraventa Inmobiliaria
Formación eminentemente práctica en la que se desarrollarán las habilidades fundamentales dentro del ámbito de la intermediación inmobiliaria que permitirán un asesoramiento eficiente en compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles. La especialización profesional se pondrá de manifiesto a través del aprendizaje basado en situaciones reales, consiguiendo el ejercicio profesional con garantías suficientes en la gestión inmobiliaria.
A quién va dirigido este Compraventa Inmobiliaria
Orientado especialmente a profesionales del sector inmobiliario, Asesorías, Gestorías y personal de Notaría. También enfocado a aquellos estudiantes interesados en el área de la administración de fincas, o quieran acceder a dicha profesión.
Se dirige a quienes deseen ejercer con garantías suficientes en la actividad inmobiliaria, perfeccionar o actualizar sus conocimientos en las áreas del asesoramiento, gestión e intermediación inmobiliaria y empresas gestoras de éstas.
Metodología del Compraventa Inmobiliaria
Nuestra metodología de aprendizaje online, totalmente orientada a la práctica, está diseñada para que el alumnado avance a lo largo de las unidades didácticas y realice las actividades que se le irán proponiendo a lo largo del itinerario formativo. Durante este proceso, contará con manuales impresos que le servirán como apoyo para completar su formación.
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Opinión de CRISTINA FERNÁNDEZ
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STA CRUZ DE TENERIFE
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Opinión de Carmen Migoya San Miguel
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Muchas gracias a todo el equipo!!!. El curso Experto en E-Marketing , ha cumplido todas mis expectativas, tanto por el contenido como el precio (muy asequible en comparación a otros con la misma temática)Sigo con vosotros, esta vez con el curso Experto en Community y Social Media Management .Un abrazo
Opinión de Enrique Baca
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La verdad que todo ha estado fantastico, rapido, facil, comprensible. Sin duda seguire apostando por los cursos que imparten
Opinión de Cecilia Diego
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Es la primera vez que hago un cursos con Euroinnnova y la verdad, es que estpy muy contenta con el temario y la rapidez de las respuetas, es mas tanto me ha gustado que estoy realizando otros curso
Opinión de educador peludos
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mi experiencia es muy buena la verdad que es mas de lo que esperaba
Opinión de Guiomar Bañón Olivares
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Curso muy completo, que me ha servido mucho en mi trabajo. Seguiré haciendo cursos por aquí.
Opinión de Raul serrano tavera
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A nivel de material de estudio bastante especifico y bien detallado, a nivel de resolución de dudas y problemas en cuanto al temario muy atentos
Opinión de evintxu
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He realizado el curso de Técnico en Herbodietética y Nutrición.El temario, en general, me ha gustado porque no tenía mucha idea al respecto. Sin embargo, la redacción y presentación de los libros me ha parecido de muy baja calidad. Los términos sencillos se repetían hasta la saciedad de mil formas distintas, mientras que los complejos eran soltados a cascoporro sin ningún tipo de explicación, lo que de cuando en cuando hacía difícil enterarse de qué quería transmitir.Por otra parte, hay muchas erratas y hasta contradicciones en la redacción.Esperaba mucho más de fitoterapia y de uso de plantas, algo más completo que presentar las propiedades de la planta y, sobre todo, algo más objetivo también en la forma de redactar, pues da la sensación de que la comida es la curación para todos los males (incluso aunque lo sea, existen afirmaciones categóricas que no tienen mucho sentido).En cualquier caso, he aprendido muchas cosas, por lo que estoy contenta con el curso realizado.
Opinión de Ruben Llinas
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Ha sido un curso muy bien elaborado, con todos los temas bien explicados
Opinión de María de Lourdes Muñoz
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La certificación IT en Excel 2013 + Visual Basic ha sido genial para recordar conceptos que ya conocía y para aprender a sacar todo el partido a excel y aprender a programar en visual basic, se lo recomiendo a todo el mundo qué quiera tener un dominio sobre este tema. Merece la pena!!!!
Opinión de Antonio Rodriguez
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he realizado varios cursos relacionados con mi profesion, y la verdad me han abierto varias puertas, gracias a los cursos. Estoy agradecido a vosotros.
Opinión de Sara López-Francos Román
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La experiencia ha sido estupenda y el curso muy, pero que muy interesante. Estoy totalmente satisfecha.
Opinión de Gemma Martín
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He realizado dos cursos con esta empresa (Inglés intermedio avanzado B2 y Agente de Integración Social + Mediación Intercultural) y me siento satisfecha.La atención es excelente, te avisan cuando vas a recibir el material, cuando les llega el cuadernillo hecho y cuando te van a mandar la titulación. Los contenidos de los cursos también son buenos, aprender es fácil porque además hay dos modalidades: a distancia y online. Y además, hay montones de cursos homologados por conocidas unviersidades, baremables en oposiciones.¿Qué más se puede pedir? Recomendable a todo el mundo por la calidad, atención, y variedad.
Opinión de Cristo crelme
Sobre el Curso online Curso Superior en Intermediacion Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento
Una formación excelente en cuanto a temario y facilidad se refiere. Es una muy buena opción para tod@s los que queremos seguir formándonos y no disponemos del tiempo necesario debido a nuestros trabajos o vida familiar. Lo único que no me ha quedado muy claro es cual es su homologación exacta respecto a otras titulaciones. Estaría muy agradecido si me lo pudiesen confirmar.
Opinión de Maria Doña Corrales
Sobre el Curso online Curso Superior en Intermediacion Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento
Me ha encantado realizar el curso de formador e formadores a distancia.Los materiales y temario son muy bueno y completos , al igual que la atención online.Sin duda volveré a repetir.Muy recomendable.
Opinión de Isaac Aira
Sobre el Curso online Curso Superior en Intermediacion Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento
Muy interesantes los cursos y a mi en especial me fue muy bien el curso que termine y por eso recomiento a todos mis amigos que es una buena occion para agregar mas títulos a el curriculum de uno.Atentamente Isaac a.
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recopiladas han sido rellenados de forma voluntaria por nuestros alumnos
a través de un formulario que se adjunta a todos ellos junto a los
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