Curso superior en intermediacion inmobiliaria compraventa y arrendamiento
Curso Superior en Intermediacion Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento
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UNIDAD FORMATIVA 1. La Intermediación Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 1. La relación jurídica inmobiliaria
- Introducción: Importancia económica y jurídica
- El sector inmobiliario español en el entorno europeo
- Relación jurídica entre intermediador y cliente
- La figura del consumidor
- Ejercicio práctico resuelto. Realizar nota de encargo
- El contrato de intermediación inmobiliaria
- El contrato de mandato
- El contrato de arrendamiento de servicios
- Contrato de mediación o corretaje
- La nota de encargo
- Normativa
- Figura del consumidor en el ámbito inmobiliario
UNIDAD DIDÁCTICA 2. La actividad profesional en el ámbito inmobiliario I
- El Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API)
- Normativa
- Ingreso en la profesión
- Colegio profesional
- Aspectos laborales de la profesión
- Características del API
- Estrategias y técnicas para la compraventa
- Marketing
- Código deontológico y de conducta profesional del API
- Ejercicio práctico resuelto. Rescisión de contrato por violación de la exclusividad
- Requerimientos
- Fianza
- Oposición a la colegiación
- Situación colegial
- Régimen disciplinario
- Despliegue de efectos
- Garantías ad personam
- Organización del trabajo
- Grupos profesionales
- Jornada, permisos, vacaciones y excedencias
- Código Deontológico y de Conducta Profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria
- Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
UNIDAD DIDÁCTICA 3. La actividad profesional en el ámbito inmobiliario II
- Otros profesionales del sector inmobiliario
- Administrador de fincas
- Captador inmobiliario
- Broker inmobiliario
- La intermediación inmobiliaria en Cataluña
- Ejercicio práctico resuelto. Honorarios del captador inmobiliario
UNIDAD DIDÁCTICA 4. Marco Jurídico de las Operaciones Inmobiliarias
- Los Derechos reales
- Derechos personales sobre bienes inmuebles
- El derecho real de hipoteca inmobiliaria
- Protección de datos en el ámbito inmobiliario
- Ejercicio práctico resuelto. Contrato de aparcería
- Concepto y caracteres
- La posesión
- Análisis de los derechos reales limitativos del dominio
- Los arrendamientos urbanos
- Los arrendamientos rústicos
- El contrato de aparcería
- Caracteres y requisitos
- Elementos personales, reales y formales
- La hipoteca inversa
- Código Tipo del Sector de la Intermediación Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. Fundamentos jurídicos de las Operaciones Inmobiliarias
- La propiedad y el dominio
- Las propiedades especiales
- La propiedad horizontal
- El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
- La ley de ordenación de la edificación
- Ejercicio práctico resuelto. Conceptos elementales: Derechos sobre los bienes inmuebles
- Concepto y terminología
- Clases de Propiedad
- Limitaciones del dominio
- Modos de adquirir y de perder la propiedad
- Régimen legal
- Constitución del régimen de propiedad horizontal
- La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta
UNIDAD DIDÁCTICA 6. Derecho Inmobiliario Registral
- Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
- La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
- El Registro de la propiedad
- Ejercicio práctico resuelto. Solicitud de expediente de dominio
- La finca como objeto del registro
- La inmatriculación
- Situaciones inscribibles
- Títulos inscribibles
- Situaciones que ingresan en el registro
- Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
UNIDAD FORMATIVA 2. Tipos de Contratos
UNIDAD DIDÁCTICA 1. El Contrato de Compraventa I
- Importancia económica y jurídica
- Concepto y caracteres del contrato
- Contratos análogos
- Sujetos de la compraventa
- Objeto de la compraventa: el bien inmueble
- Causa de la compraventa inmobiliaria
- Forma y perfección de la compraventa inmobiliaria
- El precio de la compraventa inmobiliaria
- Obligaciones del vendedor
- Obligaciones del comprador
- Problema de la propiedad en supuestos de doble venta
- Ejercicio práctico resuelto. El contrato de compraventa
- Cesión de derechos
- Permuta
- Cesión en pago: Dación en pago y Dación para pago
- Leasing: arrendamiento financiero
- Negocio fiduciario
- Aportación de un inmueble a una sociedad
- Cesión en posesión de Viviendas de Protección Oficial
- Conceptos previos
- Personas físicas
- Personas jurídicas
- Entrega
- Saneamiento
- Licencia de primera ocupación
- Hipoteca pendiente
- Notificaciones relativas a la Propiedad Horizontal
- Documentos de obra ejecutada
- Certificación de eficiencia energética
- El pago del precio
- El pago de los intereses
- El lugar de entrega
- Resolución del contrato
- Garantías en el pago: aval, reserva de dominio, pacto comisorio e hipoteca
- Inmuebles inscritos en el Registro
- Inmuebles no inscritos en el Registro
UNIDAD DIDÁCTICA 2. El Contrato de Compraventa II
- Trámites previos a la compraventa
- Modelos de contrato
- Modelos de precontrato
- Ejercicio práctico resuelto. El contrato de promesa de compraventa
- Contrato de compraventa de bienes inmuebles
- Contrato de arras o señal
- Contrato de opción de compra
- Promesa de compra y venta
- Contratos relacionados con la construcción de edificios
- Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de arras o señal
- Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de anticipo del precio sin constituir arras o señal
- Contrato de promesa de compraventa
UNIDAD DIDÁCTICA 3. El Contrato de Arrendamiento I
- Concepto y características el contrato de arrendamiento
- Elementos del contrato
- Normativa reguladora
- Derechos y deberes del arrendatario
- El subarriendo
- Obligaciones del arrendador
- Enajenación de la cosa arrendada
- El juicio de desahucio
- Ejercicio práctico resuelto. Contrato de Arrendamiento
UNIDAD DIDÁCTICA 4. El Contrato de Arrendamiento II
- La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
- Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
- Contrato de arrendamiento de vivienda
- Duración del contrato: prórrogas
- La renta
- La fianza
- Obras de conservación y mejora
- Cesión del arrendamiento
- La subrogación en el contrato de arrendamiento
- Extinción del arrendamiento
- Indemnización al arrendatario
- Régimen transitorio de los contratos anteriores al 09/05/85 (Decreto Boyer)
- Ejercicio práctico resuelto. Resolución del contrato de arrendamiento
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Todo perfecto
Muchas gracias a todo el equipo!!!. El curso Experto en E-Marketing , ha cumplido todas mis expectativas, tanto por el contenido como el precio (muy asequible en comparación a otros con la misma temática)Sigo con vosotros, esta vez con el curso Experto en Community y Social Media Management .Un abrazo
La verdad que todo ha estado fantastico, rapido, facil, comprensible. Sin duda seguire apostando por los cursos que imparten
Es la primera vez que hago un cursos con Euroinnnova y la verdad, es que estpy muy contenta con el temario y la rapidez de las respuetas, es mas tanto me ha gustado que estoy realizando otros curso
mi experiencia es muy buena la verdad que es mas de lo que esperaba
Curso muy completo, que me ha servido mucho en mi trabajo. Seguiré haciendo cursos por aquí.
A nivel de material de estudio bastante especifico y bien detallado, a nivel de resolución de dudas y problemas en cuanto al temario muy atentos
He realizado el curso de Técnico en Herbodietética y Nutrición.El temario, en general, me ha gustado porque no tenía mucha idea al respecto. Sin embargo, la redacción y presentación de los libros me ha parecido de muy baja calidad. Los términos sencillos se repetían hasta la saciedad de mil formas distintas, mientras que los complejos eran soltados a cascoporro sin ningún tipo de explicación, lo que de cuando en cuando hacía difícil enterarse de qué quería transmitir.Por otra parte, hay muchas erratas y hasta contradicciones en la redacción.Esperaba mucho más de fitoterapia y de uso de plantas, algo más completo que presentar las propiedades de la planta y, sobre todo, algo más objetivo también en la forma de redactar, pues da la sensación de que la comida es la curación para todos los males (incluso aunque lo sea, existen afirmaciones categóricas que no tienen mucho sentido).En cualquier caso, he aprendido muchas cosas, por lo que estoy contenta con el curso realizado.
Ha sido un curso muy bien elaborado, con todos los temas bien explicados
La certificación IT en Excel 2013 + Visual Basic ha sido genial para recordar conceptos que ya conocía y para aprender a sacar todo el partido a excel y aprender a programar en visual basic, se lo recomiendo a todo el mundo qué quiera tener un dominio sobre este tema. Merece la pena!!!!
he realizado varios cursos relacionados con mi profesion, y la verdad me han abierto varias puertas, gracias a los cursos. Estoy agradecido a vosotros.
La experiencia ha sido estupenda y el curso muy, pero que muy interesante. Estoy totalmente satisfecha.
He realizado dos cursos con esta empresa (Inglés intermedio avanzado B2 y Agente de Integración Social + Mediación Intercultural) y me siento satisfecha.La atención es excelente, te avisan cuando vas a recibir el material, cuando les llega el cuadernillo hecho y cuando te van a mandar la titulación. Los contenidos de los cursos también son buenos, aprender es fácil porque además hay dos modalidades: a distancia y online. Y además, hay montones de cursos homologados por conocidas unviersidades, baremables en oposiciones.¿Qué más se puede pedir? Recomendable a todo el mundo por la calidad, atención, y variedad.
Una formación excelente en cuanto a temario y facilidad se refiere. Es una muy buena opción para tod@s los que queremos seguir formándonos y no disponemos del tiempo necesario debido a nuestros trabajos o vida familiar. Lo único que no me ha quedado muy claro es cual es su homologación exacta respecto a otras titulaciones. Estaría muy agradecido si me lo pudiesen confirmar.
Me ha encantado realizar el curso de formador e formadores a distancia.Los materiales y temario son muy bueno y completos , al igual que la atención online.Sin duda volveré a repetir.Muy recomendable.
Muy interesantes los cursos y a mi en especial me fue muy bien el curso que termine y por eso recomiento a todos mis amigos que es una buena occion para agregar mas títulos a el curriculum de uno.Atentamente Isaac a.
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